KY ja kiinteistön myynti

miten menee

kaveri on lopettelemassa yritystoimintaansa, yritys omistaa kiinteistön ja tälle olisi ilmaantunut nyt ostaja.

Miten asia kannattaa hoitaa niin että kaveri itse saisi pitää myynnistä saatavia rahoja mahdollisimman paljon, laillisesti.

Lisätäänkö kiinteistön hintaan alv 22%? Verottaako valtio myyntisummasta jo jotain?

Yritysmuoto on kommandiittiyhtiö.

4

527

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • jhhiuiuhd

      Ei kait kiinteistöistä alvia makseta, mutta varainsiirtovero kylläkin.

    • srthr6ukl

      Myyntivoitosta tietenkin maksetaan vero. Silloin kun kiinteistö on yhtiölle hankittu on se kirjattu taseeseen. Tasearvon ja myyntihinnan erotus on joko myyntivoittoa tai myyntitappiota. Jos tappiota syntyy, ei verojakaan tarvitse maksaa.

      Varainsiirtoveron yleensä maksaa ostaja.

      • alkuperäinen kysyjä

        Kiitokset vastauksista.
        Entäs sitten kun halutaan ajaa firma alas koska toiminta on lopetettu. Miten tapahtuu kiinteistön ja irtaimiston myymisestä saadun rahan siirto omistajalle? Mitä veroja maksetaan?

      • puheille
        alkuperäinen kysyjä kirjoitti:

        Kiitokset vastauksista.
        Entäs sitten kun halutaan ajaa firma alas koska toiminta on lopetettu. Miten tapahtuu kiinteistön ja irtaimiston myymisestä saadun rahan siirto omistajalle? Mitä veroja maksetaan?

        Tuo nyt onnistuu vaikka tradenomilta, Sehän riippuu taseesta ja niistä arvoista, jotka siellä on, jos kiinteistön arvo on taseessa 10000 ja myyt sen 5999, ei siitä veroa mene, irtaimen kohdalla sama juttu, jos taas taseen arvot ovat paljon pienemmät, niin sitten maksat veroa, kiinteistön "puhtaasta" voitosta 28% ja irtaimistosta oman veroprosenttisi mukaan. Verojen ja muitten kulujen jälkeen, nostat yksityisottona rahat omalle tilillesi. Kannattaa maksaa 100 euroa, että joku tekee koko homman ja oikein.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Työttömyys on kasvussa - Hallitus halusi kannustaa työttömät töihin leikkaamalla sosiaaliturvaa

      Hallitus halusi kannustaa työttömät töihin leikkaamalla sosiaaliturvaa. Työttömyys on kuitenkin kasvussa. Mitä itse aja
      Maailman menoa
      346
      2761

    2. Mikä piirre on kasvoissa tärkein?

      Mikä piirre on kasvoissa tärkein kun valitset seuraa itsellesi?
      Ikävä
      120
      1529

    3. Suurimman myrskyilyn jälkeen

      vakiintuu tyynenpi tunne. Entistä vakaampi, entistä varmempi. Aina vaikealla hetkellä auttaa, kun ajattelen sinua. Minul
      Ikävä
      48
      1370

    4. Mikä häpeä Haapaveden kaupungille

      Avin huomautuksen mukaa hoitoyksikkö on ollut monin osin lainvastainen. Huomautettavaa on monista asioista. Miten Haa
      Haapavesi
      57
      976

    5. Ruumis kanavassa

      Mikä juttu eilen ollut poliisit palokunta ambulanssi ja ruumis auto sillalla. Tekikö itsemurhan
      Suomussalmi
      15
      964

    6. Tojotamies törttöili taas auton eteen

      Ja taas joku Tojotapappa vähät välitti liikennesäännöistä ja kääntyi viitostietä ajaneen auton eteen tänään, tällä kerta
      Suomussalmi
      27
      924

    7. En sano tätä pahalla

      Mutta olihan meillä aika reippaasti ikäeroa ja aivan erilaiset elämäntilanteetkin. En vaan jotenkin tajunnut sitä aiemm
      Ikävä
      78
      889

    8. Ei mitään menetettävää

      Arvostin ja kunnioitin sun tunteita. Menit nyt liian pitkälle. Mulla ei ole enää mitään menetettävää ja sä tulet sen huo
      Ikävä
      149
      888

    9. Pieni nainen, paras nainen

      Näin se nyt vaan on. Mieheltä
      Ikävä
      80
      878

    10. Tiedättekö miksi mies on olemassa?

      Lisääntymistä varten. Ei mitään muuta hyötyä. Jos nainen voisi lisääntyä ilman miestä, luuletteko miehet että naiset tar
      Ikävä
      205
      829
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt