Vuokranantaja tarkisti tänään asunnon ja muuta vikaa ei löytänyt kuin ovikellon kuppi vai mikä helistin se on oven sisäpuolella, sen irroitin viime syksynä ja v.antaja tiesi sen, nyt vain oli mennyt muuttokuormassa toiseen paikkaan.
Voiko tuollainen asia sitten vaikuttaa niin paljon ettei v.antaja hyväksy vuokrasuhteen loppumista ? Eikö muuten asia olisi voitu sopia, olisin luovuttanut avaimet, jne, tuollaisen nuppiasian olisi voinut sopia myöhemmin,
ja onhan v.antajalla takuurahat, jotka tämän päivän menettelyllään saa pitää kuitenkin. Se varmaan v.antajalla olikin mielessä, pitää vuokrasopimus edelleen voimassa, hän saa vuokrarahansa takuista.
Taidan heittää avaimet järveen ja antaa koko jutun lakimiehen hoidettavaksi.
Osaisiko joku neuvoa, enkö saa vuokrasopimusta loppumaan tuollaisen soittokellovaivan takia.
Voiko tuollainen asia sitten vaikuttaa niin paljon ettei v.antaja hyväksy vuokrasuhteen loppumista ? Eikö muuten asia olisi voitu sopia, olisin luovuttanut avaimet, jne, tuollaisen nuppiasian olisi voinut sopia myöhemmin,
ja onhan v.antajalla takuurahat, jotka tämän päivän menettelyllään saa pitää kuitenkin. Se varmaan v.antajalla olikin mielessä, pitää vuokrasopimus edelleen voimassa, hän saa vuokrarahansa takuista.
Taidan heittää avaimet järveen ja antaa koko jutun lakimiehen hoidettavaksi.
Osaisiko joku neuvoa, enkö saa vuokrasopimusta loppumaan tuollaisen soittokellovaivan takia.
Vastaukset 9
Vanhimmat
vuokrasopimukseen? Mitkään nupit ei vaikuta mitenkään muuhun kuin kuka on korvausvelvollinen "nupista".
Yleensä se on 1kk vuokralaiselta ja 3kk vuokranantajalta. On tietenkin muunkinlaisia vuokrasopimuksia.
vaikuta asiaan, vaan irtisanomisaika,
irtisanomista ei ole sitten virallisesti edes tehty, tämä oli vain tällainen epävirallinen sopimus,
eli, teen irtisanomisilmoituksen huomenna, onkohan kirjattu kirje tarpeeksi pätevä ? Siten vuokrasopimuksemme loppuu vasta 31.7.2009. Niinhän asia virallisesti menee?
" On tietenkin muunkinlaisia vuokrasopimuksia."
On, mutta vuokralaisen asemaa ei saa huonontaa esim. sellaisella sopimuksella, jossa irtisanomisaika olisi lyhyempi kuin tuo 3kk vuokranantajalta. Sellainen sopimus on pätemätön.
koska v.antaja ei ole pitänyt laitteita sellaisessa kunnossa että niitä voisi asianmukaisesti käyttää. Jääkaapin v.antaja tänään sammutti, siellä on alaosa täynnä vettä,
nyt tajusin, ei v.antaja sitä jääkaappia saisi sammuttaa, jos ei laita toista kaappia tilalle. Merkillinen v.antaja, mutta hän ajatteleekin ainoastaan rahaa.
kun olet ilmoittanut pvämäärän irtisanomisesi alkamisesta. Ei tarvita mitään selityksiä, miksi. Jos vuokranantaja vaatii jostain korvauksia, on se ihan eri asia, joista sovitaan siis erikseen. Ei hän voi sinua pidättää asunnossa panttina, joistain korvattavista asioista. Tällaiseen vapauden riistoon hänellä ei ole oikeuksia.
Vuokranantajasi voi sanoa sinut myös irti ja 3 kk alkaa siitä pvämäärästä, minkä v.antajasi ilmoittaa irtisanomisen alkavan ja sekin täytyy tapahtua kirjallisesti.
Eli sinä ilmoitat kirjallisesti v.antajallesi vuokrasopimuksen irtisanomisen. Jos muistan oikein, voi isännöitsijällä olla lomake, joka täytetään ja lähetät sen sitten vuokranantajallesi.
vielä kalenterikuukausista..
Juu virallisesti nenee juuri noin, mutta oletko ottanut sellaisen asian huomioon, että asunto on edelleen sinun hallussasi heinäkuun lpppuun saakka jos irtisanomisen teet nyt. Vuokranantajalla ei ole mitään asiaa asuntoon, eikä hän saa ottaa siihen ketään asumaan ennen elokuun 1. päivää. Ja jos olette sopineet, että voipi ottaa uuden asukkaan esim. häinäkuun alusta, niin sinulta ei saa vuokraa heinäkuulta periä, ei vakuusvuokrista eikä muutenkaan. Vakuusvuokrasta vuokranantaja saa periä vain soittokellon nupin uusimisesta asiheutuvat todelliset kustannukset ja sinulla on oikeus saada nupin hankinnasta aiheutuneista kuluista kuitit itsellesi.
ja lähettelee vain postikortteja kun pitäisi pikaisesti asiaoita hoitaa. Lisäksi kirjoittelee v....com:iin väritettyjä ja epätodenmukaisia viestejä, joihin ei voi antaa vastinetta rekisteröitymättä. Ongelmiahan syntyy kun henkilö ei suostu kommunikoimaan puhelimitse (ilm. ei ole puh.liittymää), eikä kasvotusten (huom. ovikello), eikä sähköpostitse (on nettiyhteydet) ja osoite nyk. tuntematon. Joku v...com:ssa kysyjän tunteva voisi koittaa neuvoa häntä tai toimia välittäjänä. Vuokranantaja on jo 5 pv odotellut milloin kysyjä haluaa palauttaa avaimet. Tosin kysyjältä tuli tiistaina postikortti lakimiesuhkauksin varustettuna (eli avaimien palautusosoitekin on selvillä).
"Nuppi" asustelee uudessa osoitteessa ovikello purettuna eikä suostu palauttamaan "rinnakkaisasunnon" avaimia.
Vuokravakuus ei ihan riittänyt kahden kuukauden rästeihin. Sen olisin vielä juuri sietänyt sekä sen, että siivouksessa oli huomautettavaa.
Kesäkuu loppuu eikä "nuppi" halua edes neuvotella vuorasuhteen loppuunsaattamisesta. Vaihtoehdoksi jää vain haaste käräjäoikeuteen jossa rästit, kulut ja tulevat kk-vuokrat määrätään viivästyskorkoineen maksettavaksi.
Kaksi kirjallista kehotusta on jo uuteen osoitteeseen annettu. Yh-isä osoittaa nyt todellista välinpitämättömyyttä yksinkertaisen asian sopimisessa siellä entisessä(?) Forenomin kämpässä. Olisiko edunvalvoja hänelle paikallaan?
Jos tuntomerkit liippaavat jotakuta turhan läheltä... ei huolta "nuppi" ei uskalla laittaa nimeään oveen (eli tyhjä nimikilpi). Edellisissä asunnoissa piilotellut edellisen asukkaan nimen takana.
Sääliksi käy uutta vuokranantajaakin "nupin" ymmärtäessä vain "käräjäkieltä"(siinä hyvin "aloitteellinen"). Puhe ja teksti ovat hänelle täysin käsittämätömiä asioita.
Silloin harvoin kun pääsee katsekontaktiin hänen kanssaan pääsee luuloon, että hän ymmärtäisi mitä on sovittu (esim. palauttaa avaimet ennen juhannusta, koska aikaisemmin hän ei kerkiä!). Mutta heti kun kääntää selkänsä saa lukea aloitusviestin muk. soopaa... jos sattuu törmäämään ("nuppi" antoi kyllä itse vinkin tästä postikortilla). Jokusen puoli vuotta vanhan suomi24-jutun bongasin vasta tästä jutusta vihiä saaneena.
Nimim. Taas vähän kokeneempi vuokranantaja