Venäläisten mökkikaupat

aluepalauttaja kirjoitti:

Venäläiset ostavat Suomesta mökkejä vähän mutta kalliilla 18.4.2009 18:39 A A Riitta Astikainen Helsingin Sanomat Venäläiset tekevät Itä-Suomessa vähän mutta rahakkaita kesämökki- ja tonttikauppoja. Suomalaiset maksoivat viime vuonna itäsuomalaisesta rakentamattomasta rantatontista noin 25 000 euroa, kun venäläiset käyttivät siihen 36 750 euroa. Hinnat ovat mediaaneja eli tehtyjen kauppojen keskilukuja, ei keskiarvoja. Suomalaiskauppoja oli 1 200, venäläiskauppoja vain 190. Rantamökistä suomalaiset maksoivat tällä alueella noin 80 000 euroa (mediaanihinta, kauppoja 1 250). Venäläisten maksama mediaanihinta sen sijaan nousi peräti 190 000 euroon, mutta kauppoja oli kuitenkin vain sata, kertoo Maanmittauslaitoksen tuore hintatilasto. "Vaikea selvittää, nostavatko nämä ylelliset ulkomaalaiskaupat kesämökkien hintoja yleensä, ainakin ne voivat nostaa hintapyyntöjä", arvioi Maanmittauslaitoksen erikoistutkija Juhani Väänänen. Lähes kaikki viime vuonna tehdyistä 780 venäläiskaupasta ovat Väänäsen mukaan yksityishenkiöiden tekemiä. Yrityksiä on vähän. Myyjä ei kuitenkaan ole ison tilin toivossa rantojaan kaupitteleva maanviljelijä, vaan iso metsäyhtiö. "Tyypillinen tilanne on, että isot metsäyhtiöt ovat kaavoittaneet Saimaan rannoille kymmeniä hehtaareja mökkitontteja, ja venäläiset ovat ostaneet sieltä kymmeniä vierekkäisiä tontteja", Väänänen kuvailee. Kaikkein varakkaimmat venäläiset etsivät valmiita loistokkaita kesämökkejä. Maanmittauslaitoksen tiedostoista paljastuu, että yksityinen venäläisostaja maksoi viime vuonna kesämökistä Ruokolahden Härskiänsaaressa 780 000 euroa, Punkaharjun Turtianniemessä 680 000 euroa ja Savitaipaleen Rahikkalassa 620 000 euroa. Suomen kalleimpia kesämökkikauppoja nämäkään eivät silti ole. Kallein kesämökki myytiin viime vuonna Sipoon Hitåsta 1,4 miljoonalla eurolla, toiseksi kallein Tammisaaren Svartbäckistä 1,36 miljoonalla eurolla ja kolmanneksi kallein Kirkkonummen Porkkalasta 1,1 miljoonalla eurolla. Rantatontit kallistuivat viime vuonna yhä, vaikka muiden kiinteistöjen hinnat ovat kääntyneet laskuun. Rantamökkien hintojen nousu taas pysähtyi. Kesämökit tuskin tästä halventuvat, Väänänen uskoo. "Ulkomaalaisten kiinnostus pitää Itä-Suomessa hinnat korkealla, vapaita rantoja ja tontteja ei riitä loputtomiin, ja tulee yhä enemmän lainsäädäntöä siitä, mihin saa ja mihin ei saa rakentaa." Isot metsäyhtiöt ovat siirtymässä Saimaan rannoilta Pohjois-Savon suuntaan, eivätkä nekään saa enää joka vuosi myyntiin isoja monen kymmenen hehtaarin ranta-alueita. Tavallisen lapsiperheen ulottuvilla kesämökin ostaminen ei enää ole. "Mökkitontin ostajien keski-ikä on jo yli 50. Heillä on asunnot, autot ja veneet, joten lama ei heitä hetkauta. He hakevat hyvää rantaa kauankin, mikä tahansa ei kelpaa", Väänänen luonnehtii. Lisää kesämökeistä sunnuntain Helsingin Sanomien asuntosivuilla http://www.hs.fi/kotimaa/artikkeli/Venäläiset ostavat Suomesta mökkejä vähän mutta kalliilla/1135245272854

kirjoitti:

Anonyymi

Kirjoita kommentti

5000

Lähetä