Asuntolainan marginaali?

Kysyvä ei tieltä eksy

Kertokaa ihmiset mitä teillä on tällä hetkellä asuntolainanne marginaali.
Meinaan vaan kun uutisissa on viime aikoina kuultu että pankit ovat korkojen laskiessa alkaneet niitä nostaa.
Itse vaihdoin Joulun alla 5 kiinteän koron 3 kk euriboriin ja tällä hetkellä marginaali on 0,5 % (Osuuspankki).

Onko joku nyt hiljan vaihtanut euribor-sidonnaisen lainansa 5 tai 10 kiinteäkorkoiseksi ja millä marginaalilla? Entä mikä pankki?

6

1774

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • tuo koske

      uusia lainoja.
      eihän pankit voi omavaltaisesti mennä lainojen marginaaleja nostamaan.

      sehän on laitettu siihen sopimukseen,niin jos pankki voi sitä muuttaa,niin eikö asiakas voi myöskin ilmoittaa,että minä pudotin pankin marginaalia.

      • noin mene ei

        Se on lainakohtainen juttu, voiko korkosidonnaisuutta muuttaa vai ei. Mikäli sopimuksessa ei sitä sallita, voi pankki määritellä marginaalin uudelleen ja asiakas voi päättää hyväksyykö uuden sopparin, vai pysyykö vanhassa.

      • On kiinteä marginaali
        noin mene ei kirjoitti:

        Se on lainakohtainen juttu, voiko korkosidonnaisuutta muuttaa vai ei. Mikäli sopimuksessa ei sitä sallita, voi pankki määritellä marginaalin uudelleen ja asiakas voi päättää hyväksyykö uuden sopparin, vai pysyykö vanhassa.

        Ei sitä muutella miten halutaan.
        Ainoa milloin pankki voi muutta on yhteinen sopimus tai jos olet antanut vääriä tietoja niin pankki voi yksipuolisesti muuttaa marginaalia.

        On mullakin yksi laina jossa on reilu prosentin alempi marginaali kuin tällä hetkellä vastaavissa lainoissa mutta ei voi pankki mitään.

      • mutta silloin
        On kiinteä marginaali kirjoitti:

        Ei sitä muutella miten halutaan.
        Ainoa milloin pankki voi muutta on yhteinen sopimus tai jos olet antanut vääriä tietoja niin pankki voi yksipuolisesti muuttaa marginaalia.

        On mullakin yksi laina jossa on reilu prosentin alempi marginaali kuin tällä hetkellä vastaavissa lainoissa mutta ei voi pankki mitään.

        kun muuttaa korkoperustetta joko kesken kauden tai sen ollessa katkolla. Jos siis esim. haluan 3 kk euriborini vaihtaa 5 tai 10 v kiinteälle joko kesken 3 kk kauden tai siinä 3 kk tarkistuspäivän kohdalla, niin onko kenelläkään kokemuksia marginaalin muutoksesta siinä tilanteessa? Onko siis niin, että siinäkään tapauksessa pankki ei voi yksipuolisesti muuttaa marginaalia? Jos näin, niin oikein hyvä.
        Tässä juuri on kuultu uutisista miten pankit ovat alkaneet yksipuolisilla ilmoituksilla nostaa kuntien lainamarginaaleja. Kuluttajalle ei kai ole samaa yhtä helposti mahdollista tehdä?

      • marginaali
        mutta silloin kirjoitti:

        kun muuttaa korkoperustetta joko kesken kauden tai sen ollessa katkolla. Jos siis esim. haluan 3 kk euriborini vaihtaa 5 tai 10 v kiinteälle joko kesken 3 kk kauden tai siinä 3 kk tarkistuspäivän kohdalla, niin onko kenelläkään kokemuksia marginaalin muutoksesta siinä tilanteessa? Onko siis niin, että siinäkään tapauksessa pankki ei voi yksipuolisesti muuttaa marginaalia? Jos näin, niin oikein hyvä.
        Tässä juuri on kuultu uutisista miten pankit ovat alkaneet yksipuolisilla ilmoituksilla nostaa kuntien lainamarginaaleja. Kuluttajalle ei kai ole samaa yhtä helposti mahdollista tehdä?

        nousee.
        tuo menee ota tai jätä periaatteella.
        korot on nyt niin alhaalla,että jostain pankin on tulonsa otettava.

    • Asiaa kysellyt

      Pankista olemme juuri asiaa kyselleet. Vaihteluväli 0,75 - 1,1.

      Suurempi muutos parin vuoden takaiseen tilanteeseen on se, että lainojen vakuudesta ollaan tarkempia. Muutama pankki ei enää käytä nimitakauksia vaan vaativat koko summalle reaalivakuuden. Eli jos ostat 200.000 euron asunnon koko rahalla, pitää sinulla olla pankista riippuen 50.000 - 60.000 edestä reaalivakuutta (käytännössä esim. osakkeita 100.000 - 120.000 euron edestä).

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Oletko tyytyväinen viime tapaamiseemme?

      Vai toivoitko sen menevän toisella tavalla? Miten?
      Ikävä
      72
      3073

    2. Nyt se sit loppuu

      Et ei enää nähdä ja yhteyttä pidetä.
      Ikävä
      55
      2735

    3. Kuoleman pelko katosi

      Olen pelännyt koko elämän ajan kuolemaa mutta yhtäkkiä kun hindut paljastivat totuuksia uskonnoista noin aloin yhtäkkiä
      Hindulaisuus
      432
      2345

    4. Viikonloppu terveiset kaivatulle

      tähän alas ⬇️⬇️⬇️
      Ikävä
      79
      2188

    5. Jos sitä keittelis teetä

      Ja miettis mitä mies siellä jossain touhuilee... ☕️
      Ikävä
      95
      2006

    6. Myötähäpeä kun näkee sut,

      tekisit jotain ittelles. Ihan hyvällä tämä!
      Ikävä
      57
      1949

    7. Huomenta ........

      Huomenta 💗 Tiedän, että tuntuisit hyvälle.
      Ikävä
      12
      1586

    8. Kuhmolainen on selvästi kepun lehti

      Kuhmolaise etukannessa oli Kuva kun Jaskalle annettiin karhu patsas.mutta kukmolaislehti oli niin kepulainen että Jaskan
      Kuhmo
      17
      1547

    9. Ei mun tunteet

      ole mihinkään kadonnut. Enkä mä sua inhoa tai ole kyllästynyt. Mä ymmärsin, ettet ole kiinnostunut minusta, ainakaan sil
      Ikävä
      30
      1390

    10. Mitä nämä palautteet palstalla ovat?

      Joku uusi toimintatapa rohkaista kirjoittajia vai mistä on kyse?
      Ikävä
      30
      1361
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt