Asuntosijoittaminen toiminimen alla?

Viänänen

Aloin harkitsemaan tuollaista vaihtoehtoa, kun haluaisin pitää asuntosijoittamiseni erillään tulevasta ensiasunnosta.

Asunto-osake sijoitukseksi (1,6%vsv), ja myöhemmin omakotitalo ensiasunnoksi.

Toiminimen myötä tulee liityntä ennakonperintärekisteriin, ja sitä kautta pieni korkotappio.

Kokonaisuutena tällainen kiertomahdollisuus säästäisi useita tuhansia.

On hölmöä että voin ostaa vaikka miten kalliin kesämökin, mutta jos ostan halvan pienen kaksion, menetän veroetuni.

Onko kukaan ajatellut, tai käyttänyt tällaista mahdollisuutta

4

3269

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Viänänen

      Kysäisin tuota mahdollisuutta verotoimistosta.. tmi.käsitetään yksityisomistuksena.

      Kierto mahdollisuuksia ei ole.
      Tietty vapaa-ajan asunnot tai metsä.. mutta niitä en hanki enenpää.

    • .........

      KY?

    • Tuleva sijoittaja

      Laita hyvä ihminen osakeyhtiö, niin ei mee sekasin.

    • Anonyymi

      Sellanen tuli mieleen, että kun itsellä hyvin pienellään asuntosijoittaminen, voitto vuodessa luokkaa 5000-10000 eur, niin siitä menee kuitenkin pääomavero n 30 pros. Saisko toiminimen kautta asian väännettyä ansiotulon piirin kun muuten on köyhä -> pieni veroprosentti. Se 5000-10000 voitto kertyy siis vuokratuloista minulla.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Suomen kansa haluaa Antti Lindtmanista pääministerin

      Lindtman on miltei tuplasti suositumpi kuin etunimikaimansa Kaikkonen. Näin kertoo porvarimedian teettämä kysely. http
      Maailman menoa
      244
      4268

    2. Vain 21% kannattaa Lindtmania pääministeriksi

      se on selvästi vähemmän kuin puolueen kannatus, mites nyt noin?
      Maailman menoa
      120
      2724

    3. Miten löydän sinut

      Ja saan sanottua kaiken mitä haluan sinulle kertoa? Ja kuinka kuuntelisit minua sen hetken? Kuinka voin ilmaista sen mit
      Ikävä
      41
      2482

    4. Yöllinen autolla kaahari Heinolan seudulla

      Asukkaita häiriköivän nuoren herran autokaahaus keskustelu poistettu, onko jokin hyvävelijärjestelmä käytössä ?
      Heinola
      84
      1519

    5. Vaikea tilanne

      Hieman kolkuttaa omatuntoa, kun on osoittanut kiinnostusta väärää naista kohtaan. En ymmärrä miten toinen on voinut te
      Ikävä
      116
      1466

    6. Milloin kaivatullasi

      .. on nimipäivä?
      Ikävä
      48
      1199

    7. Kehtaisitko näyttäytyä

      kaivattusi seurassa?
      Ikävä
      78
      1117

    8. Missä kunnassa kaivattusi asuu

      Kuinka tarkkaa uskalla sanoa?
      Ikävä
      45
      986

    9. Ne viimeiset kerrat

      Kun katsoit minua niin lämpimästi. En unohda sitä ❤️
      Ikävä
      59
      983

    10. Julkinen sektori on elänyt aivan liian leveästi yli varojensa!

      Viimeisen 15 vuoden aikana julkisen puolen palkat ovat nousseet n. 40%, kun taas yksitysellä sektorilla vain n. 20%. En
      Maailman menoa
      173
      965
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt