Jos tässä nyt ois vielä aikaa ootella kohti kesää ja euriborit lähestyy 1 ja 1,5. Niin uutta asuntolainaa hankkiessa miten tilanne kantsisi hyödyntää?
Noin 50k€ laina. Kävin pankissa viime viikolla, ja oli 3 ja 5v pankin viitekorot 3-4 prossan luokkaa. Kantsisko(jos kesällä korot huippualhaalla) niin sitoa 3 tai 5 vuoden korolle?
Pystyykö mitään lisälyhennyksiä tai takaisinmaksuerän muuttamista tekemään jos sitoo noin pitkäksi ajaksi??
Noin 50k€ laina. Kävin pankissa viime viikolla, ja oli 3 ja 5v pankin viitekorot 3-4 prossan luokkaa. Kantsisko(jos kesällä korot huippualhaalla) niin sitoa 3 tai 5 vuoden korolle?
Pystyykö mitään lisälyhennyksiä tai takaisinmaksuerän muuttamista tekemään jos sitoo noin pitkäksi ajaksi??
Vastaukset 2
Vanhimmat
Osa lainasta pitkään korkoon ja osa lyhyeen.
Pitkään korkoon sidottua lainaa et voi lyhentää kuin sovitussa tahdissa. Lyhyeen (euribor) korkoon sidottua voisit hoitaa etupainotteisesti.
Muutenkin kannattaa sopia laina pikkuisen väljemmillä ehdoilla, että pääsee lyhentämään mahdollisuuksien mukaan etukäteen. Jos tulee tarve saada maksuvapaita kuukausia, niin silloin on näyttöä lainan hoitamisesta, saat siis puhevaltaa.
3 vuotta on erittäin lyhyt aika "kiinteälle" korolle.
---
Sido mieluummin 12kk euribor. Vuosi on erittäin halpaa ja vaikka korot lähtisivät nousuunkin saa toinen ja kolmas vuosi olla TODELLA kalliita ennen kuin tuo mainitsemasi "3-4 prossaa" ylittyy koko korkojaksolle.