hankintameno-olettama..

sun_kanssa

tuossa lukenut sieltä ja täältä ja epäselväksi jäänyt että mikä on totta.

hankintameno-olettama alle 10 vuoden omistusajan jälkeen on 20%. mutta vaihtelevasti oli tietoa sen jälkeen olevasta prosentti määrästä, osa puhui että 40% ja osa 50%. finlex sivustolta löysin että olisi 40%.. mikäs nyt on oikein?


ja jos joku voisi selventää olenko tämän nyt käsittänyt oikein.. käytän tässä esimerkissä palasta metsää..


elikkä ostan vaikka hehtaarin metsää hintaan 10000 euroa.

a vaihtoehto
neljän vuoden kuluttua tuleekin tarve myydä tuo ja kuntakehityksestä johtuen sen arvo onkin 20000 euroa.

kysymys: eikö olekkin paras mahdollinen valinta käyttää todellista hankintahintaa? tässä tilanteessa maksaisin luovutusvoitosta veroja 2900 euroa?


b vaihtoehto
sama neljä vuotta ja kuntakehitys olikin todella rajua ja hinta pompsahti 60000 euroon.

kysymys: käyttäisinkin tässä tilanteessa hankintameno-olettamaa ja täten maksaisin veroja 13920 euroa? 14500 euron sijaan jos olisin käyttänyt todellista hankintahintaa?



c vaihtoehto

nyt omistinkin sen saman metsäpalan 13 vuotta ja arvo olisi 20000 euroa.

kysymys: eikö vieläkin kannata käyttää tuota todellista hankintahintaa veroja laskettaessa? sama 2900 euroa veroja luovutusvoitosta?


d vaihtoehto

ollu 13 vuotta ja arvo 60000 euroa.

kysymys: tässä tapauksessa voisin käyttää 40% hankintameno-olettamaa ja maksaisin veroja 10400 euroa?




eli perusajatus että jos alle 10 vuotta omistuksessa niin kannattaa käyttää todellista hankintahintaa jos omaisuuden arvo ei yli 5 kertaistu???

ja yli 10 vuotta omistuksessa niin todellinen hankintahinta ellei omaisuuden arvo ole yli 2.5 kertainen??

3

835

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • sun_kanssa

      kun käytin näemmä väärää pääomatulojen prosentti mutta entä ajatus, tuliko se oikein?...

      • ...
      • aivan totta

        Verottajalla on velvollisuus käyttää veronmaksajalle edullisempaa vaihtoehtoa, onneksi, koska moni ei jaksa miettiä noin pitkälle. Miksi tällainen säännös on olemassa, en tiiä, mutta kiva kun on.
        Sain aikanaan lahjaksi siivun perheyritystä ja myydessäni osuuden oikeaksi hankintahinnaksi olisi tullut lahjoitusarvo, jota tietenkin nyimme mahdollisimman alas. Säästyi tämän pykälän myötä iso tukku euroja, vaikka karvasteli se tyhjästä maksaminen kumminkin.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Räppäri kuoli vankilassa

      Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "
      Maailman menoa
      87
      4138

    2. Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä

      Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella
      Ikävä
      27
      3019

    3. No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen

      Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol
      Ikävä
      45
      2320

    4. Missä näitte viimeksi?

      Missä näit kaivattua viimeksi ja oliko sähköä ilmassa?
      Ikävä
      35
      1338

    5. Puukotus yöllä

      Oli kaveri hermostunut ja antanut puukosta.
      Sotkamo
      10
      919

    6. Mitä sun kaltainen ihminen tekee tämmöisessä paikassa?

      Et kuulu tänne?
      Ikävä
      133
      901

    7. rakas J siellä jossain

      Niin ikävä sua. -P. Nainen
      Ikävä
      6
      894

    8. Masan touhut etenee

      Punatiilitalon tietotoimiston mukaan Masa on saanut viimein myytyä kämppänsä ja kaavoittaa uudelle lukaalille tonttia pa
      Äänekoski
      12
      822

    9. Naisten ja miesten tasoeroista

      Oletteko huomanneet, että naisissa ylemmän tason naiset ovat sinkkuja, ja miehissä alemman tason incelit? Toimivat paris
      Ikävä
      124
      766

    10. You've been running and

      so has your mind, I'm thinking of you all the time... 💘
      Ikävä
      11
      760
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt