harkinnassa olisi omakotitalon osto, tulot ovat verojen jälkeen minulla ja avokillani n. 2300 e, itse olen kodinhoidontuella kotona ja mieheni vakituisessa työssä. laina summa olisi siinä 122000 e, maksuajaksi tulisi alkuun 30-35 vuotta kunnes itse menen töihin, tällöin laina-aikaa lyhennettäisiin. Mietin vain, kuullostaako tuo kovin älyttömältä? ja onko kukaan tuollaista lainaa saanut saman suuruisilla tuloilla? muita lainoja jäisi vain opintolaina jota avokillani jäljellä n. 6000 e..
asuntolainasta!
jopime
11
1395
Vastaukset
- apina
Jos saat takaajan kunnon vakuuksilla niin mahdollista,mutta ei muuten noilla tuloilla. Pankit ei myonna enaa lainoja loyhin perustein, mutta kay pankissa silla se selviaa
- ap.
vähän oltiin mietitty pyytää pankkia takaajaksi. kiintestöhän itsessään korvaa 70% asuntoon kohdistuvasta lainasta. Valtio ei lähde takaamaan koska eivät kriteerit täyty, mutta sormia pidellään ristissä..
- juupsista juu
ap. kirjoitti:
vähän oltiin mietitty pyytää pankkia takaajaksi. kiintestöhän itsessään korvaa 70% asuntoon kohdistuvasta lainasta. Valtio ei lähde takaamaan koska eivät kriteerit täyty, mutta sormia pidellään ristissä..
Taitaa pankit olla aika nihkeitä nyt antamaan 100% rahoitusta noilla lähtötiedoilla. Kysyähän aina voi, mutta älkää elätelkö liian suuria toiveita....
- ~raha~
Pankin lainanantohalukkuuteen vaikuttaa suuresti teidän nettovarallisuutenne. Kuinka paljon teillä on säästöjä? Minkä arvoinen on nykyinen asuntonne? Oletan, että lainasumma 122000 on noin puolet sen talon hinnasta, joka teillä on kiikarissa. Silloin ei pitäisi olla ongelmia lainansaannissa.
- ap.
vuokralla, ensimmäinen oma asunto siis hakusessa. nettona tienataan tuo 2300 e/kk, ja asunnon hinta jota ollaan katseltu on 99000e. loppuun lainasummaan sisällytettäisiin muut velat. Tällä hetkellä lainoihin ja vuokraan menee meillä 960 e/kk :S
- 0n.....
ap. kirjoitti:
vuokralla, ensimmäinen oma asunto siis hakusessa. nettona tienataan tuo 2300 e/kk, ja asunnon hinta jota ollaan katseltu on 99000e. loppuun lainasummaan sisällytettäisiin muut velat. Tällä hetkellä lainoihin ja vuokraan menee meillä 960 e/kk :S
122,000 ja asunnon hinta on 99,000. Vaikka asunto toimisis 100% vakuutena hankintahinnalle niit mitkä vakuudet teillä olisi erotukselle 23,000?.Toisekseen se 23,000 ei voi sisällyttää asuntolainaan koska ei ole kyseessä remontti y.m. lainasta.Kyllä ne muuta lainat pitää ottaa erillisenä vaikka yhdistelmälainalla.Talous 23 tonnia miinuksella voi todennäköisesti estää asuntolainan saannin.
- ~raha~
ap. kirjoitti:
vuokralla, ensimmäinen oma asunto siis hakusessa. nettona tienataan tuo 2300 e/kk, ja asunnon hinta jota ollaan katseltu on 99000e. loppuun lainasummaan sisällytettäisiin muut velat. Tällä hetkellä lainoihin ja vuokraan menee meillä 960 e/kk :S
Ihan mielenkiinnosta kysyn, että mistäpäin Suomea saa omakotitalon 99000 eurolla? Ja minkälaisen?
- ap.
~raha~ kirjoitti:
Ihan mielenkiinnosta kysyn, että mistäpäin Suomea saa omakotitalon 99000 eurolla? Ja minkälaisen?
nuita löytyy, varsinais-suomesta keskeltä perämetsää :D nyt löydettiin myös toinen harkintaan otettu asunto jolla hintaa 85000 e, katsomassa käydään vasta sitten kun tiedetään millaiset mahdollisuudet lainaan on (hyvin pienet, tiedän, mutta kokeilla voi aina).
- ap.
~raha~ kirjoitti:
Ihan mielenkiinnosta kysyn, että mistäpäin Suomea saa omakotitalon 99000 eurolla? Ja minkälaisen?
unohtui mainita että ihan hiukan päälle 100 neliöisiä ok taloja ovat, toiseen tehty perusteellinen remppa, toiseen hiukan pienempi. hinnat alhaalla luultavasti siksi, että ovat keskellä ei mitään, kauppoihin matkaa 10 km, eikä taida asuntokauppa sujua kovin hyvin nyt muutenkaan.
- harrastatte
ap. kirjoitti:
unohtui mainita että ihan hiukan päälle 100 neliöisiä ok taloja ovat, toiseen tehty perusteellinen remppa, toiseen hiukan pienempi. hinnat alhaalla luultavasti siksi, että ovat keskellä ei mitään, kauppoihin matkaa 10 km, eikä taida asuntokauppa sujua kovin hyvin nyt muutenkaan.
vain umpihanki hiihtoa, kesällä metsissä samoamista, keväällä puun pilkontaa, ja syksyllä marjastamista ja sienestämistä tuo voi olla teidän juttunne. Mutta jos ette ole molemmat asuneet kaava-alueen ulkopuolella koko nuoruuttanne, lukuunottamatta opiskelua, kannattaa harkita. Pelkäätkö pimeää. Oletko valmis asumaan tuolla yksin kun miehellesi tuleekin joku meno, vaikkapa pakollinen työreissu, talvipakkasella, lumipyryssä ja pimeässä. Tuolla asuminen vaatii kaksi autoa, joista toinen mielellään neliveto. Samoin se vaatii monista asioista luopumista. Tuon hintaiset talot vaativat aina remonttia. Oletteko remontoineet maalailua ja tapetointeja kummempaa, totta kaiken tekevä oppii. Veikkaan että sinä olet jäämässä muutaman vuoden sisään äitiyslomalle. Miehesi työpaikka sijaitsee helposti tunnin ajomatka päässä. Työ kahdeksan tuntia, matkat 2 tuntia. Sen jälkeen mielellään oikaisee hetkeksi, tulee pimeää. Vesipumppu pettää. Tilatakko putkimies vai ramontoida itse. Mitäs jos asuisikin viel sen aikaa vuokralla kun sinäkin pääset töihin. Ja ostaisi talon 140000€:lla. Eikä tarsitsisi kuin maalata seinät emännän sävyyn ja talo muuten olisi muutto valmis. Ennen kaikkea miehesi ei kannattaisi tällä hetellä ottaa teille yhteistä asuntolainaa. Millä sinä maksaisit omaa osuuttasi. Luontaisestikko, onko pillusi niin makea. Lue noita avoparien eroja ja lainojen ja asuntojen myyntejä ja selvityksiä. Saatat pudota maan pinnalle.
Tarkoitukseni ei ole rikkoa unelmaasi. Haluan vain tuoda realismia ajatuksiisi. Sillä joskus ulkopuolelta näkee paremmin. Onnea ratkaisuihisi. - Juristi41
harrastatte kirjoitti:
vain umpihanki hiihtoa, kesällä metsissä samoamista, keväällä puun pilkontaa, ja syksyllä marjastamista ja sienestämistä tuo voi olla teidän juttunne. Mutta jos ette ole molemmat asuneet kaava-alueen ulkopuolella koko nuoruuttanne, lukuunottamatta opiskelua, kannattaa harkita. Pelkäätkö pimeää. Oletko valmis asumaan tuolla yksin kun miehellesi tuleekin joku meno, vaikkapa pakollinen työreissu, talvipakkasella, lumipyryssä ja pimeässä. Tuolla asuminen vaatii kaksi autoa, joista toinen mielellään neliveto. Samoin se vaatii monista asioista luopumista. Tuon hintaiset talot vaativat aina remonttia. Oletteko remontoineet maalailua ja tapetointeja kummempaa, totta kaiken tekevä oppii. Veikkaan että sinä olet jäämässä muutaman vuoden sisään äitiyslomalle. Miehesi työpaikka sijaitsee helposti tunnin ajomatka päässä. Työ kahdeksan tuntia, matkat 2 tuntia. Sen jälkeen mielellään oikaisee hetkeksi, tulee pimeää. Vesipumppu pettää. Tilatakko putkimies vai ramontoida itse. Mitäs jos asuisikin viel sen aikaa vuokralla kun sinäkin pääset töihin. Ja ostaisi talon 140000€:lla. Eikä tarsitsisi kuin maalata seinät emännän sävyyn ja talo muuten olisi muutto valmis. Ennen kaikkea miehesi ei kannattaisi tällä hetellä ottaa teille yhteistä asuntolainaa. Millä sinä maksaisit omaa osuuttasi. Luontaisestikko, onko pillusi niin makea. Lue noita avoparien eroja ja lainojen ja asuntojen myyntejä ja selvityksiä. Saatat pudota maan pinnalle.
Tarkoitukseni ei ole rikkoa unelmaasi. Haluan vain tuoda realismia ajatuksiisi. Sillä joskus ulkopuolelta näkee paremmin. Onnea ratkaisuihisi.Aika pitkälti olen samaa mieltä kanssasi.
Ja alkuperäisenä pistäisin jäitä hattuun ja harkitsisin kohdetta, jossa myös jälleenmyynti olisi helpompi sitten jos tulee mutkia matkaan. Olen nähnyt työni kautta aika monta keissiä, jossa on käynyt juuri niinkuin edellä kuvattiin, valitettavasti.
Mutta onnea valintaan, ap voi olla se 1/5 jolla tuo yhtälö onnistuu.
Juristi41
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p465269Räppäri kuoli vankilassa
Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "511730Onko Sanna menossa Ukrainaan viettämään vuosipäivää?
Kun on bongattu Varsovan lentokentältä?1331700Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä
Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella151619- 141335
Kulukusuunnat
Eikö kuhmolaiset iha oikiasti tiiä kumpi o vasen ja kumpi oikia? Tuolla ku liikennemerkissä näkyy nuolet ylös ja alas, v41230No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen
Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol24116081-vuotias Frederik avoimena - Ei omasta mielestä kelpaa tästä syystä realityihin: "Veemäinen..."
Junttidiscon kuninkaana tunnettu Frederik, 81, on esiintymislavoilla suvereeni tekijä. Mies on viihdyttänyt ympäri Suome171077Muusikko yritti tappaa kaksiviikkoisen vauvan
Karu epäily: Muusikko, 32, yritti tappaa kaksiviikkoisen vauvan Oulussa. IS:n selvityksen perusteella miestä ei ole syy771028Tynkä Eläintarha ei ole enää visiitin väärti
Ähtärin MesiZoo on vajonnut alas. Näytillä olevien eläinten määrä on romahtanut lähemmäs -40%. Paikat ovat päässeet pah60877