nostamaton laina

kaijapapunen

otimme talonrakennusta varten lainan viime kesänä ja sovimme silloin pankin kanssa että lainan lyhennykset alkavat tammikuun alusta.

talo alkaa olla valmis, mutta osa lainasta on vielä nostamatta.

onko pankeilla olemassa käytäntöä kuinka pitkään loppulainaa voi pitää ns. varalla jos jotain tarvetta sen käytölle ilmenee? tästä osastahan ei mene mitään maksuja.

6

623

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • nnoopph

      Tuosta voi sopia pankin kanssa. Tietojärjestelmissä on viimeinen mahdollinen nostopäivämäärä, joka koneelle tulee automaattisesti kun lainan nostaa ekan kerran. Just nyt en muista, että onko se puolen vuoden vai vuoden päästä siitä, kun lainaa ensimmäisen kerran nostetaan. Mutta kuitenkin, sen voivat pankissa kyllä muuttaa (puoli vuotta ei ole rakennusprojektissa edes pitkä aika).

      Lainaa on kaiketi nostettu valmiusastetodistusten perusteella töiden edetessä? Luultavasti haluaisivat sitten selvitystä käyttötarkoituksesta. Vuosikausia sitä ei voi kuitenkaan "vararahastona" pitää, se on selvä.

    • Anonyymi

      Rakennuslainoissa on yleensä “nostoaika”, joka on pankista riippuen usein 6–12 kk ekasta nostosta tai lainapäätöksestä. Kun määräpäivä tulee vastaan, nostamatta jäänyt osa raukeaa, ellei sitä pidennetä. Pidennys järjestyy yleensä helposti, kun pyytää ennen deadlinea ja toimittaa valmiusastetodistuksen tms. Maksuista: korko juoksee vain nostetusta osasta, mutta joillain pankeilla on nostokertakohtainen palkkio tai pieni varausmaksu, eli kurkkaa sopparista. Jos et enää usko tarvitsevasi loppua, anna sen raueta tai pienennä limiittiä. Ja jos teillä alkaa lyhennykset tammikuussa vaikka projekti on kesken, kannattaa kysyä vaihtoa pelkkiin korkoihin rakennusajaksi — monessa pankissa se on normi. Jos haluut kerrata termit ja vertailla käytäntöjä yhdessä paikassa, tuolla on suht selkeesti koottuna aiheesta: https://rahoituslaitos.fi

      • Anonyymi

        Kiitos! Asiallista vastausta kannatti odottaa 16 vuotta.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kiitos! Asiallista vastausta kannatti odottaa 16 vuotta.

        Hauska kommentti. Lainan saannin ehdot ovat varmaan myös muuttuneet ajan myötä 16v aikana aikalailla..... Ja eiköhän ne ole antaneet silloin aikanaan myös lainalupauksia tiettyyn rajaan, ja vaativat myös jotain oikeita tositteita ettei lainaa nosteta nyt ihan nostamisen ilosta.....

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Hauska kommentti. Lainan saannin ehdot ovat varmaan myös muuttuneet ajan myötä 16v aikana aikalailla..... Ja eiköhän ne ole antaneet silloin aikanaan myös lainalupauksia tiettyyn rajaan, ja vaativat myös jotain oikeita tositteita ettei lainaa nosteta nyt ihan nostamisen ilosta.....

        Tänne on vaan pesiytynyt tuo spede, joka nostaa 15-20 vuotta vanhoja lainaketjuja ilman mitään asiaa ja tarjoaa oman nettisivunsa linkkiä. Kapasiteetti ei riitä etsiä tuoreempia keskusteluja tai avata uutta.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Tänne on vaan pesiytynyt tuo spede, joka nostaa 15-20 vuotta vanhoja lainaketjuja ilman mitään asiaa ja tarjoaa oman nettisivunsa linkkiä. Kapasiteetti ei riitä etsiä tuoreempia keskusteluja tai avata uutta.

        Periaatteessa koko pankkimaailma on aivan eri nyt kuin 16v sitten. Omalla alueella ei esim. ole kuin yksi pankki jonka toiminta on jotakuin sama ja sekin on lakkauttanut kaikki lähikonttorit.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. IL - PerSut tykittää - Vaaralliset tappajat vankilaan jopa loppuelämäksi!!

      Entistä rajumpi elinkautinen tulee – Vaaralliset tappajat vankilaan jopa loppuelämäksi Henkirikosten uusijat voidaan ja
      Maailman menoa
      173
      22309

    2. Some kuhisee Sanna Marinista: "Wau"

      Sanna Marinia hehkutetaan. Muun muassa Jodelissa kommentoidaan The Sunday Timesin julkaisemaa kuvaa Marinista. Hän ant
      Maailman menoa
      75
      9522

    3. Sannalla tänään vuorossa The Daily Show

      Eli nyt mennään jo satiirin puolelle. Tuohan on vähän kuten Lindströmin ohjelma Suomessa.
      Maailman menoa
      29
      7500

    4. Äärioikeistopurran nukke Petteri Lapanen paniikissa

      Kun Suomen historian paras pääministeri antoi vankan lausunnon, kuinka "keskustelu politiikassa on käpertynyt lähinnä va
      Maailman menoa
      81
      6340

    5. SIELTÄ SE TULI: Kepu-Kurvinen: "Emme enää lähde punavihreään hallitukseen"

      Nyt muuten nauretaan loppuviikko, että tähänkö kaatui Lindtmanin pääministerihaaveet. "Antti Kurvisen mukaan puolue ei
      Maailman menoa
      182
      5990

    6. Täysi ryöpytys Sanna Marinille ulkomailla.

      https://www.iltalehti.fi/ulkomaat/a/f699d84f-fa53-4dba-8718-2c395017fc55 Sanna Marinin kirja saa todella tylyn vastaanot
      Maailman menoa
      34
      4986

    7. HS - Sanna Marinin kirja on priimaluokan vedätys!

      Kirja-arvio|Toivo on tekoja tulisi ensisijaisesti nähdä maineen rahallisen hyödyntämisen voimaannuttavana merkkipaaluna.
      Maailman menoa
      108
      4646

    8. Minja Koskelan "istumista" kertovassa uutisessa ei sanottu persuista mitään

      eli jälleen kerran äärivasemmistolainen valehtelee, hän kun väittää että juuri persut ovat lähetelleet Koskelalle vähemm
      Maailman menoa
      101
      4396

    9. Pekka Visuri: "Suomen on aika irrottautua Ukrainan sodasta"

      Slava Ukraina-mölinät eivät enää auta. Ukraina on sotansa hävinnyt. Nyt tarvitaan poliittista selvänäköisyyttä, reaalipo
      Maailman menoa
      88
      2088

    10. Marin vetäs lopullisesti maton alta hallitusyhteistyöltä Kepun kanssa

      Kurvinen on jo ennättänyt kommentoimaan, ettei Kepu ole koskaan enää kiinnostunut vasemmiston kanssa hallituspaikasta, k
      Maailman menoa
      80
      1377
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt