Asunnon vapautumisen

Sopimus syntyy kun toinen osapuoli hyväksyy tehdyn tarjouksen. Ja sitten sitä sopimusta noudatetaan, eli tässä tapauksessa olet oikeutettu vaatimaan tuota 700 e/alkava viikko korvausta.

Onpa omituista, jos tarjousvaiheessa sovittaisiin vapautumisesta ja sen sanktioista. Enpä ole ennen kuullutkaan.
Normaalisti tuollaiset sanktioasiat kirjataan vasta kauppakirjaan.
Jos tuollainen on tehty, niin kait sitten olet saanut oman kappaleesi, jossa on myyjän allekirjoitus. Jos et, niin turha on mitään vaatia.
Tuntuu kyllä täysin uskomattomalta tuollainen tarjouspaperi.

maksaa sinulle 700 e/viikko korvausta jokaiselta alkavalta viikolta jonka hän viettää myydyssä asunnossa vapautumispäivän jälkeen.

Jos nimet on sopimuksessa alla niin sinä saat korvauksia ja myyjä kärsii, oma mokansa kun ei ole muuttanut pois.

Tietysti myyjä koittaa kiemurrella asiasta irti koska se maksaa hänelle. Jos olet jalomielinen niin voit tulla vastaan

Ota yhteyttä välittäjään. Jos sulla itelläs on kamat pihalla ja ei kattoa pään päällä niin sillä 700 /vko sitten asut hotellissa tms. kunnes kämppä on vapaa.

Kauppakirjassa on yleensä tuo lauseke, ja se on pätevä"
"Mikäli hallinnan luovutus viivästyy muusta kuin ostajasta riippuvasta syystä (eikä kyseessä ole ylivoimaiseen esteeseen rinnastuva syy), suorittaa myyjä viipymättä ostajalle tuhannen (1.000) euron suuruisen korvauksen lisäksi kaksisataa (200) euroa jokaiselta alkavalta viivästysvuorokaudelta"
Pyydä välittäjääsi näyttämään tarjouskaavake! Jos siinä ei ole myyjän allekirjoitusta, niin sillä voi heittää vesilintua -halpisvälittäjältä sellaista voi odottaa...

Minä ostin kämpän ja osotarjoukseen laitoin ehdoksi "vapautuminen xx xx xx" ja myyjä laittoi nimen alle.
Ennen kauppakirjan allekirjoittamista, myyjälle tuli kuitekin nja me sovittiin kahden viikon siirtymisestä -aina voi sen verran joustaa.... mutta kun se 2 viikkoa tuli täyteen, ja myyjä ei lähtenytkään kämpästä ja mä sitten sain ton tonnin ja 200e x 6pv- kattos sillä pääsee hotelliin (Kiitos vaan Välittäjä Ullalle)ja myyjä maksoi mielellään, kun sopimus mikä sopimus.
Eli Suomeksi -jos siinä tarjouskaavakkeessa ei ole myyjän allekirjoitusta, niin heikoilla olet korvauksien kanssa ja kauppaakaan et voi purkaa, kun ei riitäviä perusteia kaupan purulle.

Itse en koskaan osta asuntoa yksityiseltä enkä pienten liiterien halpavälittäjältä joka ajaa ruostuneella Ladalla pihaan ja pukeutuu farkkuihin.... Oikean välittäjän tuntee arvokkuudesta ja arvostuksesta omaan duuniin sekä toisten kämppiin.

Mutta soitto sille tyypille joka on sulle sen tarjouskaavakkeen kiikuttanut ja jos sielää ei ole nimeä, niin vaadi se vapautumissanktiomaksu siltä välittäjältä itseltään -tai sitten vaan kiltisti odottelet ja unohdat elämästäsi yhden viikon -sehän on vain viikko :)

Olet oikeutettu viivästyskorvaukseen mikäli hyväksyttyyn ostotarjoukseen on kirjattu tietty vapautumispäivämäärä ja asunto vapautuu sovittua aikarajaa myöhemmin. Mikäli välittäjä ei ole saanut myyjältä kirjallista hyväksymistä tarjoukseesi, ei tarjousta ole hyväksytty silloin tarjous raukeaa ja mitään kauppaa ei tarvitse tehdä. Ostotarjousta hyväksyessä on tärkeä huomioda tarjouksen kaikki ehdot. Sinulla on oikeus saada kirjallisesta tarjouksesta kopio siitä sopimuskappaleesta jossa on myyjän hyväksyminen.

...kannattaa aina pyytää kirjallisesti kaikki sopimuksen syntymiseen vaikuttavat asiat niin ei jää epäselväksi mitä ja istä on sovittu. Tai vähintään emaililla. Voihan se olla ettei myyjä ole ikinä tuollaista tarjouksen ehtoa edes nähnyt.