12 kk euriboriin sidottu asuntolaina,kysyin pankista vaihtoa 3kk tai 6kk ei voi kun vasta kuulema koron tarkistus päivänä.pitääkö tämä väite paikkaansa.
koron vaihto
pankin vaihtoko
117334
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Sopimuksessa on määritelty lainaehdot. Jos pankki noin sanoo ja sopimus ei muuta sano, niin noin se on. Toki voit pankkia vaihtaa, mutta siitäkin syntyy kuluja ja jos olet lainasi saanut pienten lainamarginaalien aikaan, niin kannattaa varautua siltä osin reippaisiin korotuksiin.
Oli 12 kk euribori ja tarkistuspv viime lokakuussa=korko vielä silloin hirveä. Nyt 3kk, vaihto makso 100€, joka tulee kyllä muutamassa kk:ssa takasin. Ei ollut ongelmia.
Ei ne edes ehdottanut marginaalin nostoa, niinku jotkut on tällä palstalla kertoneet.
olisin kanssa vaihtanut 12kk-> 3kk kun tarkistus päiväkin on vasta 7kk päästä, mutta kehuivat että kun on korko katto niin ei voi vaihtaa!? tai jos vaihtaa korkokatto lähtee eikä siittä saa hyvitystä.. näin osuuspankissa.
Vaihdoin 12kk euriborin 3kk vastaavaan OP:ssa viime viikolla. Muutos maksoi 40EUR. Myös 1kk euriborin olisi saanut vaihdettua. Ei ollut puhetta marginaalin muuttamisesta ja muutenkin palvelu oli hyvää.
miksi vaihdatte 12kk 3kk euriboriksi, miksei 1 kk euriboriksi? Minulla on aika pankkiin muutaman pv päästä koronvaihtoneuvotteluun. Lainani on Nordeassa ja sidottu praimiin. Suunnittelin vaihtoa 1 kk euriboriin, kun tilastollisesti se on ollut lähes poikeuksetta matalampi, kuin 3kk.
http://www.suomenpankki.fi/Stats/default.aspx?r=/tilastot/markkina-_ja_hallinnolliset_korot/euriborkorot_kk_chrt_fi
Onko asiassa jotain seikkoja, joista en tiedä mitään? Vai onko se vain liian jännää joka kuukausi odottaa uutta korkoa?
Kiitän asiallisista vastauksista! :)
tuo säästöpankki.Korko vaihtetaan vain 6kk.euroborin tai primen.Meillä 12kk.eur. ja haluaisimme vaihta 3kk.eur.Vaikka kaksi kerta laina-ajalla saa vaihta ilmaiseksi.Olen huomanut ettei toistessa pankeissa ole näin jäykältä rajoitettu.Palstalta lukee että jotkut ovat vaihtanneet myös ongelmitta 1kk.euroboriin.Kyllä vielä yritti aivopesta ettei vaihtaisi korkoa lainkaan.Laina myönnettäessä oli korko4,72 jatarkastuspäivänä jotain 5,3.Kyllä tässä nyt mielestäni olisi viisas vaihta korkoa.Onko muillakin säästöpankista kokemuksia?
Vaihdoin eilen primen 1 kk euriboriin. Nordeassa maksoi 100e. Ilman palkkiotakin onnistuisi, mutta marginaali kasvaisi 0,7:ään. Kuulostaa tosi edulliselta toi Sammon 15e tarkistuspäivänä vaihto. Nordeassa aina satanen. :-(
soita pankkiin ja tarkista.
Itse vaihdoin just 12 kk-euriborista 3 kk-euriboriin kesken sopimuskauden, viimeisin tarkistusajankohta oli syyskuun lopussa, just silloin kaikkein korkein...
Sampo-pankissa onnistui puhelinsoitolla (tuntevat), maksoi 100 euroa ja maaliskuussa kannnattaa katsoa minkä koron ottaa, silloin myös kiinteät ja prime-korot lienevät alhaalla. Tarkistusajankohdalla kun vaihtaa, niin maksaa 15 euroa.
Itse kävin myös kyselemässä koronvaihdosta, tarkistus osui marraskuulle (12kk:n euribor) ja on on nyt 5,4! 40€ maksaisi vaihto, mutta marginaalin he nostaisivat 0,4 -> 0,7 ja sanoivat perään, että ei sitä korkoa koko ajan voi olla vaihtamassa, kun mietin että ottaisin 3 kk:n euriborin nyt ja jos jossain vaiheessa harkitsisi esim kiinteää. Tuollaisella marginaalin nousulla op:ssa vaihdan enintään pankkia!
Pankkineiti oli muutenkin joku "harjoittelija", enkä saanut oikein asiantuntevia vastauksia/vaihtoehtoja. Ei ollut kovin hyvä yhtälö ensimmäisen asuntolainan kanssa ponniskelevalle nuorelle! jäi huono maku ja epävarma fiilis.
mulla on ollu myös kyseisestä pankinkista huonoja kokemuksia ja olen itsekkin ajatellut että vaihdan pankkia. Meidän markinaali on 0.9 ja siitä ei niiden mukaan ei voi edes keskustella ja koron vaihtaminen maksaa täällä aina 100e oli korontarkistus aika tai ei :(