Olen hankkimassa asunto-osaketta sijoitusasunnoksi osin lainavaroin. Tässä asunnossa on jonkinverran taloyhtiön lainaa, jota maksetaan siis kuukausittain rahoitusvastikkeena. Kannattaako minun nyt ottaa asuntoluottoa sen verran, että saan sillä maksettua myös taloyhtiön lainan pois? Asuntolainan korothan voi vähentää vuokratuotosta, mutta toisaalta (hataran) käsitykseni mukaan rahoitusvastikkeen voisi vähentää vuokratuloista kokonaisuudessaan. (Muutenkin asiallisia vinkkejä vuokraemännän "uralle" astuvalle otetaan mielellään vastaan!)
Vastaukset 4
- Tuolta...
http://www.vuokraturva.fi/palvelua-asuntosijoittajille/asuntosijoittajan-tietopaketti/
P.S. Google on keksitty.- mahdollisimman velkainen
asunto edelleenvuokrattavaksi. Esim uustuotanto asunnoissa maksetaan usein itse vain pieni osuus,loput vastikkeissa. Neliöhinta on vain usein huimaavan korkea. Osta halpa kämppä joka juuri menossa putkiremppaan, sellaisestasaa tingittyä hyvin. Sitten vaikutat että varmasti koko putkiremppasumma otetaan yhtiölainana jota vuokratuloista saa vähentää kokonaisuudessaan. Vielä parempi tuotos on jos pystyt itse asumaan ekaks kaksi vuotta, silloin ei myyntivoittoakaan tule kun joskus luovut kämpästä. Jos itse asut kämpässä saat vähentää remppakuluja kotityön vähennyksinä.
- siis,,,
mahdollisimman velkainen kirjoitti:
asunto edelleenvuokrattavaksi. Esim uustuotanto asunnoissa maksetaan usein itse vain pieni osuus,loput vastikkeissa. Neliöhinta on vain usein huimaavan korkea. Osta halpa kämppä joka juuri menossa putkiremppaan, sellaisestasaa tingittyä hyvin. Sitten vaikutat että varmasti koko putkiremppasumma otetaan yhtiölainana jota vuokratuloista saa vähentää kokonaisuudessaan. Vielä parempi tuotos on jos pystyt itse asumaan ekaks kaksi vuotta, silloin ei myyntivoittoakaan tule kun joskus luovut kämpästä. Jos itse asut kämpässä saat vähentää remppakuluja kotityön vähennyksinä.
tämän takia kannattaa ujuttaa osake toisen nimiin ( siis kaksi eri omistajaa verotuksessa). ja vuokra tietysti pimeänä. sitten kun myy olis muka asunu siellä itte. Hep. aika röyhkeetä vai mitä.
- röuhkeyttä vaan
siis,,, kirjoitti:
tämän takia kannattaa ujuttaa osake toisen nimiin ( siis kaksi eri omistajaa verotuksessa). ja vuokra tietysti pimeänä. sitten kun myy olis muka asunu siellä itte. Hep. aika röyhkeetä vai mitä.
normaalia bisnestä. Ej tuo tarkoita että vuokranmaksua olis pimeetä. Voi ihan rehellisesti asua kämpässä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Martinan tyttärestä hieno haastattelu IL
Martina on kasvattanut fiksun tyttären.373866- 101850
- 78652
- 50635
Orpo pelästyi, kun asiat tulivat ilmi ? Hallitus ei enää tuekaan Garden hanketta
Pääministerinä Orpo on vastuussa hallituksensa päätöksenteosta. Hallitus päätti avokätisestä tuesta hankkeelle, joka ei156616- 65615
Mä olen tosi
Ylpeä sinusta 🫂 Ajatuksissani pyydän sulle paljon suojelusta ja varjelusta. Sinua rakastettaan ja susta välitetään. Mui38599- 30576
- 59576
Omituiset kuntayhtymän vieraat festareilla
Mitähän Pekka Iivari teki kuntayhtymän vieraana festareilla? Harvemmin tällaiset tilaisuudet ovat ns. avec- tyyppisiä ei48557