Asuntosijoittaminen toiminimen alla?

Viänänen

Aloin harkitsemaan tuollaista vaihtoehtoa, kun haluaisin pitää asuntosijoittamiseni erillään tulevasta ensiasunnosta.

Asunto-osake sijoitukseksi (1,6%vsv), ja myöhemmin omakotitalo ensiasunnoksi.

Toiminimen myötä tulee liityntä ennakonperintärekisteriin, ja sitä kautta pieni korkotappio.

Kokonaisuutena tällainen kiertomahdollisuus säästäisi useita tuhansia.

On hölmöä että voin ostaa vaikka miten kalliin kesämökin, mutta jos ostan halvan pienen kaksion, menetän veroetuni.

Onko kukaan ajatellut, tai käyttänyt tällaista mahdollisuutta

4

3431

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Viänänen

      Kysäisin tuota mahdollisuutta verotoimistosta.. tmi.käsitetään yksityisomistuksena.

      Kierto mahdollisuuksia ei ole.
      Tietty vapaa-ajan asunnot tai metsä.. mutta niitä en hanki enenpää.

    • .........

      KY?

    • Tuleva sijoittaja

      Laita hyvä ihminen osakeyhtiö, niin ei mee sekasin.

    • Anonyymi

      Sellanen tuli mieleen, että kun itsellä hyvin pienellään asuntosijoittaminen, voitto vuodessa luokkaa 5000-10000 eur, niin siitä menee kuitenkin pääomavero n 30 pros. Saisko toiminimen kautta asian väännettyä ansiotulon piirin kun muuten on köyhä -> pieni veroprosentti. Se 5000-10000 voitto kertyy siis vuokratuloista minulla.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Veroaste on Suomessa viitisen prosenttiyksikköä liian matala

      Veropohjaa on rapautettu käytännössä koko kulunut vuosituhat, jonka vuoksi valtion menoja on jouduttu rahoittamaan velka
      Maailman menoa
      89
      2523

    2. Tiedän satavarmasti ettet tule koskaan

      Uskaltamaan mitään. Ei me tulla edes näkemään koskaan.
      Ikävä
      67
      1465

    3. Kyläkauppias ajoi kännissä töistä kotiin

      Ei edes kallis auto estä humalassa ajamista, vaikka luulisi alkolukko olevan sellaisessa jo vakiovarusteena. https://ww
      Maailman menoa
      84
      1413

    4. EU komissio - EU-elpymisrahoja voidaan käyttää TILAPÄISESTI väärin!

      Espanja ohjasi miljardeja euroja – Nyt EU-komissio teki yllättävän paljastuksen Skandaaliksi noussut Espanjan EU-rahoje
      Maailman menoa
      13
      1208

    5. Miks me oikein

      Rakastuttiin vaikka kaikki on mahdotonta?
      Ikävä
      81
      933

    6. Kiitos upeasta palvelusta kukkamyyjä

      Kiitos sinulle upea kaunis kukkamyyjä Kuhmon torilla 🌹 Upea iloinen asenteesi ja kaunis hymysi pelasti päiväni ❤️ Jäi
      Kuhmo
      19
      910

    7. Ratikka Turkuun

      Ei hyvä. Ja syy on siinä , kukaan ei osaa suunnitella oikeaa reittiä. Pitää huomioide, kiskoja sijaintia ei voi muutta
      Turku
      105
      804

    8. Miehet trikoissaan

      On se kauhian näkköistä, kun miehet tiukossa trikkoissa juoksentelloo ja mulukku paestaa trikkoijjen läpi. Kahtokkee pe
      Suomussalmi
      36
      800

    9. Nainen, mikset lähetä

      miehelle viestiä? Tiedän, että sulla on asiaa ja kysyttävää.
      Ikävä
      54
      783

    10. Rakastan sinua

      Yhä.
      Ikävä
      30
      716
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt