Miten asunnon marginaali nykyisin? Tarjous Op:sta ja ainakin lupasi niin että ei tarvi huudattaa ja se oli tuo 0,475.
marginaali 0,475
asunnon ostaja
7956
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
että tarjoaavat jopa 0,85% marginaalia.Joten aika hyvä tarjous sinulla.Itsellä 0,30. mutta oli vuosia 1% korvilla...
On vähän erilaisia tarjouksia ainakin me saatiin, eri korkomuotoihin.
en viitsi sitten alkaa lavertelemaan mitä meille viime viikolla tarjottiin, käytiin 2 kaupungissa ja joka pankissa.
Aloittavat kumpikin 0.85 % marginaalista, mutta päätyvät asiakkaasta riippuen 0.7 - 1.0 % marginaaliin. Pienemmät pankit ovat alentaneet enimmäislainamäärän noin 100-150K luokkaan ja heillä marginaalit ovat noin 1.0 % luokkaa. Nordeakin on käsittääkseni lopettanut ns. 100 % lainat ja nykyään omaa rahaa tulee laittaa asuntoon vähintään 5 % (vakuustasot ovat kuitenkin pysyneet samoina; 75 % asunnon vakuusarvo tai 85 % valtion osatakauksella ja loput 15+ % muuta vakuutta tai omaa rahaa).
Tein juuri tarjouskierroksen eri pankeissa ja alin merginaalitarjous oli 0,45 % tinkimisen jälkeen ja lopulta vastatarjouksen jälkeen. Kysymys oli 175000 euron asuntolainasta. Laina sidotaan 3 kk euriboriin tai 6 kk euriboriin, lopullinen päätös tekemättä.
etteivät korota,
jos aivan muuten oli normaalit ehdot
Pankit ovat tosiaan nostaneet marginaaleja mielestani tosi härskisti. Aivan kuin yhdestä suusta kaikilla on jopa prikulleen sama, josta aletaan sitte keskustella. asuntolainoja on myönnetty joskus 0.15 %:n marginaalilla ja nyt ovat vaatimassa kokonaista prosenttia.
Kysyitkö lainan sitomista esim 10 v. viitekorkoon tai lyhyempään?
Niin tai ihan vaan 1 kk euribor + marginaali...
Itselleni on tullut sellainen tunne pankkien nykyisestä toiminnasta, että nyt revitään taas kaikki mahdollinen irti asiakkaista, jotka ovat riippuvaisia lainarahasta; eritoten ärsyttää sellainen ihmisten suunnitelmalliseen pelotteluun perustuva neuvottelutaktiikka asuntolainaa pyydettäessä ja pankeissa jopa pyritään sanelemaan sinulle, mikä sinulle on juuri se paras vaihtoehto heidän mielestä. eli toisin sanoen vaihtoehto on se, miten ko. pankki hyötyy sinusta maksimaalisesti. Ei se, mikä sinulle olisi halvin..
1 kk euribor on huomattavasti edullisempi kuin 3kk ja 6 kk euribor.