osa-asunnon verotus

jelppiä opiskelijalle

Eli, homma olis nyt se, että kämpässämme asuu viimeisen opiskeluvuotensa eräs sukulainen säästääkseen opintolainojaan.
Paperit teimme Kelaan, ja Kelan mukaan kämppä on osa-asunto; käytössä on yksi huone sekä tietysti yleiset tilat kuten keittiö, kylpyhuone ja sauna. Virallista päätöstä Kelasta ei ole vielä kuitenkaan tullut tukipäätöksistä.

Mutta varsinainen kysymys koskee osa-asunnon verotusta. Nimellisenä vuokrana pidämme siis 250€, johon hän hakee myöskin tukea.
Miten verotuksen kanssa tulee siis toimia? Meneekö tiedot Kelasta suoraan Verotoimistoon? Onko veroprosentti sama 28% myös tuon yhden huoneen vuokraamisessa kuin kokonaisen asunnon?

4

921

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • 5754745745745

      Prosentti ei muutu mihinkään riippuen sitä kuinka paljon talosta vuokraa.

      Tärkeintä nyt on miettiä niitä kuluja. Vastike, vesi, lämmitys, sähkö yms. Arvioikaa paljonko tälle asukkaalle tulisi näistä maksettavaa jos maksatte itse kuitenkin.

      Eli sitten vain vuokratulo - kulut = tuotto ja tuotosta 28% valtiolle.

    • Meneekö tiedot Kelasta suor...

      "Meneekö tiedot Kelasta suoraan Verotoimistoon?"

      menee, mutta 2-3 vuotta myöhässä, joten teidä pitää ilmoittaa,

      jos on jokin kela tukia, niiden kansa ei kannata kokeila tuuria on ajat muutunet paljon viimeisen 2v aikana kun tuli uudet tk ohjelmistot verotoimistoon.

      asitkin jo vastauksen vero o 285,
      mutta voitko esim. ilmoitta että asunto olisi ollut tyhjänä useita kk ennen kun löysit vuokralaisen, senkin ajan voi ilmoittaa verotuksen joten saa poistoa tuloista/vuoktatulosta ja jälkikäteenkin voi ilmoittaa kuukausia että on tyhjänä eikä löydy sopivaa, luotettavaa yms.

      eli tuotto on helppo minimoida ettei mene veroja.

      • puhuu..

        Vai että tyhjillään niin saa verovähennyksiä? Nyt tais mennä vähän mäkeen. Ottaisit selvää ennenku kirjotat. Ei firmatkaan mitään vähennyksiä saa jos töitä ei ole.. sekoitat nyt hieman asioita, teehän laskelmia niin huomaat..

      • Meneekö tiedot Kelasta suor...
        puhuu.. kirjoitti:

        Vai että tyhjillään niin saa verovähennyksiä? Nyt tais mennä vähän mäkeen. Ottaisit selvää ennenku kirjotat. Ei firmatkaan mitään vähennyksiä saa jos töitä ei ole.. sekoitat nyt hieman asioita, teehän laskelmia niin huomaat..

        "Vai että tyhjillään niin saa verovähennyksiä? Nyt tais mennä vähän mäkeen. "

        jos asunto on tyhjillään, ei siis kenenkään osoite sinne ja siten myöhemmin vuokraat, kyllä ainakin minä olen ilmoittanut kaikki kulut ja ilmoittanut selvästi että on etsitty sopivaa pitkäaikaista vuokralaista 8 kk.

        totta, aina pitää olla tuloja joista vähentää,

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mitä sanoisit

      juuri nyt kaivatullesi jos uskaltaisit/kehtaisit?
      Ikävä
      179
      1766

    2. Mitä hyvää

      Mitä hyvää hän on tuonut elämääsi?
      Ikävä
      108
      987

    3. Mikä teidän jutussa on ongelmana?

      Missä meni pieleen?
      Ikävä
      94
      874

    4. Koillis motor

      Kyllä on mennyt palvelu alas ku lehmänhäntä, sovitut asiat ja luvatut soitot pitää hoitaa eikä tehä oharia, täysin tumpa
      Suomussalmi
      19
      693

    5. Mitä muistoja teillä on kaivatusta?

      😇
      Ikävä
      52
      674

    6. ABC: n kahvilan uusi nimi matkimalla

      Kahvia ja virvokkeita myytiin aikoinaan ÄKKI-VANNIN KAHVILASSA Haapavedellä ja paikalliset sanoivat sitä haussia "Tuhann
      Haapavesi
      42
      578

    7. Kylillä ei ole näkynyt? Missä luuraat nainen?

      Olisit soittanut mulle nainen. Oltais voitu nähdä vaikka laavulla. Miksi pelkäät minua? Eihän siinä ole mitään järkeä. m
      Suhteet
      166
      531

    8. Tehdäänkö tänään toiveista totta?

      Poikkea tänä illasta siinä lähellä ja annetaan silmien puhua ja sen jälkeen puhu sinä lopulta mitä ajattelet..
      Ikävä
      45
      518

    9. Kauhavan häiriköijistä

      Juttua Iltalehdessä. Pakko sanoa että noi nuoret on kyllä ihan pimeitä. Putkin peltoja jupksevat kiusaamaan kun ei tietä
      Kauhava
      25
      497

    10. Rydman sivuutti mutupohjalta asiantuntija-arviot tutkimusrahoitusta myönnettäessä

      Onko Rydman sopiva tai kykenevä toimimaan ministerinä? Ei ole. Ministerit ovat joutuneet puhuteltaviksi vähemmästäkin;
      Maailman menoa
      193
      466
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt