Meidän rivitaloasunto-osakeyhtiössämme asuu yksi
tyypillinen nuorehko paljon monin tavoin törsäävä
hyvätuloinen juppipariskunta. He ovat nyt tehneet sellaisen jonkun 12000€ maksavan kylpyhuoneremontin. Niin ovat leuhkaa porukkaa että eivät ennakkoo mitään ole edes puhuneet remontistaan taloyhtiön kokouksessa tai myöhemminkään muille. Lähtivät vaan omin päin tekemään remonttiaan.
Miksi lähtivät johtuu yhtäältä siitä että he saavat tämän Vanhasen hallituksen tarjoaman ylimääräisen 6000€:n remonttiveronkevennyksen pariskuntaa kohti, ja toisaalta siitä että noin puolet remonttilaskustaan he saavat laittaa taloyhtiön piikkiin yhteisesti maksettavaksi. Minun arvioni mukaan tämä pariskunta saa veronkevennyksistään etua vähintäänkin sellaiset 2000€, ja kun yhtiössä on 6 osakasta jakautuu yhtiölle tuleva osuus 6:lla. Eli tälle juppipariskunnalle tämä heidän 12000€ remonttinsa tulee käytännössä maksamaan jotain 5000€.
Tässä taloyhtiössä on vähän monenlaista väkeä, mutta ainakaan kaksi asukasta ei hyötyisi mitään tästä Kataisen veronkevennyksestä ja kolmaskin eläkeläisenä hyötyisi vain vähän. Lisäksi vielä juuri nämä jotka eivät hyötyisi tuosta veronkevennyksestä mitään ovat asuntoaan hyvin pitävää väkeä eikä heidän kylpyhuoneeensa edes remontteja kaipaa.
Voin snaoa tämän kirjoittajana, että tässä sitten minultakin sellainen ihan ylimääräinen tonni menee ihan vaan pelkästään tämän ylettömästi törsäävän ja paikkoja tärvelevän juppipariskunna hyväksi ja remonttifirmoille töiden järjestämiseen. Ja tämä siis näiden politikkojen lanseeraaman remonttiveronkevennysjuonen seurauksena.
Nyt on sitten jo toinenki tekemässä kylpyhuoneremonttia, joskin hän lähinnä siitä syystä että edellinen asukas oli tehnyt aivan paskaremontin joka pitää purkaa. Pelkään pahoin että kolmaskin vielä lähtee tekemään remonttia siksi kun se hänellekkin tulee lähes yhtä edulliseksi, ja tarvettakin hänellä remontilleen enemmän on. Sitten nouseekin tämä ihan ylimääräinen lasku jo lähelle 3 tonnia.
Kyllä minä tämän tällaisen hyvin ennakkoon tiesin olevan tapahtumassa tässä omassakin taloyhtiössäni. Ja kyllä tämän remonttiveronkevennyksensä tähän malliin totisesti tiesivät menevän myös nämä kaverukset Vanhanen ja Katainen.
tyypillinen nuorehko paljon monin tavoin törsäävä
hyvätuloinen juppipariskunta. He ovat nyt tehneet sellaisen jonkun 12000€ maksavan kylpyhuoneremontin. Niin ovat leuhkaa porukkaa että eivät ennakkoo mitään ole edes puhuneet remontistaan taloyhtiön kokouksessa tai myöhemminkään muille. Lähtivät vaan omin päin tekemään remonttiaan.
Miksi lähtivät johtuu yhtäältä siitä että he saavat tämän Vanhasen hallituksen tarjoaman ylimääräisen 6000€:n remonttiveronkevennyksen pariskuntaa kohti, ja toisaalta siitä että noin puolet remonttilaskustaan he saavat laittaa taloyhtiön piikkiin yhteisesti maksettavaksi. Minun arvioni mukaan tämä pariskunta saa veronkevennyksistään etua vähintäänkin sellaiset 2000€, ja kun yhtiössä on 6 osakasta jakautuu yhtiölle tuleva osuus 6:lla. Eli tälle juppipariskunnalle tämä heidän 12000€ remonttinsa tulee käytännössä maksamaan jotain 5000€.
Tässä taloyhtiössä on vähän monenlaista väkeä, mutta ainakaan kaksi asukasta ei hyötyisi mitään tästä Kataisen veronkevennyksestä ja kolmaskin eläkeläisenä hyötyisi vain vähän. Lisäksi vielä juuri nämä jotka eivät hyötyisi tuosta veronkevennyksestä mitään ovat asuntoaan hyvin pitävää väkeä eikä heidän kylpyhuoneeensa edes remontteja kaipaa.
Voin snaoa tämän kirjoittajana, että tässä sitten minultakin sellainen ihan ylimääräinen tonni menee ihan vaan pelkästään tämän ylettömästi törsäävän ja paikkoja tärvelevän juppipariskunna hyväksi ja remonttifirmoille töiden järjestämiseen. Ja tämä siis näiden politikkojen lanseeraaman remonttiveronkevennysjuonen seurauksena.
Nyt on sitten jo toinenki tekemässä kylpyhuoneremonttia, joskin hän lähinnä siitä syystä että edellinen asukas oli tehnyt aivan paskaremontin joka pitää purkaa. Pelkään pahoin että kolmaskin vielä lähtee tekemään remonttia siksi kun se hänellekkin tulee lähes yhtä edulliseksi, ja tarvettakin hänellä remontilleen enemmän on. Sitten nouseekin tämä ihan ylimääräinen lasku jo lähelle 3 tonnia.
Kyllä minä tämän tällaisen hyvin ennakkoon tiesin olevan tapahtumassa tässä omassakin taloyhtiössäni. Ja kyllä tämän remonttiveronkevennyksensä tähän malliin totisesti tiesivät menevän myös nämä kaverukset Vanhanen ja Katainen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Millä perusteella talouhtiö joutuisi maksamaan euroakaan jonkun kylpyhuoneremontista? Ei ainakaan mihinkään lakiin perustuen.
Jos remontin yhteydessä tehdään jotain vesieristys-, sähkö- tai putkistötöitä, jotka kuuluvat taloyhtiölle, niin kyllä niistäkin peritään jokainen euro remontin teettäjältä, koska niitä ei tehdä esim. vaurion takia, vaan asukkaan omasta aloitteesta.
Ja kylpyhuoneremontiin tarvitaan pääsääntöisesti aina taloyhtiön lupa tai ainakin ilmoitus.
Oletteko te muut osakkaat niin kädettömiä, että sallitte yhtiössänne tapahtuvaksi mitä tahansa puuttumatta väärinkäytöksiin?
on vähän sellainen juttu että ei meistä muista oikein ole vastaan laittamaan kun se on niin, että nämä hilluvat joka tavoin niin parempina ihmisinä kun heillä on hyvät työpaikat ja tulot.
Toisaalta ei tämä niin vituttaisikaan jos olisi kyse vaikkapa jostain taloudellisesti ahtaalla olevasta nuoresta parista joka vahingossa kylpyhuoneensa olisi tärvellyt. Toisaalta he eivät halua myöskään osallistua mihinkään taloyhtiötä koskeviin töihin, vaan vaativat talonmiehen hommiakin ulkoistettavaksi. 2/3 meistä on kuitenkin sellaisia, että pieniä remonttejakin olemme tehneet tässä itse pitääksemme hoitovastikkeet alhaisina.
Hän hommasi omin päin remonttintekijätkin ja ne sitten ovat jyvittäneet laskun näin että tuo 6000€ remontista tulee yhtiön piikkiin, kun se liityy kosteuseristeiden asennukseen ja siihen että hän väittää kosteusvaurion olleen alunalkaenkin remontin aiheuttajana. Ja kyllähän sellaisen kosteusvaurion aina pystyy helposti järjestämäänkin kun vaan pläiskii älyttömästi vettä ympäriinsä.
Kyllähän mekin sen tiedämme että ei perriaatteessa keskustelematta asiasta taloyhtiön puheenjohtajan kanssa tai yhtiökokouksessa asian esille ottamista saisi lähteä omin päin sellaisia remontteja tekemään joista kaikille osakkaille laskua tehdään. Isännöitsijän kanssa hän kyllä on ollut puheissa, mutta eihän isännöitsijä tällaisiin lupaa voi antaa eikä ole antanut.
Minä itse olen hyvin huono sanomaan ikäviä asioita päin pläsiä, mutta puheenjohtajamme kyllä tulee nyt yhtiökouksessa ainakin jotain huomauttamaan asiasta. Kyllä se tässä kuitenkin enemmistöä meistä varmasti ainakin vituttaa tällainen juttu.
Kyllä tästä kylpyhuoneremontista nyt kuulemma sellainen tonnin ylimääräinen lasku jokaiselle kuudelle osakkaalle on tulossa.
Ensinnäkään taloyhtiössä ei hallituksen puheenjohtaja voi päättää yksin mitään, vaan päätökseen vaaditaan hallituksen enemmistö.
Toisaalta, jos vesivahinko olisi tapahtunut, niin osakas ei voi omin päin käynnistää mitään korjausta, vaan taloyhtiö tutkii vahingon ja korjauttaa sen yhtiön valitsemalla urakoitsijalla. Jos osakas on itse lupaa kysymättä hommannut remonttimiehet, niin taloyhtiöllä ei ole mitään velvollisuuksia osallistua kustannuksiin.
Jos enemmistö taloyhtiössä on sitä mieltä, että teillä ei ole mitään velvollisuuksia osallistua kustannuksiin, niin tehkää yhtiökokouksessa se päätös, että ette osallistu. Teillä on laki takananne. Taloyhtiön pitää osallistua vesieristeiden ja mahdollisten vaurioiden kustannuksiin, MUTTA se vesivahinko PITÄÄ olla taloyhtion palkkaaman ulkopuolisen henkilön toteama. Osakkaan oma sana ei siihen riitä.
Ja kosteuseristyksen korjaus ei varmasti maksa 6000€:a. Puhutaan satasista.
Jos teillä muilla osakkailla on vähänkään "munaa", niin ette osallistu noihin kustannuksiin eurollakaan.
sitä remonttia kannata jo aloittaa. Huh, onneksi et ole naapurini....
Siis tämä nuoripari ei saisi teettää tuota kylpyhuoneremonttiaan, koska sinulla ja muilla osakkailla ei ole varaa teeettää samanlaista ja hyödyntää tuota 6000 euron verovähennystä??
Voi pyhä jysäys!
Kotitalousvähennyksen idea on saada vähennettyä harmaata taloutta ja TYÖLLISTÄÄ remontintekijöitä. Itse asiassa nuoripari on esimerkillinen lamantorjuja, koska teettää tällaisena aikana remontin.
Alkuperäinen kirjoittaja puolestaan voisi sulkeutua sinne remontoimattomaan kylppäriinsä ja vaikka vetää itsensä vessanpöntöstä alas joutessansa!