Olemme mieheni kanssa ajatelleet ottaa lainaa ja ostaa asunto. Minua vaan mietityttää asia kun laina tulisi varmaan miehen nimiin kun tienaa enemmän mutta asunto on sitten miehen omaisuutta jos tulee joskus ero kun emme ole naimisissa. Miten laina kannattaisi ottaa? Miten olette olette hoitaneet laina asiat jos ette ole avioliitossa?
lainan ottaminen kun ei olla naimisisssa
????????
3604
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Voitte ottaa erilliset lainat ja asunto molempien nimiin 50/50, tai miten nyt haluatte.
Meillä oli siten, että yhteinen laina molempien nimissä ja asunto 50/50.
Missään nimessä ei kannata laittaa siten, että sekä laina, että asunto vain toisen nimissä. Erotilanteessa toinen jää nuolemaan näppejään. Kyllähän se vähemmänkin ansaittseva siihen talouteen jotain tuo. Jos ei suoranaista rahaa samaa määrää, niin sitten "työtä".
Kannattaa miettiä sitä miten se lainan ottaa. Varsinkin kun ette ole naimisissa. Tietenkin 50/50 on ihan ok, jo kummallakaan ei ole säästöjä entuudestaan ja kummatkin tienaa yhtä paljon.
Jos toinen tienaa kaksi kertaa enemmän niin sitten vaikka 33/67. Tai jos toisella on valmiiksi vaikka säästössä 1/3osa asunnon hinnasta.
Voihan tietenkin ottaa 50/50 lainan ja maksaa yhtä paljon kuukaudessa lainaa. Ja isompituloinen sijoittaa ylimääräiset rahansa muualle esim. pörssiin, sijoitusasuntoon...
Näin kun tekee niin toinen ei vie toisen ansaitsemia rahoja eron sattuessa. Näin kumpikin saa eron sattuessa oikeuden mukaisesti oma osansa.
"Kyllähän se vähemmänkin ansaittseva siihen talouteen jotain tuo. Jos ei suoranaista rahaa samaa määrää, niin sitten "työtä"."
Yhtä paljon se enemmän ansaitseva taitaa talouteen tuoda kuin pienituloinen kun ei oteta huomioon palkassa tuotua rahaa. Miten se tilipussin suuruus siihen vaikuttaa? Monesti isotuloiset ovat erittäin ahkeria joten ison tilipussin lisäksi tekevät kotonakin paljon työtä.
Meillä asunto on molempien nimillä ja laina myös 50/50 vaikka mies tienaa enemmän. Koska maksamme tuloerosta huolimatta lainaa 50/50.
Kokonaan asuntoa ei kannata laittaa toisen nimille. Voitte tehdä paperit (laitettiinko se nyt kauppakirjaan vai mihinkä...) esim. että omistussuhde(ja esim. laina) on 30/70 tms.
Itse en suostuisi lainaa maksamaan, jos en omista asunnosta mitään.
Ja eroa vartenkin voi halutessaan tehdä jo valmiiksi jonkin paperin, että miten omaisuus jaetaan.