isännöitsijän oikeudet

Mietipä, miten yhtiön omistamat ja asukkaiden hallinnassa olevat kopit pystytään korjaamaan, jos niitä ei suostuta tyhjentämään ilmoitetussa kohtuullisessa määräajassa? Pakkohan nekin on joskus korjata/uusia.

Fiksussa yhtiössä valokuvataan koppeihin jätetty tavara ja merkittävää käyttöarvoa omaavat esineet pyritään sijoittamaan omistajan kustannuksella (siirtokulut) toisaalle - jos sellainen paikka löytyy. Voi myös olla, että ei löydy.

Tyhjäyskulujen periminen voi olla vaikeaa. Meidän talon kellariremontissa taloyhtiö maksoi tyhjennyksen.

En tiedä tarpeista korjata, voi olla jopa paloturvallisuuden takia määrätty.
Oikea osoite on hallitus, joka antaa määräykset isännöitsijälle, ei se ihan yksinään niitä rupea korjaamaan.
Oletko koskaan ajatellut, että remonttifirmat ilmoittavat viikoa ennen, että nyt me tulemme, eivät ole määritelleet aikaa kuin kuukauden tarkkuudella ja silloin on todella kallista, jos esim. ilmastointia ei pääse tarkastamaan joka asunnossa, ei onnistu säädöt tai vesivuotoja tarkastellaan maanantaina siellä ja keskiviikkona täällä ja aina maksaa matkat sun muut.
Jos asukas on ulkomailla, niin fiksu ihminen keskustelee isännöitsijän kanssa asiasta, antaa yhteystietonsa ja sen verran pitää olla luottohenkilöitä, että yhden komeron tyhjentää. Itse olen 3 kuukauden komennuksilla ja hyvin on pelannut nämä pyöräkellareitten siivoukset ym, kun asiasta olen informoinut.
Isännöitsijän tehtävä on huolehtia taloyhtiöstä hallituksen määräämin toimenpitein ja monelle on tehtävä selväksi, että esim. komerot on oltava tyhjinä. Eivät ymmärrä, miksi minä en saa hoitaa asiaa vasta kuukauden kuluttua, kun loma alkaa.
Tyhjennä komerosi tai pyri hallitukseen kantamaan vastuuta.

oisko kannattanut käydä talonyhtiön yhtiökokouksissa ? Toiminta on täysin laillista.

ps. ihmiset ei omista esm kerros talossa omaa huoneistoaan, vaan sen käyttöön oikeuttavat osakkeet. Talon omistaa Talonyhtiö. Isännöitsijä on talonyhtiön juoksumies.