Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Vakuuden arvon korotus, kesämökki lainan vakuudeksi

    Hei! Olisin kysynyt tietääkö joku vakuuden arvon korotuksesta? Omistan kesämökin, jonka ostin isovanhemmiltani sukulaishintaan, jotta ko. paikka säilyisi suvussa. Samalta alueelta vastaavat kiinteistöt ovat ainakin 2x kalliimpia. Otin tuolloin kesämökkiä varten pienen lainan, jonka vakuudeksi ko. kiinteistö osittain laitettiin ja isäni takasi loput, sillä kesämökki ei toiminut koko lainan takuutena. Olisin lähiaikoina kiinnostunut ostamaan ensiasunnon, joten kysyisin voiko kesämökin arvoa arvioittaa uudelleen tai korottaa nk. panttiarvoa, jolloin en tarvitsisi asuntolainaan takaajia, vaan kesämökki-kiinteistö toimisi takuutena myös siihen lainaan. Miten tämä onnistuisi? Onko kenelläkään viisaalla tietoa?
    51160
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 5

    Vanhimmat

    korotus onnistuu siten, että teetät arvion ko. kiinteistöstä ja haet siltä pohjalta lisää panttikirjoja.

    Äänestä

    Taantuma iskee ja mökkikauppa alkaa kuivumaan -> hinnat laskee.

    Äänestä

    vakuusarvoksi vain 60 prosenttia mökin arvosta, jonka "virallinen" arvioitsija teki.

    Äänestä

    arvioida jotenkin. ostin kämppäni aikoinaan noin 40000 eurolla mutta pankin papereissa se nyt on 75000euron arvoinen.Mökin kohdalla voitietty olla etä siellä pitäis joku arvioija käydä, mikäli on pahoja lahovaurioita mökki voi olla vain tontin arvoinen. 60% on tavallinen vakuusarvo minkä pankki hyväksyy.

    Äänestä

    • Hyvä huomio. Kannattanee tehdä ensin remontti ja arvioittaa mökki sitten.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    wumbat kirjoitti:

    Hei! Olisin kysynyt tietääkö joku vakuuden arvon korotuksesta? Omistan kesämökin, jonka ostin isovanhemmiltani sukulaishintaan, jotta ko. paikka säilyisi suvussa. Samalta alueelta vastaavat kiinteistöt ovat ainakin 2x kalliimpia. Otin tuolloin kesämökkiä varten pienen lainan, jonka vakuudeksi ko. kiinteistö osittain laitettiin ja isäni takasi loput, sillä kesämökki ei toiminut koko lainan takuutena. Olisin lähiaikoina kiinnostunut ostamaan ensiasunnon, joten kysyisin voiko kesämökin arvoa arvioittaa uudelleen tai korottaa nk. panttiarvoa, jolloin en tarvitsisi asuntolainaan takaajia, vaan kesämökki-kiinteistö toimisi takuutena myös siihen lainaan. Miten tämä onnistuisi? Onko kenelläkään viisaalla tietoa?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu