otimme talonrakennusta varten lainan viime kesänä ja sovimme silloin pankin kanssa että lainan lyhennykset alkavat tammikuun alusta.
talo alkaa olla valmis, mutta osa lainasta on vielä nostamatta.
onko pankeilla olemassa käytäntöä kuinka pitkään loppulainaa voi pitää ns. varalla jos jotain tarvetta sen käytölle ilmenee? tästä osastahan ei mene mitään maksuja.
nostamaton laina
kaijapapunen
6
681
Vastaukset 6
- nnoopph
Tuosta voi sopia pankin kanssa. Tietojärjestelmissä on viimeinen mahdollinen nostopäivämäärä, joka koneelle tulee automaattisesti kun lainan nostaa ekan kerran. Just nyt en muista, että onko se puolen vuoden vai vuoden päästä siitä, kun lainaa ensimmäisen kerran nostetaan. Mutta kuitenkin, sen voivat pankissa kyllä muuttaa (puoli vuotta ei ole rakennusprojektissa edes pitkä aika).
Lainaa on kaiketi nostettu valmiusastetodistusten perusteella töiden edetessä? Luultavasti haluaisivat sitten selvitystä käyttötarkoituksesta. Vuosikausia sitä ei voi kuitenkaan "vararahastona" pitää, se on selvä. - Anonyymi
Rakennuslainoissa on yleensä “nostoaika”, joka on pankista riippuen usein 6–12 kk ekasta nostosta tai lainapäätöksestä. Kun määräpäivä tulee vastaan, nostamatta jäänyt osa raukeaa, ellei sitä pidennetä. Pidennys järjestyy yleensä helposti, kun pyytää ennen deadlinea ja toimittaa valmiusastetodistuksen tms. Maksuista: korko juoksee vain nostetusta osasta, mutta joillain pankeilla on nostokertakohtainen palkkio tai pieni varausmaksu, eli kurkkaa sopparista. Jos et enää usko tarvitsevasi loppua, anna sen raueta tai pienennä limiittiä. Ja jos teillä alkaa lyhennykset tammikuussa vaikka projekti on kesken, kannattaa kysyä vaihtoa pelkkiin korkoihin rakennusajaksi — monessa pankissa se on normi. Jos haluut kerrata termit ja vertailla käytäntöjä yhdessä paikassa, tuolla on suht selkeesti koottuna aiheesta: https://rahoituslaitos.fi
- Anonyymi
Kiitos! Asiallista vastausta kannatti odottaa 16 vuotta.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kiitos! Asiallista vastausta kannatti odottaa 16 vuotta.
Hauska kommentti. Lainan saannin ehdot ovat varmaan myös muuttuneet ajan myötä 16v aikana aikalailla..... Ja eiköhän ne ole antaneet silloin aikanaan myös lainalupauksia tiettyyn rajaan, ja vaativat myös jotain oikeita tositteita ettei lainaa nosteta nyt ihan nostamisen ilosta.....
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Hauska kommentti. Lainan saannin ehdot ovat varmaan myös muuttuneet ajan myötä 16v aikana aikalailla..... Ja eiköhän ne ole antaneet silloin aikanaan myös lainalupauksia tiettyyn rajaan, ja vaativat myös jotain oikeita tositteita ettei lainaa nosteta nyt ihan nostamisen ilosta.....
Tänne on vaan pesiytynyt tuo spede, joka nostaa 15-20 vuotta vanhoja lainaketjuja ilman mitään asiaa ja tarjoaa oman nettisivunsa linkkiä. Kapasiteetti ei riitä etsiä tuoreempia keskusteluja tai avata uutta.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tänne on vaan pesiytynyt tuo spede, joka nostaa 15-20 vuotta vanhoja lainaketjuja ilman mitään asiaa ja tarjoaa oman nettisivunsa linkkiä. Kapasiteetti ei riitä etsiä tuoreempia keskusteluja tai avata uutta.
Periaatteessa koko pankkimaailma on aivan eri nyt kuin 16v sitten. Omalla alueella ei esim. ole kuin yksi pankki jonka toiminta on jotakuin sama ja sekin on lakkauttanut kaikki lähikonttorit.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1341447
- 901288
- 81766
- 28707
Taiteiden yö
Kuhmon taiteiden yössä tapahtui. Tsat satss saaatts... Ja Sammon takoja... Tsat satss saaatts...11700- 19565
- 47553
- 34536
- 45530
Nainen, onko se nalle hehkuttelija poistunut keskuudestamme?
Ei ole näkynyt, joten onkohan. R.I.P :/115519