Hei, miten onnistuisin siirtämään 5-vuoden kiinteän koron Euriboriin? Pankista asiaa kysyin sähköpostilla ja sieltä tuli vain ilmoitus, että lainaa ei voida muuttaa.
Auttakaa tyhmää. Lainaa on n:180.000€ ja korko huitelee lähellä 6%. Kämppä on kylläkin 300.000€ arvoinen, että vakuudet olisivat kunnossa, jos pankkia pystyy vaihtamaan, vai pystyykö?
Auttakaa tyhmää. Lainaa on n:180.000€ ja korko huitelee lähellä 6%. Kämppä on kylläkin 300.000€ arvoinen, että vakuudet olisivat kunnossa, jos pankkia pystyy vaihtamaan, vai pystyykö?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Mitä kohtaa termistä 'kiinteä' et ymmärrä?
Et voi vaihtaa korkoa, näin se vain on. Olin jo kirjoittamassa, että vaihda pankkia, eli ota vastaava laina toisesta pankista euribor-koroilla ja maksa sillä vanha pois.
Mutta sitten muistin, että ottaessani omaa asuntolainaani virkailija sanoi, ettei kiinteäkorkaista lainaa saa maksaa pois nepeutetulla aikataululla. Tai siis saahan sen maksaa, mutta joutuu maksamaan kaikki korot myös.
Ei sitä tosiaan voi muuttaa, koska on nimensä mukaisesti kiinteä. Tyhmät maksaa enemmän ja fiksut vähemmän.
Jos sinulla on kiinteää korkoaikaa jäljellä ja sopimus on tällä hetkellä pankille selvästi edullinen, niin pankin vaihtaminen ei käy ihan helposti. Siis tod.näk. nykyinen pankkisi tulee vaatimaan korvauksia menetetyistä korkotuloista. Suosittelen, että katsot korkojakson loppuun, ennenkuin teet siirtoja.
Hyvä suositus, koska ei siinä paljoa muuta voi edes tehdä......
Meillä oli sen verran pienempi noiden samaisten erotus, että pankki suostui vaihtamaan, maksoi tosin 400€, mutta jokainen Euro on näinä päivinä säästettävä.
Reilusti vain uhkailemaan pankkia ja sopimaan. Myydessähän tuo kiinteäkorko ei päde, mutta kukapa sitä kotiaan haluaisi myydä.