Vakuuden arvon korotus, kesämökki lainan vakuudeksi

wumbat

Hei! Olisin kysynyt tietääkö joku vakuuden arvon korotuksesta? Omistan kesämökin, jonka ostin isovanhemmiltani sukulaishintaan, jotta ko. paikka säilyisi suvussa. Samalta alueelta vastaavat kiinteistöt ovat ainakin 2x kalliimpia. Otin tuolloin kesämökkiä varten pienen lainan, jonka vakuudeksi ko. kiinteistö osittain laitettiin ja isäni takasi loput, sillä kesämökki ei toiminut koko lainan takuutena. Olisin lähiaikoina kiinnostunut ostamaan ensiasunnon, joten kysyisin voiko kesämökin arvoa arvioittaa uudelleen tai korottaa nk. panttiarvoa, jolloin en tarvitsisi asuntolainaan takaajia, vaan kesämökki-kiinteistö toimisi takuutena myös siihen lainaan. Miten tämä onnistuisi? Onko kenelläkään viisaalla tietoa?

5

1130

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • arvon...

      korotus onnistuu siten, että teetät arvion ko. kiinteistöstä ja haet siltä pohjalta lisää panttikirjoja.

    • nopeasti...

      Taantuma iskee ja mökkikauppa alkaa kuivumaan -> hinnat laskee.

    • hyväksyi

      vakuusarvoksi vain 60 prosenttia mökin arvosta, jonka "virallinen" arvioitsija teki.

    • myös osataan

      arvioida jotenkin. ostin kämppäni aikoinaan noin 40000 eurolla mutta pankin papereissa se nyt on 75000euron arvoinen.Mökin kohdalla voitietty olla etä siellä pitäis joku arvioija käydä, mikäli on pahoja lahovaurioita mökki voi olla vain tontin arvoinen. 60% on tavallinen vakuusarvo minkä pankki hyväksyy.

      • wumbat

        Hyvä huomio. Kannattanee tehdä ensin remontti ja arvioittaa mökki sitten.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Sun ja kaivattusi

      ikäero? Kumpi vanhempi, m vai n?
      Ikävä
      103
      1747

    2. Kesän odotuksia hyrynsalmella

      Kyllä kesällä hyrynsalmellakin on mahdollisuus osallistua kylän menoon monella tavalla . On kaunislehdon talomuseolla
      Hyrynsalmi
      15
      1551

    3. Tämän hetken

      Terveiset kaivatullesi ⬇️
      Ikävä
      140
      1474

    4. Kai sä näät

      Ku sua katson et olen aika rakastunut. Rakkaus ei vain ole aina niin yksinkertaista
      Ikävä
      98
      1430

    5. Katsotko mieluiten

      Kaivatussasi mitä?
      Ikävä
      78
      1361

    6. Mikä on ollut

      Epämiellyttävin hetki sinun ja kaivattusi romanssissa?
      Ikävä
      118
      1215

    7. Anne Kukkohovi ei myykkään pikkuhousujaan

      Kyseessä oli vain markkinointitempaus. Anne höynäytti hienosti kaikkia ja Onlyfans-tilinsä tilaajamäärä lähti jyrkkään n
      Maailman menoa
      274
      1121

    8. Vieläkö sä toivot

      Meidän välille jotain?
      Ikävä
      69
      1021

    9. Pidätkö kaivatustasi

      Minkä vuoksi erityisesti? Mikä hänessä vetoaa?
      Ikävä
      38
      992

    10. Voi Rakas siellä

      Olet ollut mun ajatuksissa taas koko päivän. Olet ihmeellinen kertakaikkiaan ja arvostan sinua niin paljon❤️Minulla ei o
      Tunteet
      18
      985
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt