Eli, homma olis nyt se, että kämpässämme asuu viimeisen opiskeluvuotensa eräs sukulainen säästääkseen opintolainojaan.
Paperit teimme Kelaan, ja Kelan mukaan kämppä on osa-asunto; käytössä on yksi huone sekä tietysti yleiset tilat kuten keittiö, kylpyhuone ja sauna. Virallista päätöstä Kelasta ei ole vielä kuitenkaan tullut tukipäätöksistä.
Mutta varsinainen kysymys koskee osa-asunnon verotusta. Nimellisenä vuokrana pidämme siis 250€, johon hän hakee myöskin tukea.
Miten verotuksen kanssa tulee siis toimia? Meneekö tiedot Kelasta suoraan Verotoimistoon? Onko veroprosentti sama 28% myös tuon yhden huoneen vuokraamisessa kuin kokonaisen asunnon?
Paperit teimme Kelaan, ja Kelan mukaan kämppä on osa-asunto; käytössä on yksi huone sekä tietysti yleiset tilat kuten keittiö, kylpyhuone ja sauna. Virallista päätöstä Kelasta ei ole vielä kuitenkaan tullut tukipäätöksistä.
Mutta varsinainen kysymys koskee osa-asunnon verotusta. Nimellisenä vuokrana pidämme siis 250€, johon hän hakee myöskin tukea.
Miten verotuksen kanssa tulee siis toimia? Meneekö tiedot Kelasta suoraan Verotoimistoon? Onko veroprosentti sama 28% myös tuon yhden huoneen vuokraamisessa kuin kokonaisen asunnon?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Prosentti ei muutu mihinkään riippuen sitä kuinka paljon talosta vuokraa.
Tärkeintä nyt on miettiä niitä kuluja. Vastike, vesi, lämmitys, sähkö yms. Arvioikaa paljonko tälle asukkaalle tulisi näistä maksettavaa jos maksatte itse kuitenkin.
Eli sitten vain vuokratulo - kulut = tuotto ja tuotosta 28% valtiolle.
"Meneekö tiedot Kelasta suoraan Verotoimistoon?"
menee, mutta 2-3 vuotta myöhässä, joten teidä pitää ilmoittaa,
jos on jokin kela tukia, niiden kansa ei kannata kokeila tuuria on ajat muutunet paljon viimeisen 2v aikana kun tuli uudet tk ohjelmistot verotoimistoon.
asitkin jo vastauksen vero o 285,
mutta voitko esim. ilmoitta että asunto olisi ollut tyhjänä useita kk ennen kun löysit vuokralaisen, senkin ajan voi ilmoittaa verotuksen joten saa poistoa tuloista/vuoktatulosta ja jälkikäteenkin voi ilmoittaa kuukausia että on tyhjänä eikä löydy sopivaa, luotettavaa yms.
eli tuotto on helppo minimoida ettei mene veroja.
Vai että tyhjillään niin saa verovähennyksiä? Nyt tais mennä vähän mäkeen. Ottaisit selvää ennenku kirjotat. Ei firmatkaan mitään vähennyksiä saa jos töitä ei ole.. sekoitat nyt hieman asioita, teehän laskelmia niin huomaat..
"Vai että tyhjillään niin saa verovähennyksiä? Nyt tais mennä vähän mäkeen. "
jos asunto on tyhjillään, ei siis kenenkään osoite sinne ja siten myöhemmin vuokraat, kyllä ainakin minä olen ilmoittanut kaikki kulut ja ilmoittanut selvästi että on etsitty sopivaa pitkäaikaista vuokralaista 8 kk.
totta, aina pitää olla tuloja joista vähentää,