Sanokaas miten mahtaisi onnistua jos ostettaisiin tyttöystäväni kanssa asunto hintaluokaltaan 130-170t e ja otettaisiin kaksi erillistä lainaa, tulisiko laina paljon kalliimmaksi? Antaisiko pankki kaksi lainaa samaan taloon? Toinen mitä olen pohtinut paljon minun pitäisi säästää että saisin esim 75t e lainan ilman takaajia jos se talo olisi 150t e. Talo olisi ensiasunto.
asunto kahtena lainana
unelias
7742
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
...tavallaan samaa. Olemme ostamassa yhteistä asuntoa, emmekä ole naimisissa. Tuleeko se yhteiseksi muuten kuin puoliksi ostamalla? Vain toisella varaa maksaa 30% alkupääoma, miten menetellä?
ostin talon avopuolison kanssa noin viisi v sitten ja otimme kaksi yhteistä lainaa 100tonttua ja 28.ooo. Takaajia kaksi. Loput takasi talo itsessään. Nyt on yksi laina ja takaajia ei ole, toki vaihdoimme pankkia välillä jolloin saatiin laina, neuvoteltua yhdeksi ja takaajat pois jne..
Siis laina on tietysti kalliimpi kun maksaa kahdesta lainasta korot.
jos ei oteta lainanhoitoon meneviä kuluja, vaan pelkät korot?
Ottakaa yhteinen laina ja omistusosuus talosta 50 ja 50.
mutta tässäkin tapauksessa jos toisella on säästöjä ja naimisissa ei olla niin täyttä idiotismiahan se on ottaa yhteinen laina. Nykyäänhän eroaminen on muotia. Että alkuperäinen kysymykseni on edelleen vastaamatta.
-Onnistuuko yhteen taloon ottaa kaksi lainaa?
-Paljon minun pitäisi säästää rahaa että en tarvitse takaajia jos esim talon arvo on 150000 e ja lainani 75000 ja talo olisi ensiasunto?
-Paljonko kaksi lainaa tulee kalliimmaksi kuin yksi.
Juuh.. Elikäs samoilla linjoilla olin pankissa liikkeellä kuin kahden eri lainan kyselijä. Voi ottaa 2 eri lainaa. Tosin lainalle on yhteinen vakuus, elikkä talo itsessään. Ja jos menee lusikat jakoon ja talo myyntiin, niin helpompi on silloin katsoa, mitä itse on lainaa lyhentänyt... Kaikki vaan paperille, vaikka mitenkä olisi sen unelmien rinssin tai rinsessan kanssa... Eihän siitä haittaa ole, jos kaikki menee hyvin..