Ovat ehkä sukulaisia tai hinttikavereita. Isännöitsijät eivät kilpailuta taloyhtiön lainoja. Miksi?
Isännöitsijät ja pankinjohtajat.
Per Saukko
51136
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Isännöitsijä tekee juuri sen mitä toimeksiantaja = taloyhtiö käskee tehdä.
Mitä enemmän tehtäviä isännöitsijälle osoitetaan - sitä suurempi on isännöintipalveluista koituva lasku.
Jos taloyhtiön lainojen kilpailutus on intresseissä kannattaa taloyhtiön olla asiassa aloitteellinen.
Eihän isännöitsijällä ole mitään valtuuksia kilpailuttaa taloyhtiön lainoja.
Kilpailutuksesta ja lainan nostamisesta päättää AINA hallitus ja viimekädessä yhtiökokous = taloyhtiön osakkaat = sinä itse.
TALOYHTIÖSSÄ SATTUI VESIVAHINKO.OMISTAJA OSTANUT OSAKKEEN SUKULAISELTAAN JUURI EI OLE VAATINUT KOSTEUSTARKASTUSTA,AIKAISEMMASTA VESIVAHINKOSTA JÄÄNYT MÄRKÄÄ JOKA ON LAHOTTANUT PAIKKOJA,TEHTY VAIN PINTAJUTUT KUNTOON NYT TULEE ISOMPI REMONTTI,KUKA MAKSAA
Ei pysty vastaamaan noilla tiedoilla.
- Mistä vesivahinko johtui?
- Ilmoitettiinko vesivahingosta heti taloyhtiölle?
- Jos ilmoitettiin, niin mitä yhtiö teki?
- Jos ei ilmoitettu, niin yhtiö ei vastaa mistään, vaan kustannuksista riitelevät jatkossa entinen ja nykyinen omistaja.
- Tehtiinkö korjauksista tarkastus?
- Kuka korjasi?
- Kuka korjauksen valvoi ja tarkasti?
Noihin kun ensiksi vastaat, niin voi alkaa arvailemaan.
P.S. Opettele nettietiketti, äläkä HUUDA.
Yhtiökokous on isännöinnin järjestettävä ja siellä tehdään suunnitelmat rahan käytöstä, hankintoineen kaikkineen. Matematiikka mukana kertoen mitä on ja mitä lisää tarvitaan ja millä ehdoin! Kyllä isännöinti käy keskustelua yhtiön tarpeista ja jopa voi kilpailuttaa tarjouksia! Isännöitsiä voi olla itsekkin taloyhtiön osakas! :)