Eli 0n 5 v kiinteäkorkoinen laina 110.000 e ja korko on 5%. Laina on Nordeasta. Ja nyt tietenkin haluaa vaihtaa eriboriin ja mahd. vaihtaa myös pankkia. Mutta siis kysymys paljon pankki veloitaa kun vaihtaa kiinteän lainan euriboriin, eikä vaihda pankkia? Ja entä jos vaihtaa lisäksi pankkia.
Lainaa on 4 vuotta jäljellä.
Tiedän että olen palikka, mutta voisiko joku antaa as. vastauksen/neuvon...Kiitos!
Lainaa on 4 vuotta jäljellä.
Tiedän että olen palikka, mutta voisiko joku antaa as. vastauksen/neuvon...Kiitos!
Vastaukset 5
Vanhimmat
Vain pankki tietää vastauksen. Periaatteessa pankki saa veloittaa vallitsevan korkotason ja lainan korkotason erotuksen. Jos kiinteän korko olisi nyt 3,5% ja teillä 5%, on se maksimissaan 4 vuotta * 1,5% * 110.000 euroa = 6600 euroa (käytännössä vähemmän, kun lainaa lyhennetään kuitenkin joka vuosi, eli ensi vuonna ei ole enää 110.000 euroa jne.). Maksu on sama riippumatta siitä minkä takia lainan kiinteäkorkoisuuden lopettaa.
Jos pankin koronmenetyksen joutuu joka tapauksessa korvaamaan, niin operaatio ei ehkä kannata ollenkaan. Siellä uudessa pankissa on sitten se uusi marginaalikin.
Itse kysyin vastaavaa sammosta, mutta mulla on huomattavasti pienempi korko, pidempi aika ja tämän hetken vastaava pitkä korko on isompi, eli ei maksaisi mitään jos sen otamme pois. jos pitkä korko on pienempi kuin mkä meillä oli lainaa ottaessamme, olisimme joutuneet maksamaan jotain. eli kysy pankista.
täytyy sinne pankiin varata aika
1. Laina sidottu kiinteään korkoon, jossa pankki ottaa aina omansa pois.
2. Laina Nordeasta