Vuokrasopimuksen irtisanomisesta...

Tisku

Superstressaaja pääsee taas vauhtiin. Panikoin ensi vuonna tapahtuvaa toiseen kaupunkiin muuttoa :)

Olettaen, että uusi sopiva asunto löytyy, olemme suunnitelleet muuttavamme 10.4. Jos irtisanomme vanhan vuokrasopimuksemme tuosta 10.4. alkaen ja uusi saadaan sovittua alkamaan 9.4., millaisia vuokria on vuokranantajilla oikeus vaatia, sanooko laki tästä mitään?

Olen myös löytänyt varsin ristiriitaisia tietoja siitä, mistä irtisanomisaika lasketaan, eli koska minun olisi ilmoitettava 10.4. tapahtuvasta irtisanomisesta vanhalle vuokranantajalle?

Kiitos jo etukäteen asiallisista vastauksista...

5

1051

Äänestä

    Vastaukset 5

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • pukin pikku apuri

      Jos irtisanot 10.4. alkaen maksat huoneistonvuokrauslain http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481 mukaisesti vuokran edelleen huhtikuusta ja toukokuusta.

      Voisin melkein väittää, että uusi vuokranantajanne haluaa vuokrasopimuksen alkavan 1.4. tai 1.5. mutta poikkeuksiakin löytyy.

      " 52 §
      Vuokrasopimuksen irtisanomisaika

      Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu, jollei toisin sovita taikka tästä tai muusta laista muuta johdu.

      Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika).

      Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi (vuokralaisen irtisanomisaika).

      Ehto, jolla vuokranantajan irtisanomisaikaa lyhennetään tai vuokralaisen irtisanomisaikaa pidennetään, on mitätön."

    • Pertsa2000

      Kannattaa myös lukea se vuokrasopimus johon on nimensä kirjoittanut, etenkin jos sen tekemisestä on alle vuosi, koska monessa sopimuksessa on sanktioita irtisanomisen suhteen, jos se tehdään alle vuoden aikana.

      • Pertsa2006_isfullofshit

        On vain kahdenlaisia sopimuksia, määräaikaisia ja toistaikseksi voimassa olevia.

      • kdoijojdwj
        Pertsa2006_isfullofshit kirjoitti:

        On vain kahdenlaisia sopimuksia, määräaikaisia ja toistaikseksi voimassa olevia.

        Nykyään tuppaa vaan olemaan, että sopimus tehdään ensin 1 vuodeksi määräaikaiseksi, jonka jälkeen se jatkuu toisatsiseksi voimassa olevana, jos kumpikaan osapuoli ei sitä irtisano. Tälläisessä sopimuksessa yleensä on sanktiona 1-2 kk vuokra, jos muuttaa ennen 1 vuotta.

      • kyllä
        kdoijojdwj kirjoitti:

        Nykyään tuppaa vaan olemaan, että sopimus tehdään ensin 1 vuodeksi määräaikaiseksi, jonka jälkeen se jatkuu toisatsiseksi voimassa olevana, jos kumpikaan osapuoli ei sitä irtisano. Tälläisessä sopimuksessa yleensä on sanktiona 1-2 kk vuokra, jos muuttaa ennen 1 vuotta.

        Tavallisesti (eikä pelkästään asunnon vuokrauksessa) määräaikaisen sopimuksen loputtua sopimus jatkuu automaattisesti toistaiseksi voimassa olevana, tietysti ellei toisin ole sovittu. Ei ole olemassa mitään välimallia, se on joko toistaiseksi tai määräaikainen

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Naiset ymmärtävät ettei talous lähde nousuun

      Miten paljon järjellisempi olento nainen onkaan kuin tilastollisestikin paremmin tienaava mies. Kun kaikkialla puskuroid
      Maailman menoa
      135
      855

    2. En jaksa

      Enää pelleillä ja paljastan J naisen nimen. Se on Jonna ja hän ei koskaan, edes luultavasti ollut täällä. Silti piene
      Ikävä
      43
      619

    3. Minkälainen nainen

      Minkälainen kaipaamasi nainen on luonteeltaan? Kaikki hassun hauskat antava ja helppo on sallittuja, jos poikien on kovi
      Ikävä
      21
      568

    4. Kissa eli kivuissa useita viikkoja

      Ei vienyt lääkäriin vaikka kissa parka maukui ja moni seuraajakin (minäkin) näin että kissa on sairas.
      Tuusniemi
      110
      533

    5. Jos meillä olisi yhteinen koti

      Niin haittaisiko sinua pitää se vähä tavaraisena? Ajattelin tänään että jos joskus asuttaisiin yhdessä ja haluaisit pal
      Ikävä
      50
      525

    6. Yksi asia sen esti

      Etten antanut meille mahdollisuutta
      Ikävä
      36
      522

    7. Okei, eli olet rakastunut

      Hyvä sinä, niin minäkin.
      Ikävä
      46
      471

    8. Tuntuu pahalta meidän molempien puolesta

      Anteeksi, että olen tällainen pelkuri. En vaan usko rakkauteen enää miehen ja naisen välillä omalla kohdalla. Tiedän, et
      Ikävä
      33
      461

    9. Martinan mauton tyyli

      Voi hyvää päivää 🤣 nyt ollaan oltu Muhiksen kanssa Kultareservin avajaisissa suorat housut jalassa ja 500€ korsetti pää
      Kotimaiset julkkisjuorut
      119
      442

    10. Arvaako kukaan?

      "Humalojalla metalliromun keräyspaikalla on kulkenut pitkin kevättä ja kesää joku henkilö, joka on vienyt sieltä kymmeni
      Haapavesi
      22
      407
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt