Olen hankkimassa asunto-osaketta sijoitusasunnoksi osin lainavaroin. Tässä asunnossa on jonkinverran taloyhtiön lainaa, jota maksetaan siis kuukausittain rahoitusvastikkeena. Kannattaako minun nyt ottaa asuntoluottoa sen verran, että saan sillä maksettua myös taloyhtiön lainan pois? Asuntolainan korothan voi vähentää vuokratuotosta, mutta toisaalta (hataran) käsitykseni mukaan rahoitusvastikkeen voisi vähentää vuokratuloista kokonaisuudessaan. (Muutenkin asiallisia vinkkejä vuokraemännän "uralle" astuvalle otetaan mielellään vastaan!)
Sijoitusasunto / vähennykset
Millennium
4902
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
http://www.vuokraturva.fi/palvelua-asuntosijoittajille/asuntosijoittajan-tietopaketti/
P.S. Google on keksitty.
asunto edelleenvuokrattavaksi. Esim uustuotanto asunnoissa maksetaan usein itse vain pieni osuus,loput vastikkeissa. Neliöhinta on vain usein huimaavan korkea. Osta halpa kämppä joka juuri menossa putkiremppaan, sellaisestasaa tingittyä hyvin. Sitten vaikutat että varmasti koko putkiremppasumma otetaan yhtiölainana jota vuokratuloista saa vähentää kokonaisuudessaan. Vielä parempi tuotos on jos pystyt itse asumaan ekaks kaksi vuotta, silloin ei myyntivoittoakaan tule kun joskus luovut kämpästä. Jos itse asut kämpässä saat vähentää remppakuluja kotityön vähennyksinä.
tämän takia kannattaa ujuttaa osake toisen nimiin ( siis kaksi eri omistajaa verotuksessa). ja vuokra tietysti pimeänä. sitten kun myy olis muka asunu siellä itte. Hep. aika röyhkeetä vai mitä.
normaalia bisnestä. Ej tuo tarkoita että vuokranmaksua olis pimeetä. Voi ihan rehellisesti asua kämpässä.