Elikä, vuosi sitten lasketimme asuntolainan 100t€ taloon käyttäen Sampopankin maksullista Garantia-takaussysteemiä. Lisäksi lasketimme 30t€ remonttilainaa päälle. Viime kesänä tuohon 30t€ riitti kahden henkilön nimitakaus, molempien bruttotulot luokkaa 11-13t€/kk. Viimekeäisestä kohteetsa ei tullut kauppoja ja asia oli hetken jäissä. Nyt löytyi taas meille sopiva kohde, jossa lainalaskelma oli sama, kuin tuossa viime kesän lainassa. Oletus oli, kun pankkiin menimme, ei ongelmaa, koska mikään muu ei ole muuttunut, paitsi kaikkien palkat ovat hiukan nousseet. Nyt Sampo tyrmäsikin lainan, koska on tullut säädös, että nimitakaus riittääkin enään max. 15t€ lainaan. Riippumatta takaajan hyvistä tuloista. Nyt mietin, onkohan kaikilla pankeilla sama käytäntö.. tai mistä voisimme saada pelkällä nimitakauksella 30-35t€ järkevällä korolla?
Suuret kiitokset jo etukäteen, jos jollain on tietoa asiasta.
Suuret kiitokset jo etukäteen, jos jollain on tietoa asiasta.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Hakijalla on ilmeisesti liian pienet tulot.
Aloittajan viestistä: "molempien bruttotulot luokkaa 11-13t€/kk"
Jessus, siis yhteensä 22 tuhatta euroa KUUKAUDESSA?
Kyllä aika ihme on jos tuollaisilla tuloilla ei saa noin pientä lainaa!
Toteat johonkin siihen suuntaan ettei mikään ole muuttunut (no ainakaan teidän tilanteessanne)Sen sijaanhan rahatilanne muuttunut jopa maailman laajuisesti.Tiedossa myöskin että,ns lainaraha erittäin tiukalla,eli lainaa ei saa kovinkaan helposti.Yrittäkää kuitenkin mahdollisimman monista eri pankeista.Ainakin Nordealla lienee tiukinta.Op llä tilanne parempi.Esim Ålands bankken saattaisi olla hyväkin vaihtoehto,joitain mainitakseni.
Siis, teillä on bruttotulot kuussa 11-13 tuhatta euroa. En ole varma mitä tuo "molempien" tarkoittaa; yhteensä tuo summa, vai kummallakin noin paljon? Veikkaan että yhteensä, koska muuten kuulutte kyllä johonkin yritysjohtoon molemmat.
No oletetaan että 11-13 tuhatta euroa bruttona kuussa yhteensä. Mitä siitä jää nettoa, 6 000?
Ja noilla tuloilla ette ole tässä 8 kuukauden aikana pystyneet säästämään yhtään rahaa?
Luulisi että jopa 2000 e säästöön joka kuukausi ei olisi ylivoimaista; kyllähän 4000 kuukausituloilla jo aika hyvin elää.
Eli teillä pitäisi tässä vaiheessa olla säästössä jo 10 000 - 15 000, mikä tarkoittaa että remonttilainaa tarvittaisiin vain 15 000, mihin siis se nimitakaus riittäisikin.
Sori hirmuisesti.. siis meidän takaajien tulot ovat nuo..
Itsellä meillä on 4500€/kk yhteensä. Ja talolainan kanssa ei ongelmaa ole meillä, mutta tuo remppalaina on ongelma.
Elikä takaajien tulot eivät riitä kattamaan 30t€ lainaan..
Arvasin, että kirjoitan sekavasti.
Kyllä itse ainakin sain kirjoituksestasi käsityksen, että takaajien tulot on noi 11 - 13t€.
No et sitten viitsi suoraan takaajilta lainata noin pientä summaa? Jos takaajien bruttotulot on 15 000€ luokkaa per kuukausi, niin luulisi niillä massia olevan jo kertynytmuutenkin. Mekin lainattiin vanhemmilta 100 000€ ja ne ei edes tienaa tommosia summia kuukaudessa. Ihan näin tyhmänä kyselen...
Kyl voitais lainata, mutta me ei haluta kiinnittyä kehenkään, eikä haluta olla riippuvaisia kenestäkään.
Mut tilanne on selvinnyt ja löysimme itsellemmekin sopivan rahoituksen, ilman riippuvuutta kenestäkään lähimmäsestä.
Jos takaajat on valmiita antamaan nimensä, niin kai heillä on jotain kiinteää, johon voi hakea kiinnityksen? Se ei nykyään maksa juur mitään ja summankin saa valita itse. Hehän maksavat joka tapauksessa, jos te ette maksa, kai se on takauksen laadulle yks ja sama?
Kun laina on maksettu, voi kiinnityksen kuolettaa ja unohtaa koko jutun.