Paljonko ovat liikepankkien korkomarginaalit pitkä aikaiselle pankin omaan prime-korkoon sidotulle asunto lainalle? Siis noin suurinpiirtein.
Korkomaginaali paljonko?
Mikko
124525
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
yhtiölainassa 0,4% pankkina nordea ja sen prime.
Yhtiölaina on varmastikkin hieman eri asia, koska suuri organisaatio saa lainan varmasti tuntuvasti halvemmalla kuin yksityinen henkilö. Kertokaa nyt hyvät ihmiset omia asuntolainojenne marginaaleja.
Vaati melkoisen kilpailuttamisen ennen kuin sai alle 0.7%:n.
on pankin nimi?
Vaihdoin juuri pankkia, marginaali 0,65%. Lähtevästä pankista olisi luvattu 0,6% jos en olisi vaihtanut. Vaihdoin kuitenkin, koska oli alkanut jurppia vanhan pankin asenne.
12kk euribot + 0,68% (marraskuussa 2003)
Toki kaikki on kotiinpäin, mutta koin etten ihan tuntipalkoille pääse jos kovalla "riuhtomisella" tuon 0,08% tingin (tai en onnistu siltikään) ... kuukaudessa kohdallani kyse ois ollu noin 10 euron "edusta". Tapauksessani vanha pankki pudotti puhelinsoitolla 0,9%:stä tohon 0,68% ("valehdeltuani" kilpailuttamisesta), ja lisäx hyvän "täkyn" antoivat vakuutuksista jotka sitten siirtyivätkin (IF:stä Nordeaan)
Ei se saakeli mene jakeluun, että esim. vastavalmistunut, määräaikaisen työsuhteen omaava, kenties jopa heikohkon maksukyvyn ja vakuudet omaavan henkilön on eri juttu mennä pankkiin "vaatimaan" jotain 0,7% marginaaleja tai lainaa ilman toimitusmaksuja. Eli vielä kerran: L a i n a m a r g i n a a l i o n h e n k i l ö s t ä (maksukyky, vakuudet ym.) j a a s u n n o n p a i k k a k u n n a s t a r i i p p u v a. Tätä palstaa lukemalla varmaan 18 v. työtön on hankkimassa Perähikiän kirkonkylästä 20 km metsän suuntaan sijaitsevan asunnon ilman reaalivakuuksia ja kertoo silmät kirkkaana pankkitädille, että keskustelupalstalla kyllä sanottiin, että 0,6% marginaalilla pitää saada ja ilman toimituskuluja!
Itse suosittelen, että kierrätte pankit ja tinkaatte (idiotti pitää olla jos sitä ei tee), mutta se oma tai siskon serkun saunakaverin saama marginaali on aika heikko pohja omille neuvotteluille, koska n i i l l ä e i o l e m i t ä ä n t e k e m i s t ä k e s k e n ä ä n!
mieltä sun kanssa.jokainen on oma tapauksensa pankin käsittelyssä.
Asuntolainamarkkinoiden alhaisimman korkotarjouksen tietäminen on tärkeää. Vain siten voi helposti arvottaa kannattaako johonkin tarjoukseen suostua vai ei.
"Kilpailuttamisessa" ei ole mitään saumaa ammattilaisten kanssa, jollei tunne kovia faktoja. Niistä alhaisin yleistietoa oleva marginaali on TÄRKEIN.
Totta puhut.
Muutama vuosi sitten 0,9% oli hyvä marginaali ns. hyvälle asiakkaalle. Nyt saman asiakkaan marginaali on alle 0,7%:n.
Tuo oma "hyvyytensä" on tietysti osattava arvioida. Paras tapa siihen on kysellä tarjoukset useilta tahoilta.
noin se kai on mitä sanoit, mutta minä ja avopuolisioni (23&24v) alle vuoden työhistorialla ja toisella oli silloin vielä määräaikainenkin haimme n. 100 tonnin lainaa ja parissa pankissa käytyämme päätimme ottaa Nordean tarjouksen 0,65% marginaalista 12kk markkinakorolla ja ilman toimituskuluja.
Ilman tietysti mitään "lainaturvaa" yms rahastuksia.
Tällä hetkellä minulle on tarjottu 180000€:n lainaan seuraavanlaisia marginaaleja Oulussa eli 12kk euribor +
Nordea 0.45%
OP 0,5%
Sampo 0.5%
Ei enään pahoja, vai mitä ootte mieltä?