Kiinteistösijoitusasiantuntijoiden mukaan Kevan ostama moottorikelkkatehdas reilulla 20 miljoonalla Rovaniemeltä ei ollut kannattava sijoitus.
Kevan ohjeissa lukee mm. että kiinteistön pitää tuottaa vähintään 6.5%, joten moottorikelkkatehdas täyttää tämän kriteerin.
Asiantuntijat kuitenkin huomauttavat että tällainen 6.5% tuotto riittää pääkaupunkiseudulla mutta Kevan ostama tehdas sijaitsee syrjässä Rovaniemellä joten tuoton pitää olla huomattavasti korkeampi jotta sijoitus voisi olla kannattava, sillä tällaisen sijoituksen riskitkin ovat syrjäisen paikan vuoksi korkeammat. Asiantuntijoiden mukaan tuotto-odotusten olisi pitänyt olla 8-10% Rovaniemellä että tehdas olisi kannattanut ostaa.
Tehdas olikin ollut jo pitkään myynnissä ja ulkomaillakin oltiin siitä tietoisia mutta kukaan ei ollut halukas ostamaan sitä tuohon hintaan.
Miksi siis Keva osti tehtaan huonolla katteella ja ylihintaan kun muita ostajaehdokkaita ei ollut? Näyttääkin siltä että Kevan tehdashanke olikin vain Vanhasen lähipiirin tukemista eläkeläisten rahoilla.
Toinen hyvä kysymys on että miksi Vanhanen ja kumppanit ovat myös ajamassa myös kaikkien muiden kansalaisten eläkerahojen hallinnointia Kevan kautta. Onko kyseessä helppo rahareitti takaisin poliitikoille ja liikemiehille? Kauppinen ei ainakaan loistanut asiantuntemuksella vaikka olikin suurelta osin vastuussa 20 miljardin euron eläkepotista.
Kevan ohjeissa lukee mm. että kiinteistön pitää tuottaa vähintään 6.5%, joten moottorikelkkatehdas täyttää tämän kriteerin.
Asiantuntijat kuitenkin huomauttavat että tällainen 6.5% tuotto riittää pääkaupunkiseudulla mutta Kevan ostama tehdas sijaitsee syrjässä Rovaniemellä joten tuoton pitää olla huomattavasti korkeampi jotta sijoitus voisi olla kannattava, sillä tällaisen sijoituksen riskitkin ovat syrjäisen paikan vuoksi korkeammat. Asiantuntijoiden mukaan tuotto-odotusten olisi pitänyt olla 8-10% Rovaniemellä että tehdas olisi kannattanut ostaa.
Tehdas olikin ollut jo pitkään myynnissä ja ulkomaillakin oltiin siitä tietoisia mutta kukaan ei ollut halukas ostamaan sitä tuohon hintaan.
Miksi siis Keva osti tehtaan huonolla katteella ja ylihintaan kun muita ostajaehdokkaita ei ollut? Näyttääkin siltä että Kevan tehdashanke olikin vain Vanhasen lähipiirin tukemista eläkeläisten rahoilla.
Toinen hyvä kysymys on että miksi Vanhanen ja kumppanit ovat myös ajamassa myös kaikkien muiden kansalaisten eläkerahojen hallinnointia Kevan kautta. Onko kyseessä helppo rahareitti takaisin poliitikoille ja liikemiehille? Kauppinen ei ainakaan loistanut asiantuntemuksella vaikka olikin suurelta osin vastuussa 20 miljardin euron eläkepotista.
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.