Onko tässä keinottelussa yhtään mitään järkeä?
Olemme mieheni kanssa molemmat erikseen asp-säästäjiä. Emme ole yhdistäneet asp-lainoja pankin suosituksesta huolimatta (senhän voi tietysti tehdä helposti myöhemminkin jos keinottelu ei kannata).
Tuleeko todellista säästöä jos ensiasunnon omistus-suhteet olisivat 49%minulla ja miehelläni 51%, ja mieheni asp-käytetään iän takia ensimmäiseen asuntoon ja oma asp:ni siihen mahdolliseen seuraavaan asuntoon?
Tietystikään ei voi tietää onko 3000e kannustuspalkkio voimassa enää kun minä nostan asp-lainani.
Näillä omistussuhteilla pystymme käyttämään myös ensiasunnon ostajan verohelpotuksen (varainsiirtovero) kahteen kertaan puolikkaalta.
Onko ihan idioottia toimintaa, vai kannattaisiko suosiolla perustaa se yhteinen asp?
KIITOS PALJON VASTAUKSISTA!!
Olemme mieheni kanssa molemmat erikseen asp-säästäjiä. Emme ole yhdistäneet asp-lainoja pankin suosituksesta huolimatta (senhän voi tietysti tehdä helposti myöhemminkin jos keinottelu ei kannata).
Tuleeko todellista säästöä jos ensiasunnon omistus-suhteet olisivat 49%minulla ja miehelläni 51%, ja mieheni asp-käytetään iän takia ensimmäiseen asuntoon ja oma asp:ni siihen mahdolliseen seuraavaan asuntoon?
Tietystikään ei voi tietää onko 3000e kannustuspalkkio voimassa enää kun minä nostan asp-lainani.
Näillä omistussuhteilla pystymme käyttämään myös ensiasunnon ostajan verohelpotuksen (varainsiirtovero) kahteen kertaan puolikkaalta.
Onko ihan idioottia toimintaa, vai kannattaisiko suosiolla perustaa se yhteinen asp?
KIITOS PALJON VASTAUKSISTA!!
Vastaukset 8
Vanhimmat
Olen ollut siinä käsityksessä, että ASP tilille maksetaan huonoa vuosi korkoa. Tämän takia en näe hyvänä ottaa velkaa ja samaan aikaa makuuttaa rahaa ASP tilillä. Jos ASP tilille vuosittain maksettava korko on paljon pienempi kuin asuntolainan korko, niin äkkiä siinä on 3000€ etu syöty, varsinkin jos korot ovat korkealla. Toki se on sitten taas eri juttu, miten korkealle niitä muita ASP:n etuja arvostaa ja hinnoittaa.
Ei ole mitään järkeä makuuttaa varoja ASP-tilillä sen surkean koron takia.
Aivan kuten edellinen vastasi.
Tuo 3000€ ei riitä pitemmän päälle sitä korvaamaan.
Edellisille vastaajille vastaisin, että ASP:i tilin koroistahan ei mene 28 % veroa kuten muista säästötileistä, joten ei se korko nyt niin huono ole kun muutenkin korot ovat alhaalla.. Ja kun tavoitemäärän saanut täyteen, saa vielä lisäpalkkiokorot säästöihin ja ilmaisen korkokaton jne..
Muuten kysymykseesi en osaa sanoa onko keinottelussa järkeä vai ei.. :) Mutta itse jos mieheni kanssa ostaisin, ostaisin 50% / 50% asunnon ja molemmat saisivat 3000 egee taskuun ylimäärästä ja ilmasen korkokaton lainaan, sillä mietis millaisessa lainasummassa kun uutta lainaa suurinpiirtein puoliksi otatte, varainsiirtoveron säästö on enemmän kuin 3000egee puhdasta rahaa?
-> osakehuoneistossa lainamäärälle 187 500 euroa sinulla ja puolison laina suurinpiirtein saman verran.. (x * 0,016 = 3000 -> 187 500)
-> kiinteistössä 75 000 e sinulla + puolison suurinpiirtein samansuuruinen laina.. (x * 0,04 = 3000 -> 75 000)
Millaista asuntoa ajattelitte ekan asunnon jälkeen ostaa, jos iso kiinteistö niin ehkä sitten kannattaa keinotella..?
Niin ja miksi täytyisi perustaa yhteinen ASP:i-tili?? Eikö silloin maksettaisi vain yksi 3000euron säästöpalkkio vai??
..eli on asuntokohtainen..
Miten käy tapauksessa jossa pariskunta joilla on yhteinen asp-tili jonne säästävät rahaa, eroavat? Voiko eron yhteydessä toinen ottaa tilin hoitaakseen ja toinen ns ostetaaan siitä ulos?
Vai miten se menee?
Kiitos vastauksista.
omalla asp-tililläni on huimat 300 euroa, ja sinnehän ei tarvitse tallettaa mitään jos ei halua moneen vuoteen kunhan muut ehdot täyttyy sitten kun lainan nostaa. Eli tässä voi tosiaan pitää vaikka viiden vuoden säästötauon omaan asp-tiliin, kun ei sitä lainaa vielä tarvitse ja sitten tehosäästää viimeisenä puolenatoista vuotena niin että lainaehdot täyttyy.
Et sinä voi tuota ASP tallettamista vitkutella montaa vuotta, sillä tuon 3000 euron palkkion saa valtiolta, jos asunnon hankkii ENNEN 31.12.2011! Tuo 3000 säästöpalkkio ei ole valtiolta jatkuva tarjous, vaan tämän hetkisestä talouden tilanteesta johtuva.
Jos nyt aloittaa ASP-säästämisen niin saa sen 10% ahkeralla säästämisellä talteen 2011 vuoden loppuun mennessä ja tulee nuo vuosineljänneksetkin täyteen (siis nyt jos aloittaa niin kerkeää maksaa 10 vuosineljännestä).
ASP-tilin korko on verovapaata. Siinä on kiinteä korko 1% ja lisäkorko 2-4% (viiden ensimmäisen vuoden talletukselle). Itselläni lisäkorko on 3%, joten tässä talouden tilanteessa pidän sitä varsin hyvänä korkona tilille +valtion extrabonus jos sattuu asuntokaupat 2,5 vuoden sisään.
Kun nyt yhteiskunta eli toiset veronmaksajat teille tällaisia etuuksia tarjoavat, niin pitääkö heti alkaa miettiä kuinka siinä voisi keinotella? Eikö voisi vain kiitollisena vastaanottaa ilmaiset etuudet?
Nämä keksimäsi nerokkaat keinotteluideat on kyllä jo aikoja sitten loppuun kaluttu, en edes jaksa alkaa selittämään. Ajattelitko olevasi ovelampi finanssinero kuin pankkiirit, oikeusoppineet ja lainsäätäjät? Että olisi tämmöinen porsaanreikä unohtunut? Unohda koko juttu ja keskittykää vaikka siihen säästämiseen.
Eikö teille nuorille koulussa opeteta näitä asioita. Yhteiskuntaoppia tai jotain.