Olen vaihtamassa uuteen asuntoon ja vanhaa lainaa on vielä jäljellä. Kysyin pankista, voidaanko vanha laina siirtää uuteen (haluan tietenkin pitää alhaisen marginaali). Pankki oli sitä mieltä, että ei missään nimessä ole mahdollista. Ympäristöministeriön sivuilta löysin kuitenkin valtiontakausta koskevasta pätkästä tekstin:
"Jos valtion takaaman omistusasuntolainan saajalla on asuntoa vaihtaessaan jäljellä vanhaa lainaa, on mahdollista ottaa uutena lainana vain välirahan verran ja käyttää vanha laina sellaisenaan uuden asunnon hankintaan."
http://www.ymparisto.fi/default.asp?node=799&lan=fi
Kumpi on oikeassa?
"Jos valtion takaaman omistusasuntolainan saajalla on asuntoa vaihtaessaan jäljellä vanhaa lainaa, on mahdollista ottaa uutena lainana vain välirahan verran ja käyttää vanha laina sellaisenaan uuden asunnon hankintaan."
http://www.ymparisto.fi/default.asp?node=799&lan=fi
Kumpi on oikeassa?
Vastaukset 1
Vanhimmat
Voi kait sen lainan siirtää (varsinkin jos jos ASP) mutta se, että saisit marginaalin pidettyä ennallaan ei varmasti onnistu. Lainaan kun tehdään muutos (vaihdetaan vakuus entisestä asunnosta uuteen), niin ei varmasti onnistu ilman marginaalin korotusta.