Asuntolainaa on jäljellä 67000 euroa, maksamme kuukausittain 700 e lyhennystä korot päälle. Ensi viikolla mahdollisuus vaihtaa korkosidonnaisuutta, pankin vaihtoehdot euribor 12kk / 6kk / 3kk / 1kk tai sitten Op-prime ja tähän tietysti marginaali päälle. Mikä mielestänne olisi paras vaihtoehto?
Mitä korkosidonnaisuutta
suosittelette?
6920
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Pitkässä juoksussa 12kk euribori on kannattavin, mutta juuri nyt voisi vähän lyhyempi olla hyvä.
Itse ottaisin nyt ehkä 3kk euriborin ja vaihtaisin myöhemmin 12kk tai pidemmäksikin...
Vertailuissa halvimmaksi ei ole osoittautunut suinkaan 12 kk euribor vaan mahdollisimman lyhyt korko. Jos persaus kestää nopeita muutoksia, yhden kuukauden euribor tulisi todennäköisesti halvimmaksi.
Jos asunto on pysyvä eikä muutto ole todennäköinen, kiinteä korko voi olla harkinnan arvonen vaihtoehto.
Laina-aikaa on näköjään jäljella n. 8 vuotta. Mieti mitä kaikkea tuona aikana saattaa tapahtua?
Otitpa nyt minkä tahansa korkosidonnaisuuden, niin kirjauta muutosta koskevaan dokumenttiin selkeä teksti siitä millä edellytyksillä lainasi loppuaikana voit tehdä korkomuutoksen.
Muuten lähestymme aikaa, jolloin pisin mahdollinen korko tulee olemaan loppujen lopuksi edullisin.
Perussääntö on tietysti se, että laskevien korkojen aikaan lyhyt korko on velalliselle parempi ja nousevien korkojen aikaan pitkä tai kiinteä.
Laina-aikaa on jäljellä kahdeksan vuotta. Siinä ajassa ehtii niin taloudessa kuin koroissa tapahtua monenlaista. Nyt ei tarvitsekaan tietää muuta kuin se, miten markkinat käyttäytyvät vuoteen 2017 mennessä, ja ratkaisu on valmis. Tämä on selvänäkijän hommia.
Ei teillä kuitenkaan kovin suurta ongelmaa ole, olipa korkosidonnaisuus mikä tahansa. Kahden vuoden kuluttua lainaa on enää 50000 ja maksuvara riittää kattamaan melkoisen koronnousun. Hätätilanteessa varmaan lyhennyksiäkin voi tuossa vaiheessa hidastaa.
nykyinen matala korkotaso pysynee vielä ainakin parisen vuotta. Sinä aikana pääomanne on niin vähäinen, että "ihan sama" mitä korkotasolle tapahtuu... Nyt 1kk euribor ja sopimukseen mahdollisuus viitekoron vaihtoon...mahdollisen deflaation iskiessä 5 vuoden kiinteä...tapahtuu mitä tapahtuu, 5 vuoden kuluttua lainanne on käytännössä nollassa
Kiitos kaikille vastanneille! Päädyimme 12 kk euriboriin, koska kumminkin arvostamme sitä, että vuoden eteenpäin tiedämme korkotason. Mukavaa oli se, että vanha 5 % korko melkein puolittui. Aurinkoista talven jatkoa!