Tarina on tama.
Pistimme ilmoituksen etta vuokraamme talomme. Yhteyden ottoja tuli runsaasti. Josta valitsimme yhden pariskunnan ensin, no
pariskunta tuli pitkan ajomatkan takaa katsomaan taloa ja paattivat vuokrata sen. Itse muutimme pois talosta n.2kk ennen kuin uudet asukkaat muuttivat taloon.
Olemme kirjoitelleet s.postia vuokralaisten kanssa ja kaikki on vaikuttanut talossamme olevan hyvin. Olemme reiluja vuokranantajia koska emme esim pyytaneet takuu vuokraa,ja annamme tehda taloon lahes mitavain, mikali asiasta keskustellaan ensin. Ja viela tama perhe sai aloittaa tuomaan tavaroitaan taloomme jo 2kk ennen varsinaista muuttoa.
Kaikki siis on ollut hyvin s.posteissa ja tykkaavat talosta yms.. Vuokra tulee ajallaan.
Perhe on nyt asunut 3kk talossa ja sain vastikaa postia etta kylpparissa on hometta kuulemma ja vuokraa pitaa laskea koska talossa ei ole saunaa ja vaadittavat tallirakennukset puuttuu. Saavat kuulemma puolet halvemmalla vuokralla paremman talon. Ja nyt paatakin kuulemma sarkee kun epailevat hometta kylpparissa. Ja olohuoneessa ollut outo paha haju jo muuttopaivasta lahtien...
Nyt pikkasen ihmetyttaa koska he siis nakivat ja tutustuivat taloon ja autotalliin ja sillon oli niin ihanaa kaikki heidanmielesta ja vuokra oli ok.Myos ulkosaunasta oli puhe etta naisen isa rakentaa siirrettavan saunan.
Kylppariin on tehty -05taysi remontti joten epailen etta ei hometta ole. tosin ei sita pois voi sulkea. Meilla kavi kuntokartoittaja kun ostimme talon ja kaikki oli kunnossa (kylpparia ei mitattu kun ei ollut tarvetta kun oli juuri vuosi sitten rempattu).
Ihmettelen miksi vuokralaiset ovat vasta nyt yhteydessa paansaryista ja pahasta hajusta olkkarissa jos ovat jo 3kk asuneet siella? Kylla oireet olisi aijemmin tulleet.
Luulen etta kyse on nyt siita ettei olekaan kiva asua maaseudulla kun jokapaikkaan on matkaa vahintaan 9km. Ja ei olekkaan varaa maksaa kohtuu vuokraa 5h k ja puolen hehtaarin pihasta autotallista. Onneksi olin fiksu kirjoittaessani vuokrasop. heilla on 6kk irtisanominen joten eivat voi livistaa maksamatta tai jos lahtevat maksavat kalliisti.
Kaveri lupasi onneksi etta kay mittamassa kosteudet talosta lahiaikoina.
Tallainen on kurjaa kun tietavat ettemme pysty tekemaan asioille oikein mitaan kun asumme ulkomailla. Onneksi on talosta vastaavia henkiloita suomessa.
hermo aika kireella
16
1782
Vastaukset
- paranoideja tai huijareita
kunnon dokumentaatio kasaan homeasiasta, peliliikkeet sitten vuokralaisille ja varautukaa uuden vuokralaisen hakuun. Ei kannata alennella vuokraa.
- vuokranantaja kaukaa
Juu vuokraa emme todellakaan alenna. Harmittaa vaan vietavasti etta esim vuokralainen pisti s.postissa etta olemme vetaneet heta hoplasta? Miten muka? Vuokran summa oli heidan tiedossa ja he nakivat talon ennen paatosta vuokraavatko vai eivat. Helppo se tosiaan on poskeaan soittaa kun tietavat ettemme tule ihan hetkessa paikanpaalle.
Vuokra sop lukee kaikki vuokrista yms... ja saivat lukea vuokrasop huolella ennen allekirjoitusta - ovat useinmiten
vuokranantaja kaukaa kirjoitti:
Juu vuokraa emme todellakaan alenna. Harmittaa vaan vietavasti etta esim vuokralainen pisti s.postissa etta olemme vetaneet heta hoplasta? Miten muka? Vuokran summa oli heidan tiedossa ja he nakivat talon ennen paatosta vuokraavatko vai eivat. Helppo se tosiaan on poskeaan soittaa kun tietavat ettemme tule ihan hetkessa paikanpaalle.
Vuokra sop lukee kaikki vuokrista yms... ja saivat lukea vuokrasop huolella ennen allekirjoitustaitse persaukisia ( miksi muutoin vuokralle tulisivat) ja usein täysiä roistojakin. Yrittävät sitten ketkuilla missä pystyvät.
- El Rapo
"Onneksi olin fiksu kirjoittaessani vuokrasop. heilla on 6kk irtisanominen joten eivat voi livistaa maksamatta tai jos lahtevat maksavat kalliisti."
Ymmärrät kai, että luki sopimuksessa mitä hyvänsä, vuokralaisen irtisanomisaika on 1kk.- El Rapo
"
Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi (vuokralaisen irtisanomisaika).
Ehto, jolla vuokranantajan irtisanomisaikaa lyhennetään tai vuokralaisen irtisanomisaikaa pidennetään, on mitätön.
" - on juuri näin
El Rapo kirjoitti:
"
Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi (vuokralaisen irtisanomisaika).
Ehto, jolla vuokranantajan irtisanomisaikaa lyhennetään tai vuokralaisen irtisanomisaikaa pidennetään, on mitätön.
"Jos asuminen on kestänyt alle vuoden,irtisanomisaika on 3kk ja yli vuoden asuminen niin silloin on 6kk. Tämä on vuokranantajan puolelta. Kaikki muu on vastoin irtisanomislakia. Vuokralaisen itse irtisanoma vuokrasopimus on aina 1kk. Kannattaisi ottaa selvää lakipykälistä ennenkuin tekee vuokrasopimuksia. Kyseisellä vuokralaisella on valitettavasti laki puolellaan. Monessakin suhteessa.
- ei kannata
Kuten tuossa jo edelliset kirjoittelikin tuo 6kk irtisanomisaika puoleltasi ei ole laillinen. Vallitsevia määräyksiä ei voi sopimisella muuttaa huonompaan suuntaan.
Tosiaankin varmaan vuokralaiset ovat huomanneet että eivät viihdy paikassa jostakin syystä ja keksivät syitä päästä suhteesta irti. Ilmeisesti ovat nuoria ihmisiä kun eivät ymmärrä ja tiedä omia oikeuksiaan.
Sun kuuluu kertoa niille että vuokrasopimus voidaan purkaa sen ilmoituksesta seuraavan kuukauden loppuun,niin voivat muuttaa pois haluamaansa toiseen paikkaan.
Näin siis toimitaan suomessa.
Jos yrität jotakin kepulikonsteja ja irtisanomisvedätyksiä ota huomioon että sulla ei ole sitä takuusummaa ja vuokralaisen oikeudet on täälläpäin aika kovia. Ja jos vuokralaiset vittuuntuu ja alkaa ottamaan asioista selvää ja järjestämään sulle kiusaa niin voit alkaa varautumaan siihen mitä on kun hermot on vielä enemmän kireällä.
Homeita on helppo järjestellä ja vittuilu on hauskaa. Pian sulla on asunto asumiskiellossa ja et saa sinne ketään vuokralaista tilalle.- ap.
Eli toisin sanoen vuokralaiseni ovat paremmalla pohjalla tassa jutussa mikali haluavat lahtea talostamme kavelemaan. Eli paskaks vaan koko torppa ja home vauriot paalle. Ja me maksetaan. Eli toisin sanoen meilla talon omistajilla ei ole mitaan takana. Ja tuo joka kirjoitti kusetuksesta jotain niin missaan kohtaa en ole kusettanut ketaan enka kuseta.
Minka takia kaikki on nyt jumittunu tohon irtisanomis aikaan. Kun ei se tassa tarinassa ollut paa asia.Ja kylla minulle nyt ensimainen vastaus riittaa irtisanomis ajasta ei niita tarvii jokaisen kirjoittaa. - on vähän näin
ap. kirjoitti:
Eli toisin sanoen vuokralaiseni ovat paremmalla pohjalla tassa jutussa mikali haluavat lahtea talostamme kavelemaan. Eli paskaks vaan koko torppa ja home vauriot paalle. Ja me maksetaan. Eli toisin sanoen meilla talon omistajilla ei ole mitaan takana. Ja tuo joka kirjoitti kusetuksesta jotain niin missaan kohtaa en ole kusettanut ketaan enka kuseta.
Minka takia kaikki on nyt jumittunu tohon irtisanomis aikaan. Kun ei se tassa tarinassa ollut paa asia.Ja kylla minulle nyt ensimainen vastaus riittaa irtisanomis ajasta ei niita tarvii jokaisen kirjoittaa.Jos talostasi löytyy hometta niin vastuussa olet sinä. En oikein usko että he ovat keksineet ongelman. Ja miksi olisivat oman terveyden kustannuksella. Mutta tehkää nyt kunnon tarkistus koko talossa ja katsokaa tulokset. Kannattaa käyttää puolueetonta tarkastajaa,ei mitään kaveria. Sen jälkeen päättäkää jatkosta.
Sen verran vielä tuosta irtisanomisajasta. Niitä ei tarvitse laittaa vuokrasopimukseen,riittää kun mainitsee sopimuksessa pykälät. - ...
ap. kirjoitti:
Eli toisin sanoen vuokralaiseni ovat paremmalla pohjalla tassa jutussa mikali haluavat lahtea talostamme kavelemaan. Eli paskaks vaan koko torppa ja home vauriot paalle. Ja me maksetaan. Eli toisin sanoen meilla talon omistajilla ei ole mitaan takana. Ja tuo joka kirjoitti kusetuksesta jotain niin missaan kohtaa en ole kusettanut ketaan enka kuseta.
Minka takia kaikki on nyt jumittunu tohon irtisanomis aikaan. Kun ei se tassa tarinassa ollut paa asia.Ja kylla minulle nyt ensimainen vastaus riittaa irtisanomis ajasta ei niita tarvii jokaisen kirjoittaa.Vuokrasopimus voidaan kirjoittaa niin, että ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamispäivämäärä on xx.xx.xxxx. Tälloin kyseessä on määräaikainen vuokrasopimus, joka jatkuu sen jälkeen toistaiseksi voimassaolevana.
Eli jos soppariin kirjoittaa vain, että vuokralaisen irtisanomisaika on 6 kk, on se tehoton pykälä. Mutta jos soppari vaikka alkaa 1.1.2009 ja kirjoittaa soppariin, että ensimmäinen mahdollinen irtisanomissajan alkamispäivämäärä on 31.5.2009 (jolloin irtisanominen voi tulla voimaan 30.6.2009), on se aivan laillinen (ja tätä käyttää useimmat välitystoimistot). ... kirjoitti:
Vuokrasopimus voidaan kirjoittaa niin, että ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamispäivämäärä on xx.xx.xxxx. Tälloin kyseessä on määräaikainen vuokrasopimus, joka jatkuu sen jälkeen toistaiseksi voimassaolevana.
Eli jos soppariin kirjoittaa vain, että vuokralaisen irtisanomisaika on 6 kk, on se tehoton pykälä. Mutta jos soppari vaikka alkaa 1.1.2009 ja kirjoittaa soppariin, että ensimmäinen mahdollinen irtisanomissajan alkamispäivämäärä on 31.5.2009 (jolloin irtisanominen voi tulla voimaan 30.6.2009), on se aivan laillinen (ja tätä käyttää useimmat välitystoimistot).Kun toimitaan kuvaamallasi tavalla niin kyseessä on toistaiseksi voimassaoleva sopimus. Vuokrasopimus on aina joko toistaiseksi voimassaoleva tai määräaikainen, se ei voi olla molempia.
- ei kannata
ap. kirjoitti:
Eli toisin sanoen vuokralaiseni ovat paremmalla pohjalla tassa jutussa mikali haluavat lahtea talostamme kavelemaan. Eli paskaks vaan koko torppa ja home vauriot paalle. Ja me maksetaan. Eli toisin sanoen meilla talon omistajilla ei ole mitaan takana. Ja tuo joka kirjoitti kusetuksesta jotain niin missaan kohtaa en ole kusettanut ketaan enka kuseta.
Minka takia kaikki on nyt jumittunu tohon irtisanomis aikaan. Kun ei se tassa tarinassa ollut paa asia.Ja kylla minulle nyt ensimainen vastaus riittaa irtisanomis ajasta ei niita tarvii jokaisen kirjoittaa.Suurin piirtein juuri niin. Vittumainen vuokralainen joka tietää oikeutensa ja osaa käyttää niitä hyväkseen eikä häpeä mitään ja jos vielä on vanhoja selvittämättömiä maksuja perässä on halutessaan vuokranantajan painajainen.
Kiistatapauksessa hopeamitalistin haltijasta ei ole epäilystäkään.
Jos vuokralaiset haluaa lähteä niin anna mennä kuten kuuluu. Se on asian ydin. Nuo homeet ym. on vaan savuverhoa,mutta on oma etusi kun yritä vetkuttaa asiaa. - ap.
ei kannata kirjoitti:
Suurin piirtein juuri niin. Vittumainen vuokralainen joka tietää oikeutensa ja osaa käyttää niitä hyväkseen eikä häpeä mitään ja jos vielä on vanhoja selvittämättömiä maksuja perässä on halutessaan vuokranantajan painajainen.
Kiistatapauksessa hopeamitalistin haltijasta ei ole epäilystäkään.
Jos vuokralaiset haluaa lähteä niin anna mennä kuten kuuluu. Se on asian ydin. Nuo homeet ym. on vaan savuverhoa,mutta on oma etusi kun yritä vetkuttaa asiaa.Johan pomppas. Nyt onki heti muuton jalkeen lapsille tullu keuhkokuume yms.. Siis ovat asuneet 3kk talossamme ja nyt vasta mainii etta on ollu sita ja tata oiretta prkl. Miks ihmiset ei voi aikasemmin kertoo jos todella nain on. Kylla vuokralaiset nyt puhuu paskaa ja paljoin.
Meilla myos lapsia eika meilla ollut koskaan mitaan homeesta aiheutuvia oireita koska tiedan mita ne on koska nuorempana asuin hometalossa. Menee kaami ku pitaa puhuu paskaa miks ei voi suoraan sanoo et ei pystyta maksaa vuokraa tai mts. - El Rapo
ap. kirjoitti:
Johan pomppas. Nyt onki heti muuton jalkeen lapsille tullu keuhkokuume yms.. Siis ovat asuneet 3kk talossamme ja nyt vasta mainii etta on ollu sita ja tata oiretta prkl. Miks ihmiset ei voi aikasemmin kertoo jos todella nain on. Kylla vuokralaiset nyt puhuu paskaa ja paljoin.
Meilla myos lapsia eika meilla ollut koskaan mitaan homeesta aiheutuvia oireita koska tiedan mita ne on koska nuorempana asuin hometalossa. Menee kaami ku pitaa puhuu paskaa miks ei voi suoraan sanoo et ei pystyta maksaa vuokraa tai mts.Tunnen tuskasi, sait paskat vuokralaiset. Live it, learn it. Don´t just fucking cry about it.
- toisinpäin
El Rapo kirjoitti:
Tunnen tuskasi, sait paskat vuokralaiset. Live it, learn it. Don´t just fucking cry about it.
Sai paskan vuokranantajan. Anyway live it, learn it,indeed.
- jättäminen pois!
Näköjään ette ole paljoa vuokranneet, koska tuo että jätätte ottamasta "reiluuden" merkiksi vuokravakuuden, voi kyllä harmittaa. Nimittäin prosessi jolla haette häätöä vuokran maksamatta jättämisestä kestää yleensä 1-3kk.
Ja pienemmissäkin tapauksissa takuu on hyvä olla.
Etenkin kun vuokralaiset muuttavat pois, niin voivat jättää melko surkeaan kuntoon paikan. Hyvä ehdotus tulevaisuuden varalla on, että vuokrasopimuksessa lukee, että vuokralainen suorittaa täydellisen suursiivouksen poismuutettaessa ja mikäli näin ei toimita, niin siivousfirma siivoaa paikan ja nämä kulut vähennetään vuokratakuusta. Pieni insentiivi tulee tällöin vuokralaiselle puhdistaa paikat.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kokoomus haluaa leikata vielä lisää sosiaaliturvasta
Kokoomuksen Sanni-Granhn Laasonen pyytänyt KELA:aa selvittämään mistä leikataan vähäosaisilta vielä lisää sosiaaliturvas2691637Oletko pitkävihainen ja onko sinulla " huono muisti muisti "?
Mitä asioita et unohda tai anna anteeksi ? Mitä asioita voit " unohtaa" tai unohtaa? Vastaa koskien kaivattuasi tai yle371512- 961316
- 181300
Ikävöin sua
Sä vaan pyörit mun mielessä, en saa sua unohdettua. Tilanteesta tekee vaikean sen kun molemmat ollaan varattuja ja tilan61217Neljä kuukautta vankeutta, kenelle?
Kuka tuomittiin ehdottomaan neljän kuukauden vankeustuomioon ja korvauksiin?101037Minä täällä vaan
Ukko jota oot joutunu joskus sietämään työnpuolesta. Toivottelen kauniita unia💛86950Jos haluat jatkaa tutustumista
Pyydä mut suoraan kunnon treffeille. En lähde mihinkään epämääräiseen viestittelyyn enää.66925T, miten mun pitäis toimia
Olen niin toivottoman ihastunut suhun...ollut jo liian,monta,vuotta. Lähestynkö viestillä? Miten? Sun katse...mä en kest43901- 32890