http://www.uusisuomi.fi/raha/47271-yllatysvaite-asuntokauppa-kay-taas
Loppuvuodesta todella tahmeasti käynyt asuntokauppa on osoittanut joitain piristymisen merkkejä. Yrityssaneeraukseen hakeva rakennusliike Henry Kataja kertoo kaupan kasvaneen viimeisen kahden viikon aikana huomattavasti. Myös rakennusliike Skanska vahvistaa, että kauppa on ”piristynyt selvästi”.
kannattaisiko nyt siis ostaa oikeasti se kämppä? lainaa saa halvalla ja korotkin on maassa.
asuntokauppa
käy taas
29
6154
Vastaukset
- muttei paljon
Ei muuta kuin kämpänvaihtoon.
- Uusi laina
Tuli tuplatarjous asunnon vaihtoon ja lainaan. Lankesin ottamaan 150 tuhatta lisälainaa maksuajan pidennyksellä. Sain isomman ja "hulppeamman" kämpän. Vapautuu viimeinen päivä kun entiset asukkaat joutuivat ilmeisesti maksuvaikeuksiin. No. Katsotaan miten käy. On minulla kuitenkin 2000 eur/netto kuukausitulot ja vanhasta asunnosta "pohjaomaisuutta", ei kokonaan, mutta osin.
- Ei ostoja
Tämä on suurin valhe ei piristy asuntomarkkinat ei kukaan osta ! monet kyllä haluaa myydä mutta ei asunnoista saa enään sitä rahaa kuin 2 vuotta sitten ! nyt on lama ! myy niin näet että kukaan ei maksa pyyntiäsi ! vaan kiinteistö välittäjät viljelee valhetta piristyksestä että saavat asuntojen myynti sopimuksia, ja ensin he lupaavat hyvät neliöhinnat mutta kaikki on valetta sitten välittäjä alkaa hilaamaan asuntosi hintaa alas ! Asunnon välittäjät muuttuu nyt kiusankappaleiksi jos vain saavat sinut koukkuun ! hyvästi edes kohtuuhinnat, niin alhaalla mennään nyt lamassa ei kukaan osta kaikki odottaa.
- käy jossain
määrin ainakin. Rivarit täällä menivät joulun alle ja sen jälkein hyvin nopeasti!
- Ansaaan
Lomautukset ja irtisanomiset on meneillään ja lama vasta alkamassa. Jos asunnon saa ilman rahaa niin silloin piristyy, mutta kun niistä pitää maksaa. Ja ne jotka ostelee nyt asuntoja tule menemään vasaran alle työttömyyden myöden. Itselläni on hyvin pullat uunissa, oma asunto myytynä ja rahat saatuna, joten nyt odottelen ja odotus tulee kannattamaan asunnon suhteen. Itselläni on töitä vielä muutamaksi vuodeksi, projektit on sellaisia. Joten minun kannataa asua vuokralla ja odottaa ja se tulee kannattamaan kaupungissa. Syrjäseutu on asia erikseen sielä ei hinnat paljon liiku mihinkäään, sielä on aina yhtä halapaa ja kallista. Mutta isoissa kaupungeissa se tulee näkymään ja rysäys tulee olemaan jopa 50% joidenkin asuntojen kohdalla jaa miksi, no siksi että niissä on 50% ilmaa.
- paikkaansa
Höpöhöpö.
- pääkaupunkiseudulla
Ainakin olen nähnyt miten asuntonäytöissä on joulun jälkeen alkanut käydä enempi väkeä. TÄssä viikonloppuna myytävänä olevissa rivareissa riitti katsojia.
- Ajattelu sallittua
pääkaupunkiseudulla kirjoitti:
Ainakin olen nähnyt miten asuntonäytöissä on joulun jälkeen alkanut käydä enempi väkeä. TÄssä viikonloppuna myytävänä olevissa rivareissa riitti katsojia.
Piristyyhän se jos aiemmin ei moneen kuukauteen myyty yhtää ja nyt edes yksikin kauppa, kyllähän on piristynyt. Lopputilit, lomautukset varmaan on jäänyt kuulematta, lukemattakin. Ei kummempi ekonomi tarvi olla kun näkee miten OIKEASTI ajat huononee päivä päivältä. Asuntojenkin hinnat laskevat ja laskevat, kysyntä tarjonta pitää siitä huolen. Vaikka korko ois 0,1 % mutta työpaikka, miel pysyväkin sellainen sais olla maksukykyäkin tarvitaan.
- ongelmat ovat
pääkaupunkiseudulla kirjoitti:
Ainakin olen nähnyt miten asuntonäytöissä on joulun jälkeen alkanut käydä enempi väkeä. TÄssä viikonloppuna myytävänä olevissa rivareissa riitti katsojia.
kasaantuneet ennenkaikkea henkiseen periferiaan ja muuttotappioalueille. Hintataso korjaantuu siellä, samoin työpaikkojen määrä ja palkat (paperitehtaat ja palvelut perässä).
Hyvillä alueilla talojen "korjausliike" on ollut jopa 3% että kyllähän semmoista "rommausta" on kannattanut muutama vuosi vuokralla odotella ;)
Möin vuosi siten, ostin nyt ja remontti on hyvässä vauhdissa. Ok aihio kivalla paikalla 3% laskun piirissä: välittäjä huokaili että jos saisi vielä toistamiseen myydä remontin jälkeen, pyysin kahville katsomaan edistymistä.
Hinta joka saataisi muutaman kuukauden päästä tulevassa kunnossa on melkoinen verrattuna ostohintaan: kulmilla ei ole tällä hetkellä mitään yhtään taloa kaupan :(
Näitä seutuja kun ei enää tehdä, jos Suomessa on asutusta tänne on aina enemmän halukkaita kuin niitä joilla on halua mutta ei varaa ;)
***Pätäkkä*** - Nimetön
ongelmat ovat kirjoitti:
kasaantuneet ennenkaikkea henkiseen periferiaan ja muuttotappioalueille. Hintataso korjaantuu siellä, samoin työpaikkojen määrä ja palkat (paperitehtaat ja palvelut perässä).
Hyvillä alueilla talojen "korjausliike" on ollut jopa 3% että kyllähän semmoista "rommausta" on kannattanut muutama vuosi vuokralla odotella ;)
Möin vuosi siten, ostin nyt ja remontti on hyvässä vauhdissa. Ok aihio kivalla paikalla 3% laskun piirissä: välittäjä huokaili että jos saisi vielä toistamiseen myydä remontin jälkeen, pyysin kahville katsomaan edistymistä.
Hinta joka saataisi muutaman kuukauden päästä tulevassa kunnossa on melkoinen verrattuna ostohintaan: kulmilla ei ole tällä hetkellä mitään yhtään taloa kaupan :(
Näitä seutuja kun ei enää tehdä, jos Suomessa on asutusta tänne on aina enemmän halukkaita kuin niitä joilla on halua mutta ei varaa ;)
***Pätäkkä***Arvaan, talos taitanee olla Kuusankoskella, kajaanis, Kaskisissa tai ihan Valkeakoskella. Tieto muuten lisää tuskaa, aia ohut oli etuovi lehtikin, varmaanki myyjän markkinat.
- yksikirjanpitäjä
Höpöhöpö sanon minäkin; nuo asuntokaupan piristymistä julistavat alan asiantuntijat vain yrittävät sahata konkurssien selvitysmiehiä silmään. Kun firmalla menee huonosti ja konkurssi uhkaa, niin silloin turvaudutaan selvitystilaan ja maalaillaan firmalle mahdollisimman upeita näkymiä tulevaisuuteen. Tällä vain siirretään konkurssia ajallisesti eteenpäin, jotta omistajat voivat kaikin tavoin lypsää loputkin omaisuudet jo uppoavasta laivasta. Tällaiseen maalailuun houkutellaan kaikki kaveritkin mukaan...kyllä samalla alalla kilpailevat monet ovat kavereita keskenään.
- Sparre
Ja minulla olisikin juuri Sinulle sopiva kohde tuolla Espoon suunnalla, halutulla asuinalueella linnunlaulun ja meren loiskeen ääressä, korkeatasoinen perinnetalo ökyrikkaiden asuttaman kaupunginosan keskeisellä paikalla.
Sitä ei tarvitse edes tulla katsomaan, se on oikeasti hirveän hyvä ja edullinen. Osta näkemättä ! Säästät bussilipun hinnan. Koskas tehdään kaupat ? - myin ja ostin
Milloin on hyvä aika ostaa asunto? Silloin kun sen tarvitsee. Nyt on kuitenkin hyvä tiedostaa, että oma nykyinen asunto kannattaa myydä ensin ja vasta sitten hankkia uusi koti. Vaikka omasta saa vähän vähemmän kuin vuosi sitten, niin suhteessa myös uuden hinta on tippunut, välirahan suuruus ratkaisee. Lisäksi laskeva korkotaso mahdollistaa edullisen rahoituksen. Vuokrataso on nousussa Suomessa. Vuokralla raha menee ihan hukkaan. Oman ostamisen edellytyksenä on säännölliset tulot tai jo kertynyt omaisuus. Oma koti on pitkäaikainen sijoitus, eikä asuntojen hintojen muutoksia pitäisi verrata lainkaan pörssiosakkeisiin. Pörssiosakkeissa on aika vaikea asua.
- ---xXx---
Luin koko viestiketjun... ja ainoa järkevä kommentti oli tämä sinun "myin ja ostin".
Huvittavinta, että kun aikaisemmin välittäjiltä kysyttiin tilanteesta... ja välittäjät sanoivat kaupan hiljenevän niin kaikki uskoivat - ja kauppa hiljeni.
Nyt kun välittäjät kertovat kaupan piristyneen, niin kukaan ei usko. Naurettavaa perisuomalaista idiotismin ja pessimismin sekoitusta. Kuka tarjoaa huonoimman uutisen pääsee otsikoihin, hyvät uutiset ei kiinnosta ketään - faktoista riippumatta.
Aivan toinen asia onkin sitten, kuinka paljon kannattavampaa on maksaa omistusasuntoa pois kuin vuokraa! Lisäksi lainankuukausierät voi sopia pankin kanssa mieluisiksi... kun taas vuokranantajaa rikastuttaessasi et sovi mitään vaan maksat juuri sen mitä vuokranantaja pyytää! Pöljät. Vaan jos on rahaa olla vuokralla, siitä vain. :D
Kolmas, eikä kaikkein vähäpätöisin, on se fakta, että nythän ei olla koko Suomea lomauttamassa! Paperiteollisuuden siirto ulkomaille on ollut tiedossa jo pitkään... irtisanomiset ei varmasti kenellekään yllätys. Suurimmalla osalla ihmisistä työpaikat tukevasti turvassa ja asunnon tai muun ostaminen nyt edullisempaa kuin aikoihin. Fiksut ovat sen tajunneet, ja siksi asuntokauppa on pitkästä aikaa piristynyt.
- äsken.
uutisissa sanottiin,asuntojen ostaminen on romahtanut ja rakennuttajat ovat enemmän kuin kusessa. Asuntojen hinnat tulee romahtamaan alas ja mikäs sen mukavampaa on sijoittajille,jotka voivat pitää asuntoja seuraavaan nousukauteen joka tulee jo 5 vuoden kuluttua.
- odotan vielä
asuntokauppa ei ole piristynyt, eikä piristy pitkäänaikaan se on myyjien propakantaa. Että hinnat eivät laskisi nyt ei voi vielä ostaa täytyy odottaa vielä 6-7 kuukautta sitten moni kippaa. ja on sen jälkeen hinnat toiset.
- Kauppa käy
Mutta jos oot myynyt oman asuntosi alta pois, niin sä joudut olemaan vuokralla vähintään vuoden, kun lyhyempiä sopimuksia ei täällä päin tehdä. Sinä aikana voi sun toivesijainnilla olevat asuntosi jo mennä muille ja jäljellä on mitä on. Siis kaikki on suhteellista. Se mitä nyt sain oman myynnistä, on suhteessa taas siihen mitä maksan seuraavasta. Ja tämän hetken korkotaso on ihan jees. Joten kannattaa harkita tilanteen mukaan. Oma meni puolessa viikossa ennen ensiesittelyä. Kauppa käy nytkin, jos tarjonta vastaa ostajan vaatimuksia.
- däädää
..ja samalla ilmoitetaan tuhansista uusista irtisanomisista ja lomautuksista.
Kannattaako uskoa yrityssaneeraukseen hakevaa?? - ostaaa kämppä ylensä
eheh on tää maailma,,käyt töissä
- Näinkin
ON se totta mitä järkee sitä samaa rataa,,monet luopuu ei näil palkoilla)) jos sais 12000e kk niku vanhanen vois ajatella :)
- junan
Näinkin kirjoitti:
ON se totta mitä järkee sitä samaa rataa,,monet luopuu ei näil palkoilla)) jos sais 12000e kk niku vanhanen vois ajatella :)
JOO onhan se totta,,kiristää pitää itseensä:: toiset pääsee helpommalla,,kaikki haluis oman varman mutta se ikuinen maksaminen :( ei ooo helppoa EI :(
- Päähän
Nämä keskustelupalstat on täynnä näitä jahkailijoita. Pitäskö vai eikö pitäs. Asunto kannattaa aina ostaa jos on töitä ja saa lainaa ja pystyy kohtuudella maksamaan. Nuo muut urpot voi jättää omaan arvoonsa joilla ei ole mahdollisuuksia ostaa. Kaikella kunnioituksella ihmisiä kohtaan, että eihän kaikilla tarvitse olla omistus asuntoa. Itse ostin ensimmäisen asunnon 20 vuotiaana.v.-88 enkä ole ikänään katunut. Nyt oikein naurattaa nämä nykynuoret kun vaan jahkaillaan. On ajat muuttuneet.Tarpeeksi kauan kun ihmettelee niin juna on mennyt eikä kyytiin enää kerkiä.
- halvalla pois
ei normi kansalaisella ole jakoa.
- uskoisi
ihan suoralta kädeltä asunnonvälittäjiä!Samaa kategoriaa autojobbareiden kanssa,valehdellaan minkä keritään! ;o)
Asuntojen hinnat putoavat n 30% vielä.Korot tulevat nousemaan viimeistään syksyllä. Siitä vaan jo on massia
- HÖPÖ.
Täyttä paskapuhetta. Joka päivä ilmoitetaan sadoista lomautetuista ja irtisanotuista. Kiinteistövälittäjät "haloo" emme ole aivan näin tyhmiä. ASUNTOJEN HINNAT TULEVAT LASKEMAAN NOIN 50 % KAHDEN VUODEN SISÄLLÄ PAKKOHUUTOKAUPOISSA VIELÄ ENEMMÄN.
- ja Joo
Totta kait ne, joilla on asuntoja myytävänä sanovat, että asuntokauppa on piristynyt selvästi, jotta sellaiset, jotka odottavat asuntojen halpenevan luulisivat, että nyt ne kääntyivät nousuun. Voihan alhainen korko vaikuttaa. Eikös asunnonvälittäjien väite ostajien kiinnostuksen lisääntymisestä perustu siihen, että netissä esillä olevia myytäviä asuntoja käydään netissä katsomassa enemmän kuin viime vuonna. Lamahan on vasta alussa. Kyllä nähdään vielä tänä vuonna asuntojen hintojen alenevan selvästi.
- Virkamies
Kyllä oma tilanne näyttääkin mukavalta kun lueskelee näitä kirjoituksia. valtion oikeasti vakituinen virka taskussa kapealla leivällä. Asun mieleisessäni omistusasunnossa, toki pankin kanssa yhteisomistuksella.. toistaiseksi. Tupa maksettu ennen kuin jää eläkkeelle joten ei hätää.
- ####
Välttäkää seuraavia asioita!
- sähkölämmitys (halvin rakentaa)
- As. Oy. vuokratontit
Katajan asunnoissa lähes kaikissa suora sähkölämmitys vaikka kaukolämmitys olisi alueella.
-15% on pieni alennus tänä päivänä
Ketjusta on poistettu 5 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Et siis vieläkään
Et ilmeisesti ole vieläkään päässyt loppuun asti mun kirjoituksissa täällä. Kerro ihmeessä sit, kun valmista 😁 tuskin k512254Hyvä että lähdit siitä
Ties mitä oisin keksinyt jos oisit jäänyt siihen, näit varmaan miten katoin sua.... 😘🤭😎💖251008Aavistatko että moni tietää
Vai ollaanko hyvin vedätetty pokerinaamalla. No kun vähiten odotat niin yllätämme sinut82962Yritin saada
Vastauksia mutta et voinut olla rehellinen ja kaiken kannoin yksin. Halusin kovasti ymmärtää mutta en voi enää ymmärtää.11914- 68873
Koronarokotus sattui oudon paljon nyt sairaanhoitaja Tanja 46 istuu pyörätuolissa
Pitkä piina piikistä Kun Tanja Vatka käy suihkussa, tuntuu kuin ihoa revittäisiin raastinraudalla irti. Hän on kärsinyt54863Olisitko mies valmis?
Maksamaan naisellesi/vaimollesi/tyttöystävällesi elämisestä syntyvät kulut, ruokailun, vuokran ja muut välttämättömät me121842Kronikat..
Mikä hele… on tää yks kronikat mikä suoltaa facessa kaikkea julkaisua ja AINA samoista firmoista imatralla??? Eikö ne mu10773vieläkin sanoa voin...
💖💛💖💛💖💛💖💛💖 💛 Beijjjbeh 💛 Kaks vuotta tänään täällä. Miten hitossa jotkut on jaksaneet kymmeniä vuos22753Täällä istun ja mietin
Miten paljon haluaisin katsoa sinua juuri niin kuin haluaisin katsoa sinua. Rakastavin silmin. Näkisit vihdoin senkin pu49749