Minulla on aviomieheni kanssa yhteinen asuntolaina ja lainaa on jäljellä vielä jonkin verran. Velkaa on maksettu yhteistuumin pois tasapuolisesti eli kumpikin on vähentänyt velkaa yhtä paljon. Nyt varakkaammalla osapuolella olisi mahdollisuus maksaa koko loppulaina pois.
Voiko toinen maksaa lainan kokonaan pois ilman, että sen katsottaisiin olevan ns. lahja toiselle? Kysyimme jossain vaiheessa pankilta mahdollisuutta siitä, että toinen maksaisi "oman osuutensa" velasta ja loppuvelka siirrettäisiin kokonaan toisen nimiin, koska se olisinkin kokonaan hänen velkaansa. Tällöin järjestely katsottiin olevan lahja ja verottaja puuttuisi asiaan. Aika kummallista sinänsä, koska olemme kuitenkin avioliitossa, jossa varat periaatteessa ovat yhteisiä.
Jos toinen maksaisi pankkivelan, "köyhempi" osapuoli haluaisi kuitenkin maksaa velkaosuutensa jossain vaiheessa takaisin "rikkaammalle", mutta onnistuuko se ilman, että verottaja olisi puuttumassa asiaan? Jos, miten?
Voiko toinen maksaa lainan kokonaan pois ilman, että sen katsottaisiin olevan ns. lahja toiselle? Kysyimme jossain vaiheessa pankilta mahdollisuutta siitä, että toinen maksaisi "oman osuutensa" velasta ja loppuvelka siirrettäisiin kokonaan toisen nimiin, koska se olisinkin kokonaan hänen velkaansa. Tällöin järjestely katsottiin olevan lahja ja verottaja puuttuisi asiaan. Aika kummallista sinänsä, koska olemme kuitenkin avioliitossa, jossa varat periaatteessa ovat yhteisiä.
Jos toinen maksaisi pankkivelan, "köyhempi" osapuoli haluaisi kuitenkin maksaa velkaosuutensa jossain vaiheessa takaisin "rikkaammalle", mutta onnistuuko se ilman, että verottaja olisi puuttumassa asiaan? Jos, miten?
Vastaukset 9
Vanhimmat
puhut.Tottakai lainan voi puolittaa ja toinen maksaa sitten oman osuutensa sillä vauhdilla kuin pystyy.Ei siinä mitään lahjoja tule kyseeseen.Eron edessä vastaavasti huomioidaan.Eli se maksettu osuus.Mikäli avioehto on tehty...
Laina todella puolitetaan pankin avustuksella ja toinen maksaa sen oman puoliskonsa pois. Tässä vaiheessa pitää myös tehdä asunnon omistussuhteisiin muutos ja se onkin sitten työläämpi homma. Ja myöskin, jos aikomus maksaa toiselle "velkaa pois", niin siitäkin pitää tehdä aito velkakirja. Velan tullessa kuitatuksi myöhemmin, pitää asunnon omistussuhteisiin taas tehdä muutos.
Eli kallista (varainsiirtoverot)ja hankalaa, mutta näillä toimenpiteillä vältetään lahjavero ja myös turvataan avioeron sattuessa sen rikkaamman omaisuus.
vanhemmillani on yhteinen laina. Äiti on kuitenkin hoitanut käytännössä koko lainan lyhennykset. Eikä ole ollut ongelmia.
minä maksan lainanlyhennykset kokonaan itse ja avopuoliso ostaa pääsääntöisesti ruuat ja muut kodintarpeet. Laina on molempien nimissä ja lyhennykset menee mun tililtä ja pankkikin tämän tietää alusta asti. Ei ole ongelmia ollut. Luulisi aviopuolisoilla olevan vielä helpompaa, kun omaisuus on kuitenkin yhteistä.
Asunnon omistussuhteiden ja pankin velkakirjojen tekeminen ei tunnu tarpeelliselta eikä edes järjevältä. Liikaa paperihommaa ja byrogratiaa. Laina siis kannattenee pitää yhteisenä loppuun saakka. Näin ollen kumpi tahansa voi lyhentää lainaa tai halutessaan maksaa sen kertalyhennyksenä pois, eikö?
Veroton lahja on 3999e/kolmen vuoden välein. Koskeeko sama aviopuolisoita?
Minä lainaisin rahan puolisoltani ja maksaisin itse velkani pankkiin. Tietysti pitää tehdä velkakirja, mutta korko voi olla 0%.
Muuten voi tulla lahjaveroa 3999€/3v ylittävästä puolison maksamasta toisen velasta.
Ilmeisesti teillä on omat pankkitilit, niin keskinäisen velan maksujen tosittaminen hoituu.
Näin ei tarvitse kajota omistussuhteisiin ja paperit ovat kunnossa eron ja kuoleman varalle.
Minun miehelläni on metsälainaa jonka minä aviovaimo olen taannut.Nyt on mieheltä rahat loppu ja lainaeriä maksamatta. alkaako pankki periä rahoja minulta vai ulosmittaako mieheni metsiä?Minun pieni palkkani ei kyllä mitenkään riitä.
Takaajaltahan puuttuvia suorituksia ensimmäiseksi kysellään. Sitä varten se takaus on annettukin. Jos metsä on kiinnitetty, se lähtee seuraavaksi.
Miksi ihmeessä olet taannut sellaista, mihin et kykene?
Niinpäniin..... Ajat muuttuu velat muuttuu hitaammin.