nostamaton laina

kaijapapunen

otimme talonrakennusta varten lainan viime kesänä ja sovimme silloin pankin kanssa että lainan lyhennykset alkavat tammikuun alusta.

talo alkaa olla valmis, mutta osa lainasta on vielä nostamatta.

onko pankeilla olemassa käytäntöä kuinka pitkään loppulainaa voi pitää ns. varalla jos jotain tarvetta sen käytölle ilmenee? tästä osastahan ei mene mitään maksuja.

6

662

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • nnoopph

      Tuosta voi sopia pankin kanssa. Tietojärjestelmissä on viimeinen mahdollinen nostopäivämäärä, joka koneelle tulee automaattisesti kun lainan nostaa ekan kerran. Just nyt en muista, että onko se puolen vuoden vai vuoden päästä siitä, kun lainaa ensimmäisen kerran nostetaan. Mutta kuitenkin, sen voivat pankissa kyllä muuttaa (puoli vuotta ei ole rakennusprojektissa edes pitkä aika).

      Lainaa on kaiketi nostettu valmiusastetodistusten perusteella töiden edetessä? Luultavasti haluaisivat sitten selvitystä käyttötarkoituksesta. Vuosikausia sitä ei voi kuitenkaan "vararahastona" pitää, se on selvä.

    • Anonyymi

      Rakennuslainoissa on yleensä “nostoaika”, joka on pankista riippuen usein 6–12 kk ekasta nostosta tai lainapäätöksestä. Kun määräpäivä tulee vastaan, nostamatta jäänyt osa raukeaa, ellei sitä pidennetä. Pidennys järjestyy yleensä helposti, kun pyytää ennen deadlinea ja toimittaa valmiusastetodistuksen tms. Maksuista: korko juoksee vain nostetusta osasta, mutta joillain pankeilla on nostokertakohtainen palkkio tai pieni varausmaksu, eli kurkkaa sopparista. Jos et enää usko tarvitsevasi loppua, anna sen raueta tai pienennä limiittiä. Ja jos teillä alkaa lyhennykset tammikuussa vaikka projekti on kesken, kannattaa kysyä vaihtoa pelkkiin korkoihin rakennusajaksi — monessa pankissa se on normi. Jos haluut kerrata termit ja vertailla käytäntöjä yhdessä paikassa, tuolla on suht selkeesti koottuna aiheesta: https://rahoituslaitos.fi

      • Anonyymi

        Kiitos! Asiallista vastausta kannatti odottaa 16 vuotta.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kiitos! Asiallista vastausta kannatti odottaa 16 vuotta.

        Hauska kommentti. Lainan saannin ehdot ovat varmaan myös muuttuneet ajan myötä 16v aikana aikalailla..... Ja eiköhän ne ole antaneet silloin aikanaan myös lainalupauksia tiettyyn rajaan, ja vaativat myös jotain oikeita tositteita ettei lainaa nosteta nyt ihan nostamisen ilosta.....

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Hauska kommentti. Lainan saannin ehdot ovat varmaan myös muuttuneet ajan myötä 16v aikana aikalailla..... Ja eiköhän ne ole antaneet silloin aikanaan myös lainalupauksia tiettyyn rajaan, ja vaativat myös jotain oikeita tositteita ettei lainaa nosteta nyt ihan nostamisen ilosta.....

        Tänne on vaan pesiytynyt tuo spede, joka nostaa 15-20 vuotta vanhoja lainaketjuja ilman mitään asiaa ja tarjoaa oman nettisivunsa linkkiä. Kapasiteetti ei riitä etsiä tuoreempia keskusteluja tai avata uutta.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Tänne on vaan pesiytynyt tuo spede, joka nostaa 15-20 vuotta vanhoja lainaketjuja ilman mitään asiaa ja tarjoaa oman nettisivunsa linkkiä. Kapasiteetti ei riitä etsiä tuoreempia keskusteluja tai avata uutta.

        Periaatteessa koko pankkimaailma on aivan eri nyt kuin 16v sitten. Omalla alueella ei esim. ole kuin yksi pankki jonka toiminta on jotakuin sama ja sekin on lakkauttanut kaikki lähikonttorit.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Diesel-ammattilainen kehuu Sanna Marinia

      "Sanna Marinin (sd) hallitus loi neljä vuotta sitten väliaikaisen polttoaine­tuki­järjestelmän, kun energianhinnat nousi
      Maailman menoa
      36
      2779

    2. Pitkänperjantain kunniaksi tekoälyn analyysi Riikka Purran kirjoituksesta

      🧠 Mitä se kertoo "riikka"-nimimerkin lähijunassa tapahtuneesta? 1. Asenteellinen ja epäasiallinen sävy: Kirjoitus purs
      Maailman menoa
      18
      2597

    3. 100 prosentin perintövero korjaisi myös Hitas-ongelman

      Moni ei uskalla kieltäytyä perinnöstä maineen menettämisen uhalla, joten sitten tulee näitä tilanteita, joissa joutuu es
      Maailman menoa
      43
      2288

    4. Riikan antisakset leikkaavat bensan hintaa ylöspäin

      Sannan aikoina bensaa sai 1,3 euron litrahinnalla ja Riikka leikkasi sen euron ylemmäksi reiluun 2 euroon. Joko on saks
      Maailman menoa
      20
      1881

    5. Iso poliisioperaatio Lapualla

      Paikalla oli silminnäkijän mukaan myös kolme ambulanssia. https://www.is.fi/kotimaa/art-2000011924650.html Onko virpo
      Lapua
      38
      1602

    6. Olen aika varma

      että meidän tiemme risteäminen oli ainutkertainen tapahtuma elämässäni. En tule koskaan kohtaamaan ketään muuta, joka sa
      Ikävä
      51
      1565

    7. Oletko nähnyt hänet ilman...

      Vaatteita!?
      Ikävä
      38
      1483

    8. Sukupuolineutraalit liikennemerkit yksi persujen älynväläys

      Samassa rytäkässä kaikki syrjäseutujen bussipysäkkien liikennemerkitkin vaihdettiin, vaikkei bussia ole liikennöinyt enä
      Maailman menoa
      25
      1363

    9. Oon niin surullinen

      Ettei meistä tullut sitä mitä toivoin
      Ikävä
      31
      1232

    10. Mitä sitten odotat

      Jos seurailet vain tekemisiäni
      Ikävä
      26
      1151
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt