1.2.2008 varoitin ihmisiä kahden asunnon loukusta. 29.2.2008 kirjoitin, että asuntojen hinnat tulevat laskemaan.
Asuntomarkkinoiden lama tulee kestäämään vähintään 2-3 vuotta. Ostamalla 100 000 euron asunnon nyt, menetät jo ensimmäisenä vuotena 10000-15000 euroa.
Asuntomarkkinoiden lama tulee kestäämään vähintään 2-3 vuotta. Ostamalla 100 000 euron asunnon nyt, menetät jo ensimmäisenä vuotena 10000-15000 euroa.
Vastaukset 14
Vanhimmat
>>Ostamalla 100 000 euron asunnon nyt, menetät jo ensimmäisenä vuotena 10000-15000 euroa.
"Jos unelmien asunto on tarjolla ja mahdollisuus ostaa se, niin ostaminen lienee viisasta suhdanteista riippumatta"
Tuskin on viisasta jos on pienikin epäily että työpaikka menee alta,ei työttömyyskorvauksilla paljon velkoja lyhennellä.
yhtälailla kun vuokraakin. Hyvinkää on siitä mukava paikka, että täällä pääsee samoihin asumiskuluihin oman ostamalla kuin vuokraamalla...
Itse ostin yksiön viime vuonna ja lainan hoitamiseen menee n.480e/kk tällä nykyisellä korkotasolla. Lisäksi maksan tietysti vastikkeet ym. jotka ovat n.132e/kk. Eli asumiseen menee yli 600e/kk. Tuolla rahalla vuokraisi jo tilavan kaksionkin. Tietysti mielummin maksan asuntoa itselleni pikkuhiljaa.
Mielessä on toki käynyt, että myyn kämpän nyt pois, kun siitä vielä voi saada lähes saman, kun mitä maksoin itse ja muutan takaisin vuokralle. Ostan asunnon uudestaan sitten, kun hinnat ovat tulleet selvästi alas. Toisaalta jos esim. 2 vuotta asuisi taas vuokralla, niin rahaa tuohon menisi helposti 10000e yhteensä.
kun tienaa silleen kun ihminen niin ei pääse kaupungin vuorataloon. Sitä paitsi unohdit verovähennyksen jolla kuittaat tuon vastikkeen.
Eli ihan saman hintasta se on jos joutuu vuokraamaan vapailta markkinoilta...
Kerropas mihin sinä oikein perustat tuon väitteesi hintojen laskusta? Laita jotain faktaa asiasta, muuta kuin oma mielipiteesi. Olen toki samaa mieltä siitä että hintojen kuuluisi laskea mutta ilmeisesti sinulle ja minulle sitten tulee eri versio sunnuntain Aamupostista. Nimittäin jos minä kaivan esiin alkuvuoden lehden ja vertaan siinä olevia yhä myymättä olevia asuntoja vaikkapa viime sunnuntain lehteen niin eipä ole hinnat laskeneet mihinkään, valitettavasti. Luonnollisesti se että samat asunnot on olleet myynnissä jo vuoden päivät kertoo vain siitä että hinta ei todellakaan ole kohdallaan.
kyllä siellä hintoja pudotellaan tasaiseen tahtiin.
Myyntihinnan määrää myyjä. Kauppahinta päätetään yhdessä ostajan ja myyjän kesken. Helsingissä omakotitalojen hinnoissa oli keskimäärin 12% eroa myynti- ja kauppahinnan välillä.
Tällä hetkellä hinnat ovat vapaassa pudotuksessa, kauppa ei käy, koska kuluttajaluottamus on nollassa. Meitä lähestyy valtaisa lama. Nyt on hyvä aika välttää velkaantumista.
Edelleenkin, katsopa itse mitä asuntoja oli myynnissä jo alkuvuodesta ja katso sitten samat asunnot tänä päivänä sieltä etuovelta. Hintapyynnöt on edelleen samat. Silloin on aika turha puhua hintojen laskusta.
asuntonsa hintaa, vaikka joka kuukausi, mutta eihän se kerro mitään asuntojen hintatasosta, koska se asunto ei mene kaupaksi.
Jos joku nostaa asuntojensa hintaa niin eikö hinnat silloin nouse? Tuohan on selvää asunnonvälittäjien puhetta tuommoiset hintatasot ja keskihinnat yms kun käytäntö kuitenkin osoittaa ihan muuta. Ja se jos joku saa tinkimällä tingittyä asunnon hinnasta vaikka 20% pois niin ei se tarkoita sitä että hinnat eli hintapyynnöt olisi mihinkään laskeneet. Aivan turha puhua mistään hintojen laskusta jos kerran hintapyyntö kuitenkin pysyy samana.
jos vuoden ollut myymättä ja hinta koko ajan sama.
faktaa,hinnat pudonneet 10% vuodessa.Se siitä.
mitä tahansa. Asunnon hinta määräytyy kaupantekohetkellä. Toteutunut kauppahinta osoittaa hintatason.
Ei apteekkikaan pysty pitämään hintojaan vakiona, jos kukaan ei osta, ainakaan kovin kauan.