Sähköpostiin ei enää pölähdä postia uusista asunnoista kuin muutama viikossa.
Olen tilannut ilmoitukset sekä etuovesta, että oikotieltä.
Olen tilannut ilmoitukset sekä etuovesta, että oikotieltä.
Asuntokauppa on seis
Henkka
5516
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Nuo mainitsemasi ilmoitukset ovat käsittääkseni noita palveluja, joista tulee ilmoitus uudesta välitykseen tulleesta asunnosta.
Eikö asuntokaupan seisahtuminen ole se tilanne, että myynnissä on kosolti asuntoja, mutta ei ole ostajia?
Näkyy etuovessa nuo myytävien määrät pysyvän myös paikallaan.
Tulee elävästi vuosi 1989 mieleen. Hintapyynnöt on hilattu liian korkealle, lähiaikoina ostajat ymmärtävät kuplan olevan puhkeamassa.
Vuonna 1999 ostamani talon kaltaisesta tönöstä pyydetään tällä hetkellä 70 % yli aikanaan maksamani hinnan. Jo vuonna 1999 hintataso oli useita kymmeniä prosentteja, viimeisimmän laman pohjan, vuoden 1995 tason yläpuolella.
Tulee tosiaan edellisen kunnon laman hurlumhei-meininki mieleen, jolloin asunnoista maksettiin hetken aikaa melkein mitä tahansa. Asuntomarkkinoillakin kyse on kuitenkin kysynnän ja tarjonnan välisestä tasapainosta ja markkinoille virtaavan uuden sijoituspääoman määrästä (jatkuvasti nouseva velkaantumisaste pumppaa jatkuvasti yhä lisää rahaa markkinoille).
Aivan sama ilmiö näkyi myös osakemarkkinoilla 1999-2000: Kun sijoittajat pumppasivat markkinoille koko ajan lisää rahaa, mutta myynnissä olevien osakkeiden määrä pysyi lähes ennallaan, nousi yksittäisen arvopaperin hinta väistämättä
Sopulilauma juoksee kiihtyvällä vauhdilla kohti jyrkänteen reunaa ja toistelee samalla pelokkaana toisilleen, että ei siellä edessä mitään jyrkännettä ole!!! Kaikki uskovat, koska ovat samassa veneessä. Lopulta joku sopuli tajuaa tilanteen mielettömyyden, ja alkaa siirtää pääomiaan turvallisempiin kohteisiin (tai jättää omistusasunnon ostamatta ja menee vuokralle), jolloin markkinoille virtaavan kokonaispääoman määrä alenee. Kun moni muu säikähtää, hidastuu pääoman virta entisestään ja hinnat alkavat laskea jyrkästi. Laskua voi jatkua pitkäänkin, jos samalla ilmi tulee muita huonoja uutisia taloudesta (esim. irtisanomiset jatkuvat yms).
Itse en nyt omista asuntoja, vaan iso osuus pääomistani on siirtynyt maailmalle osakkeisiin viimeisen 1,5 vuoden aikana. Tuotot ovat jo nyt mukavat, mutta vielä en myy. Jonkun ajan kuluttua pannaan sijoitustuotot lihoiksi, ja aletaan odottamaan sopivaa hetkeä rahastaa puhjennella asuntokuplalla.
...Saatana odotella muutaman vuoden ennen kuin ostan kämpän. Asuntojen hinnat ovat niin Älyttömiä että mää en tajua miten ihmiset ostavat nyt asuntoja?? No ei kai siinä, jos sitä rahaa on niin perkeleesti!;) Mutta kohta olemme taas lamassa...se on alkanut jo...poliitikot vaan eivät puhu siitä julkisesti jotteivat Kansalaiset menisi paniikkiin ja lopettaisi tuhlailua kokonaan. Koska siitä seuraa vielä pahempi lama.