Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Remonttikulujen

    Sijoitusasunnon remontti maksoi 28000 euroa (putki yms.). Maksoin yhtiölainan pois. Miten saan verotuksessa vähentää remonttikuluja? Puhdas tuotto/vuosi ennen veroja nyt n.3000 euroa.
    3963
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 3

    Vanhimmat

    Et voi vähentää niitä kerralla, vaan kymmenen vuoden aikana vuokratuotosta.

    ...Perusparannusmenoja ei sen sijaan saa vähentää kerralla. Osakehuoneiston omistaja vähentää ne yhtä suurina vuotuisina poistoina vaikutusaikanaan. Jos menon todennäköinen vaikutusaika kuitenkin on 10 vuotta pitempi, poisto tehdään 10 verovuotena....

    http://www.veronmaksajat.fi/fi-FI/veroilmoitusohjeet/palkansaaja/vuokratulojenverotus/

    Äänestä

    • "..Perusparannusmenoja ei sen sijaan saa vähentää kerralla."

      ainakin minä olen vähentänyt kaikki aina kerralla,
      joskus on mennyt usean asunnon tuotto lähes nollille, kun yhdessä asunnossa on ollut remppaa.

      olen vain sen rempatun asunnon kohdalla tehnyt esim. -8800 € tappiolaskelman siihen kaavakkeeseen 7.

      sitten olen laskenut plussatulot ja miinustulot ja loppusumman laittanut henkilökohtaisiin kaavakkeisiin, joka on aina olut hieman plussalla.
      ------------------------
      ainakin pitää muistaa vähentäkää asunnon myyntivaiheessa, jos ei ole ennen ehtinyt.

      Äänestä

    Jos taloyhtiö on tilannut ja maksanut tuon remontin, niin se tekee omat poistonsa kirjanpidossa. Ei verottaja hyväksy kaksinkertaisia poistoja. Ainoastaan vähennykseksi saat lainan korot (jos olet lainaa ottanut, maksaessasi tuon velan taloyhtiölle.)
    Nuo peruskorjauspoistot edellisissä vastauksissa koskevat tilannetta, että sinä itse olet pannut koko asunnon remonttiin (taloyhtiön luvalla) ja maksanut remonttireiskoille itse. Kyseessä on silloin esim. koko keittiön uusiminen kaapistoineen ja koneineen tai oma kylppäriremontti.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    vähennys? kirjoitti:

    Sijoitusasunnon remontti maksoi 28000 euroa (putki yms.). Maksoin yhtiölainan pois. Miten saan verotuksessa vähentää remonttikuluja? Puhdas tuotto/vuosi ennen veroja nyt n.3000 euroa.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu