Hei,
olen näissä asiossa täysi noviisi..
mutta jos haluaisi vuokrata huoneen, minikeittiön ja wc/suihkutilan omalla sisäänkäynnillä (yläkerta) ja niin, että kaikki tämä on omaa tilaa, onko silloin yrittäjä?
Ajattelin vuokrata huonetta ns. viikkovuokralla, jos mahdollista.
Samoin autotallin ajattelin laittaa vuokralle, joka olisi lämmintä tilaa, talvisin max 7 C. Autotallissa ei ole vessaa, mutta vesipiste lavuraarilla ja lattiakaivolla, ja talon vesisulkuhana.
Mitä kaikkea on huomioitava tämän tyyppisessä toiminnassa ja ylipäätään, onko tämmöiselle kysyntää..
Kiitos vinkeistä ja eteenpäin ohjauksesta :)
olen näissä asiossa täysi noviisi..
mutta jos haluaisi vuokrata huoneen, minikeittiön ja wc/suihkutilan omalla sisäänkäynnillä (yläkerta) ja niin, että kaikki tämä on omaa tilaa, onko silloin yrittäjä?
Ajattelin vuokrata huonetta ns. viikkovuokralla, jos mahdollista.
Samoin autotallin ajattelin laittaa vuokralle, joka olisi lämmintä tilaa, talvisin max 7 C. Autotallissa ei ole vessaa, mutta vesipiste lavuraarilla ja lattiakaivolla, ja talon vesisulkuhana.
Mitä kaikkea on huomioitava tämän tyyppisessä toiminnassa ja ylipäätään, onko tämmöiselle kysyntää..
Kiitos vinkeistä ja eteenpäin ohjauksesta :)
Vastaukset 5
Vanhimmat
tai yrittäjä. Ihminen joka antaa tilojaan vuokralle on vuokrantantaja eli yksityinen henkilö. Tietysti voit perustaa firman, jonka tehtävä on antaa tiloja vuokralle ja silloin olet yrittäjä.
Jaa, että voi yksityisenä henkiönäkin vuokrata?
Mitä silloin on otettava huomioon??
Kaiken kukkuraksi tilanne on se, että olen juuri siirtynyt työkyvyttömyyseläkkeelle. Odottelen vuoden - parin vuoden kuluttua alkavaa oikeudenkäyntiä, vst vakuutusyhtiö, koska työkyvyttömyys johtuu liikenneonnettomuudesta eikä jostain muusta syystä kuin liikenneonnettomuudesta.
Voin ansaita pääomatuloja kai ihan mielinmäärin, mutta
ansiotuloja max 710 euroa/kk, jotta ei vaikuta eläkkeesen.
Yrittäjänä varmaankin olenkin yllättäen työkykyinen vakuutusyhtiön mielestä?
Onko näin sotkuisesta asiasta kenelläkän käytännön kokemusta?
kokemusta, mutta sen sanon, että vuokraat tilat nimenomaan yksityisenä henkilönä, et yrittäjänä. Vuokratulosta vähennät mahdolliset kulut jotka kohdistuvat kyseisiin tiloihin, ja maksat veroa 28 %.
http://www.vero.fi/nc/doc/download.asp?id=4774;48873
Pääomatulot eivät vaikuta eläkkeisiin.
Hei,
kiitos linkistä!!
Lisääkin vinkkejä vastaanotetaan :)
Mukavaa kesää!"
veroilmoituksen yhteydessä ilmoitetaan saadut tulot, kulut ja poistot. Jos pääomatulojen eli vuokratulojen lisäksi on pääomamenoja eli lainakorkoja, vähennetään ne muiden kulujen ja poistojen lisäksi vuokratuloista.
Lisää infoa esim. http://www.vero.fi/arkisto/80v08.pdf