Tiedän asunnon vuokraajana yleiset irtisanomisajat molemmilta osapuolilta, niin vuokranantajalta kuin vuokraralaiseltakin, mutta onko vuokralaisen oikeus vaatia maksamaansa ikk takuuvuokraa takaisin ilmoittaessani hänelle viikonlopulla, että laitan asunnon myyntiin. Alkuviikosta, eli tänään tuli ilmoitus olemme muuttaneet. Korostin heille vielä, että ei mitään kiirettä ole. Eikö näin menetellen olisi kohtuullista vuokranantajaa kohtaan edes 1kk irtisanomisaika
irtisanomisaika
ei rahakas
5614
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481
Hitto kun oli taas jotenkin sekavaa tekstiä, mutta sen siitä ymmärtää, ettet tunnu oikein tajuavan niitä irtisanomisaikoja.
Ilmoitit viikonlopun aikana, että laitat asunnon myyntiin ja he muuttivat sieltä eilen pois?
Irtisanomisaikahan on vuokralaisen se irtisanoessa yksi kalenterikuukausi. Huom kalenterikuukausi jos ei ole muutoin sovittu, mutta siltikin vähintään siis kuukausi. Ei tässä tarvitse toivoa mitään kohtuullisuutta, koska laki on jo puolellasi ja se on se yksi kuukausi.
He ovat velvoitettuja maksamaan sinulle elokuun vuokran, se miten sen itsellesi hoidat on eri asia. Voit pitää takuuvuokran vuokrana tai pyytää maksamaan elokuun vuokra ja antaa tämän jälkeen takuuvuokran takaisin.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481
Tosiaan oli sekavaa, kun olin laittanut vahingossa "tiedän vuokraajana" kun olisi pitänyt laittaa tiedän vuokranantajana.
Olen nyt saanut uutta tietoa, että sanoessani pistäväni asunnon myyntiin ei tarkoita, että olisin irtisanonut vuokralaiseni. Ajattelin koko ajan, että mahdollinen ostaja voisi olla kiinnostunut erittäin hyvistä vuokralaisista.
Pointi on se, etta vuokralainen katsoo tulleensa irtisanotuksi ja näin ollen heidän ei tarvitse maksaa elokuun vuokraa. takuuvuokran he haluavat takaisin. Minua ajatukseni olisi, että takuuvuokralla kuitattaisiin elokuu.
Totta kai tarvitsee maksaa! Kaveri ei nyt tunnu olevan vuokralaisen velvoitteista kovinkaan perillä. Aivan sama olisiko hän itse irtisanoutunut tai sinä olet irisanonut sopimukset.
" 52 §
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu, jollei toisin sovita taikka tästä tai muusta laista muuta johdu.
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika).
Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi (vuokralaisen irtisanomisaika).
Ehto, jolla vuokranantajan irtisanomisaikaa lyhennetään tai vuokralaisen irtisanomisaikaa pidennetään, on mitätön."
Kiitos sinulle!