kaveri on lopettelemassa yritystoimintaansa, yritys omistaa kiinteistön ja tälle olisi ilmaantunut nyt ostaja.
Miten asia kannattaa hoitaa niin että kaveri itse saisi pitää myynnistä saatavia rahoja mahdollisimman paljon, laillisesti.
Lisätäänkö kiinteistön hintaan alv 22%? Verottaako valtio myyntisummasta jo jotain?
Yritysmuoto on kommandiittiyhtiö.
Miten asia kannattaa hoitaa niin että kaveri itse saisi pitää myynnistä saatavia rahoja mahdollisimman paljon, laillisesti.
Lisätäänkö kiinteistön hintaan alv 22%? Verottaako valtio myyntisummasta jo jotain?
Yritysmuoto on kommandiittiyhtiö.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Ei kait kiinteistöistä alvia makseta, mutta varainsiirtovero kylläkin.
Myyntivoitosta tietenkin maksetaan vero. Silloin kun kiinteistö on yhtiölle hankittu on se kirjattu taseeseen. Tasearvon ja myyntihinnan erotus on joko myyntivoittoa tai myyntitappiota. Jos tappiota syntyy, ei verojakaan tarvitse maksaa.
Varainsiirtoveron yleensä maksaa ostaja.
Kiitokset vastauksista.
Entäs sitten kun halutaan ajaa firma alas koska toiminta on lopetettu. Miten tapahtuu kiinteistön ja irtaimiston myymisestä saadun rahan siirto omistajalle? Mitä veroja maksetaan?
Tuo nyt onnistuu vaikka tradenomilta, Sehän riippuu taseesta ja niistä arvoista, jotka siellä on, jos kiinteistön arvo on taseessa 10000 ja myyt sen 5999, ei siitä veroa mene, irtaimen kohdalla sama juttu, jos taas taseen arvot ovat paljon pienemmät, niin sitten maksat veroa, kiinteistön "puhtaasta" voitosta 28% ja irtaimistosta oman veroprosenttisi mukaan. Verojen ja muitten kulujen jälkeen, nostat yksityisottona rahat omalle tilillesi. Kannattaa maksaa 100 euroa, että joku tekee koko homman ja oikein.