100.000 lainan ottaessani noin 30 vuodelle, maksan siitä noin 175.000 euroa takaisin pankille.
Laksureita voi googletta netistä , löytyy useampia.
helsingissä kalleimmat asunnot on 5000 euroa neliö joten saisi tuolla rahalla 20 neliön asunnon.
Laina ajan ollessa noin 30 vuotta saisin vihdoin eläkeiässä asunon omakseni ja vain 75% korolla.
Jokin mättää ja pahasti , ajaako valtio nuoria pakko ostoon jättämällä rakentamatta vuokra-asuntoja niin vähän ettei niitä riitä .
Onko ryöstö laina ainoa vaihtoehto saada katto päänpäälle?
Pitäisikö lainaa antavien pankkien ym muiden ilmoitta lainan totaalinen korko välittömästi kuten vippi firmatkin joutuu ,sen todellisen mukaan eikä 5% joka näkyy lähes joka paikassa.
Totuushan on täysin toista 100.000 joutuu kaiken kaikkiaan maksamaan 175.000 eli sen asunnon hinnaksi tulee järkyttävä summa.
Tässä ei ole vielä lainan muita kuluja vain korko noin 30v maksuajalle.
20 neliön asunnosta 30vuoden maksuajlla maksaa ostaja 175.000 euroa .
20.000 euron vuosituloilla tavallinen nuori saa lähes koko elämänsä säästämällä 20 neilötä helsingin keskustasta.
MIKÄ tässä mättää???
Laksureita voi googletta netistä , löytyy useampia.
helsingissä kalleimmat asunnot on 5000 euroa neliö joten saisi tuolla rahalla 20 neliön asunnon.
Laina ajan ollessa noin 30 vuotta saisin vihdoin eläkeiässä asunon omakseni ja vain 75% korolla.
Jokin mättää ja pahasti , ajaako valtio nuoria pakko ostoon jättämällä rakentamatta vuokra-asuntoja niin vähän ettei niitä riitä .
Onko ryöstö laina ainoa vaihtoehto saada katto päänpäälle?
Pitäisikö lainaa antavien pankkien ym muiden ilmoitta lainan totaalinen korko välittömästi kuten vippi firmatkin joutuu ,sen todellisen mukaan eikä 5% joka näkyy lähes joka paikassa.
Totuushan on täysin toista 100.000 joutuu kaiken kaikkiaan maksamaan 175.000 eli sen asunnon hinnaksi tulee järkyttävä summa.
Tässä ei ole vielä lainan muita kuluja vain korko noin 30v maksuajalle.
20 neliön asunnosta 30vuoden maksuajlla maksaa ostaja 175.000 euroa .
20.000 euron vuosituloilla tavallinen nuori saa lähes koko elämänsä säästämällä 20 neilötä helsingin keskustasta.
MIKÄ tässä mättää???
Vastaukset 11
Vanhimmat
"Onko ryöstö laina ainoa vaihtoehto saada katto päänpäälle?"
Ei suinkaan. Vuokraisännän elättäminen on toinen vaihtoehto.
Pari pointtia:
Inflaatio syö tuosta 75% korosta normaalitapauksessa noin kolmanneksen.
Tämänhetkisen lainsäädännön perusteella verovähennyksinä saa koroista n. kolmanneksen.
30 vuoden päästä asunnon arvo on käytännössä takuuvarmasti noussut enemmän kuin 75%.
Vaikka nyt yritätkin provota, niin kysyn pitäisikö sinusta ihmisten saada asua ilmaiseksi?
5,000 euron koroilla mikäli maksat lainan takaisin ja pankki pääsee sijoittamaan sen 100 tonnia muualle.
lainaa. Varmaan vanhemmiltasi. Sopii kokeilla.
Jokin "mättää" sinun laskennoissasi!
Milläköhän korkoprosentilla mahdoit laskea?
5% korolla 100000€ / 30 vuoden takaisinmaksuajalla korkoja kertyy 94861,70€
Laskennallisesti järkevä asuntolainan takaisinmaksuaika on selkeästi lyhyempi kuin viimevuosina annettujen uusien asuntolainojen keskiarvoinen laina-aika.
Korkoja(5%) 100000€ lainalle/15v. "vain" 43027,25€
Vastaus kysymykseesi "mikä tässä mättää":
Markkinatalous määrittää asuntojen hinnat, Markkinataloutta ohjailee ihmisten usko tulevaisuuteen ja "Jossain sitä pitää asua"-asenne.
On se sitten toisen nurkissa, vuokralla, omistusasunnossa tai sillan alla. Jos nyt puhutaan yleisimmästä vaihtoehdosta, eli vuokra/omistusasumisesta, niin kulutta ei onnistu kumpikaan, se on vaan fakta. Esim. Helsingissä on monin paikoin sellainen tilanne, että lainan korot ja vastike ovat korkeampia kuin vuokra vastaavasta asunnosta. Asiaan vaikuttaa tietysti, jos on mahdollisuus/halua laittaa omaa pääomaa kiinni esim. puolet asunnon hinnasta.
Niin tottavie, jossain pitää asua.
Mutta pointti on siinä miten kyseistä lausetta on käytetty perustelemaan esim. isoja ensiasuntoja ja 30v. lainoja. Eli juuri se asenne asumiseen joka vaikuttaa asuntojen hintoihin.
Jostain pikkukaupungista saat yksiön 30000 eurolla. Sellaisen maksamisen luulisi olevan aika lailla helpompaa. Työllisyystilanne on nykyisellään aika hyvä muuallakin kuin Helsingin keskustassa, ja asunnon hinnassa saat lahjaksi muutaman vuoden palkan.
Ja kyllä 30 tuhannella saa pikkukaupungista jo paljon isommankin kuin vain yksiön.
Esim. 4h k kph, 104 m2
Rivitalo, Kemijärvi
Kohdenumero: 31504, velaton hinta: 40 073 €
3 h, k, s, 80,5 m2
Rivitalo, Lieksa
Kohdenumero: 980208, velaton hinta: 25 000 €
"20.000 euron vuosituloilla tavallinen nuori saa lähes koko elämänsä säästämällä 20 neilötä helsingin keskustasta."
No niin.... olet pienituloinen ja koitat saada kämppää kalliilta alueelta. Eihän tässä nyt mikään mätä? Et sinä varmaan autokaupastakaan mersua ostaisi? Eli, joko: A) Hankit paremman duunin että saat tarpeeksi rahaa rahoittaaksesi tavoitteesi, tai B) muutat jonnekin mistä saat ostettua sinun kukkarollesi sopivan kämpän. Sellaista se on elämä - kompromisseja sen suhteen mitä saa ja mitä tahtoo.
PS. Itse ollen ollut työelämässä nyt 10 vuotta, alkupalkka brutto 15.000 e/v, nyt 31.000 e/v, ja jemmassa on vajaat 100.000 e, joten kyllä sitä pystyy duunari säästämään yhden sata tonnia eikä siihen mene koko elämää...
Aika kova säästäjä olet! nyt kuukausitulosi ovat noin 2500 euroa bruttoa ja työurasi alkuvaiheessa noin 1200 euroa bruttoa . Keskimäärin sinun on täytynyt säästää joka kuukausi 833 euroa (100000 /120kk).
Todellisuudessa olet joutunut maksamaan kuukaudessa paljon suurempia summia ,koska tuskin 1200 euron palkasta säästit 833 euroa!!
Vaikka olisit ns peräkammarinpoika on tuo jo aika harcore säästämistä =)
Mahdollisista perinnöistä et kuitenkaan maininnut?