Asuntosijoittaminen toiminimen alla?

Viänänen

Aloin harkitsemaan tuollaista vaihtoehtoa, kun haluaisin pitää asuntosijoittamiseni erillään tulevasta ensiasunnosta.

Asunto-osake sijoitukseksi (1,6%vsv), ja myöhemmin omakotitalo ensiasunnoksi.

Toiminimen myötä tulee liityntä ennakonperintärekisteriin, ja sitä kautta pieni korkotappio.

Kokonaisuutena tällainen kiertomahdollisuus säästäisi useita tuhansia.

On hölmöä että voin ostaa vaikka miten kalliin kesämökin, mutta jos ostan halvan pienen kaksion, menetän veroetuni.

Onko kukaan ajatellut, tai käyttänyt tällaista mahdollisuutta

4

3451

Äänestä

    Vastaukset 4

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Viänänen

      Kysäisin tuota mahdollisuutta verotoimistosta.. tmi.käsitetään yksityisomistuksena.

      Kierto mahdollisuuksia ei ole.
      Tietty vapaa-ajan asunnot tai metsä.. mutta niitä en hanki enenpää.

    • .........

      KY?

    • Tuleva sijoittaja

      Laita hyvä ihminen osakeyhtiö, niin ei mee sekasin.

    • Anonyymi

      Sellanen tuli mieleen, että kun itsellä hyvin pienellään asuntosijoittaminen, voitto vuodessa luokkaa 5000-10000 eur, niin siitä menee kuitenkin pääomavero n 30 pros. Saisko toiminimen kautta asian väännettyä ansiotulon piirin kun muuten on köyhä -> pieni veroprosentti. Se 5000-10000 voitto kertyy siis vuokratuloista minulla.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Suomi meni ihan itse sössimään peruskoulunsa

      Nyt syytellään maahanmuuttoa, vaikka ihan itse lopetettiin vaatimaan oppilailta koulunkäynnin tarkoitus eli opiskelu ja
      Maailman menoa
      283
      1140

    2. Miksi vanhusraiskaajaa ei ole palautettu?

      Ukkola kysyy Rantaselta, vaikka perussuomalaiset ovat olleet hallituksessa kolme ja puolivuotta. Rantasen vastaus on "
      Maailman menoa
      264
      1002

    3. Tuli paha mieli miten kaikki meni meillä

      Harmittaa myönnän sen, kun molemmilla oli selvästi toiveita ennen kuin sukset meni ristiin. Olen jäässä. 😔
      Ikävä
      49
      920

    4. Mitä sä teet

      Juuri nyt?
      Ikävä
      105
      884

    5. Onko ikäerolla väliä?

      Mitä mieltä ootte? Meillä on 14 vuotta ikäeroa.
      Ikävä
      99
      809

    6. Mitä kirjainta kaipaat?

      🤣🤣🤣🤣🤣
      Ikävä
      73
      808

    7. Uusioperhe vai salasuhde?

      Mitä ensisijaisesti haluat? Pelkään, että menetän järjen sun kanssa 😉
      Ikävä
      107
      679

    8. Miten vaikuttaa

      Jos kaivatustasi on moni muukin kiinnostunut?
      Ikävä
      64
      578

    9. Anni Ihamäki ja Ilkka-rakas vetivät tiukan rajan TTK:ssa: "Kyllä spekuloitiin"

      Anni Ihamäki on naimissa Ilkka Ihamäen kanssa. Aviopuoliso tunnetaan myös nimellä Hovimuusikko Ilkka. Heillä on kaksi yh
      Suomalaiset julkkikset
      2
      551

    10. Katri Helena rikkoi hiljaisuuden dramaattisella uutisella: "Elossa ja ilossa ollaan"

      Katri Helena on sinivalkoinen ääni. Hänen klassikkohittinsä ovat tärkeä osa suomalaista kansanperintöä. Katri veti jääh
      Suomalaiset julkkikset
      11
      488
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt