Tästäkin on varmasti ollut täällä monet keskustelut mutta haluaisin peräänkuuluttaa sellaisia ihmisiä eli sinkkuja joilla olisi suurinpiirtein samat lähtökohdat kuin minulla.
Eli kysymykseni kuuluu, että onko täällä yhden lapsen sinkku äitejä tai isiä jotka ovat saaneet asuntolainaa n. 42 000e vuosituloilla? Entäs onko "pohjalla" ollut aikaisempaa lainaa, esim. jotain kulutusluottoja tms.? Itselläni ollut vuositulot nuo jonkun vuoden ja vakituisessa työssäkin olen ollut kohta 7vuotta.
Jos lainaa on herunut niin kuinka paljon? Minkälaisilla maksusuunnitelmilla?
Omaan olisi hirveä hinku ja kiire, välillä meinaa vaan epätoivo iskeä, että saako sitä omaa koskaan kun yksin elelee, tai siis lapsen kanssa. Onko sinkulla asuttava vuokralla kunnes toisen puoliskon löytää, ellei sitten ole varakkaita vanhempia jotka voisi taata lainan.. :(
Sinkut nyt kertomaan kokemuksianne!!
YH sinkulle asuntolainaa??
13
771
Vastaukset
- ettävain pareille
asuntolainaa annetaan? Ja noilla vuosituloilla! Minulla on ollut asuntolainaa nyt jo 20 vuotta YH ja nyt aikuisen sinkkuna kun lapsi on aikuinen. Erottiin kun lapsi oliihan pieni puolitettiin asuntolaina ja otin reippaasti lisää jotta pystyin ostamaan kaksion lapselle ja itselleni. Lainaa ei kylläkään kauheasti koskaan ole ollut maksimissaan jotain 60000 tämän päivän rahoissa mutta onhan tulotkin nousseet. Tuloniovat tänä aikana olleet välillä surkeat, 90 luvun laman aikana olin enimmäkseen työtön mutta lainaa olen aina jotenkutenpystynyt maksamaan. Vaikein aika oli silloin kun lapsilisä ja sitten huoltotuki loppuivat mutta lapsella ei kuitenkaan minkäänlaisia tuloja ollut.
Jos pankissa olis vastattu etten saisi lainaa sen vuoksiettä olen YH olisin kyllä nostanut sellaisen mekkalan ja varmaan syyttänyt niitä syrjinnästä.- Omaan haaveileva
Laskuvirhe paholainen iski nuihin eka viestin vuosituloihin, 38 000e on oikeellisemmat. Tuplasin epähuomiossa bonukset :)
Pareille annetaan tietenkin helpommin asuntolainaa kun on kaksi maksajaa ja kahden ihmisen tulot.
Tässäpä se ongelma tuleekin, että lainaa on saatava ainakin 100 000e ellei 120 000 että sillä saisi jonkunlaisen asunnon. Ja nuilla tuloilla se on varmaan aika mahdotonta, jos olis kaks ihmistä jolla samanlaiset tulot niin saisi varmasti helpommin. Eihän esim. 60 000eurolla saa minkäänlaista asuntoa, paitsi ehkä yksiön ja sellaista on ihan turha lapsen kanssa ostaa. - herätä totuuteen...
Omaan haaveileva kirjoitti:
Laskuvirhe paholainen iski nuihin eka viestin vuosituloihin, 38 000e on oikeellisemmat. Tuplasin epähuomiossa bonukset :)
Pareille annetaan tietenkin helpommin asuntolainaa kun on kaksi maksajaa ja kahden ihmisen tulot.
Tässäpä se ongelma tuleekin, että lainaa on saatava ainakin 100 000e ellei 120 000 että sillä saisi jonkunlaisen asunnon. Ja nuilla tuloilla se on varmaan aika mahdotonta, jos olis kaks ihmistä jolla samanlaiset tulot niin saisi varmasti helpommin. Eihän esim. 60 000eurolla saa minkäänlaista asuntoa, paitsi ehkä yksiön ja sellaista on ihan turha lapsen kanssa ostaa.Jokaisena maailman aikana ei ole järkevää ostaa mitä "tarvitsee", ja mistä tahansa.
Joskus on vain tingittävä vaatimustasosta, kuten esim. asuinneliöistä huippukorkeiden hintojen aikana.
Jos rahat ei riitä kaksioon, on asuttava yksiössä.
Juksasin! Eipäs tarvitsekkaan, ainahan sitä voi asua pankin vuokralaisena... - Ei ne
herätä totuuteen... kirjoitti:
Jokaisena maailman aikana ei ole järkevää ostaa mitä "tarvitsee", ja mistä tahansa.
Joskus on vain tingittävä vaatimustasosta, kuten esim. asuinneliöistä huippukorkeiden hintojen aikana.
Jos rahat ei riitä kaksioon, on asuttava yksiössä.
Juksasin! Eipäs tarvitsekkaan, ainahan sitä voi asua pankin vuokralaisena...Ei ne hinnat siitä ainakaan tipu. Ja ennemmin pankin vuokralaisena kuin jonkun muun, ja sekin vielä, että ennemmin onnellisena ja velkaisena sellaisessa asunnossa missä mahtuu liikkumaan entä onnettomana koirankopissa :)
Valitettavasti kaikki ei oo kultalusikka suussa syntyneitä.. - ihan vakavasti...
Ei ne kirjoitti:
Ei ne hinnat siitä ainakaan tipu. Ja ennemmin pankin vuokralaisena kuin jonkun muun, ja sekin vielä, että ennemmin onnellisena ja velkaisena sellaisessa asunnossa missä mahtuu liikkumaan entä onnettomana koirankopissa :)
Valitettavasti kaikki ei oo kultalusikka suussa syntyneitä.....että asuntojen hinnat jatkavat vuosikymmeniä edelleen kasvua.
Miten selität että 10 vuotta sitten keskim. asuntolainan pituus oli lähempänä 10v. ja tänä päivänä yli 20v.
Jos kuvittelet että sama meno voi jatkua, jo kahdenkymmenen vuoden päästä kaikki ensiasunnon "ostajat" tulevat olemaan lähes lopun ikäänsä velkaisia. Entäpä mikä olisi tilanne vaikkapa 50 vuoden päästä?
Juurikin tuollaiseen sinisilmäiseen harha-ajatukseen kaatui yhdysvaltojen asuntomarkkinat, ja siinä sivussa vähän jotain muutakin...
Voit myös miettiä miten on mahdollista että satoja vuosia vanhoissa euroopan kaupungeissa pystyy tänäpäivänäkin ns. keskivertokansalainen ostamaan asunnon, jos hinnat ovat satoja vuosia vain nousseet. - tilastoa...
ihan vakavasti... kirjoitti:
...että asuntojen hinnat jatkavat vuosikymmeniä edelleen kasvua.
Miten selität että 10 vuotta sitten keskim. asuntolainan pituus oli lähempänä 10v. ja tänä päivänä yli 20v.
Jos kuvittelet että sama meno voi jatkua, jo kahdenkymmenen vuoden päästä kaikki ensiasunnon "ostajat" tulevat olemaan lähes lopun ikäänsä velkaisia. Entäpä mikä olisi tilanne vaikkapa 50 vuoden päästä?
Juurikin tuollaiseen sinisilmäiseen harha-ajatukseen kaatui yhdysvaltojen asuntomarkkinat, ja siinä sivussa vähän jotain muutakin...
Voit myös miettiä miten on mahdollista että satoja vuosia vanhoissa euroopan kaupungeissa pystyy tänäpäivänäkin ns. keskivertokansalainen ostamaan asunnon, jos hinnat ovat satoja vuosia vain nousseet...suomalaisten vanhojen kerrostaloasuntojen neliöhinnoista...
http://www.taloyhtio.net/talous/tiedotteet/16743.html - sanompahan vain
tilastoa... kirjoitti:
..suomalaisten vanhojen kerrostaloasuntojen neliöhinnoista...
http://www.taloyhtio.net/talous/tiedotteet/16743.htmlMiksi annat vanhaa tietoa?
http://www.stat.fi/til/ashi/2009/01/ashi_2009_01_2009-05-13_tie_001_fi.html
tuossa tuorein ja samoilta sivuilta on reilun viikon päästä luettavissa taas päivityksiä. Hinnat tippumassa siis, eikä loppua näy.
Kevät on aina asuntokaupan aikaa ja vielä kriisin on näkyvillä vasta piénehköllä osalla ihmisistä ja vielä on ansiosidonnaiset heilläkin. On alhaiset korot jne. Tämän johdosta voi tuleva päivitys näyttää jopa nousua, tai ainakin alkanut lasku pysähtyy hetkeksi.
Mutta se on vain väliaikaista. Täytyy olla todella tyhmä, jos kuvittelee, ettei asuntojen hinnat laske seuraavan parin-kolmen vuoden aikana rajustikin.
Toki toki, jos ootte eri mieltä, niin ostakaa. Ostakaa pois! Minä ostan sitten teiltä parin vuoden päästä halvemmalla pois. - ei tuota uudempaa..
sanompahan vain kirjoitti:
Miksi annat vanhaa tietoa?
http://www.stat.fi/til/ashi/2009/01/ashi_2009_01_2009-05-13_tie_001_fi.html
tuossa tuorein ja samoilta sivuilta on reilun viikon päästä luettavissa taas päivityksiä. Hinnat tippumassa siis, eikä loppua näy.
Kevät on aina asuntokaupan aikaa ja vielä kriisin on näkyvillä vasta piénehköllä osalla ihmisistä ja vielä on ansiosidonnaiset heilläkin. On alhaiset korot jne. Tämän johdosta voi tuleva päivitys näyttää jopa nousua, tai ainakin alkanut lasku pysähtyy hetkeksi.
Mutta se on vain väliaikaista. Täytyy olla todella tyhmä, jos kuvittelee, ettei asuntojen hinnat laske seuraavan parin-kolmen vuoden aikana rajustikin.
Toki toki, jos ootte eri mieltä, niin ostakaa. Ostakaa pois! Minä ostan sitten teiltä parin vuoden päästä halvemmalla pois...sattunut silmään. Kiitos, kun löysit ja laitoit uudemman.
n.40 vuoden pituisessa tilastossa, ei yksi vuosi ole kokonaisuuden kannalta kovin olennainen. Hintojen muutokset vuosikymmenten aikana näkyvät molemmista oikein hyvin. Ja tuo aaltoliikehän ei tule koskaan kokonaan pysähtymään.
- .........
Itse opiskelija vielä 3-4 vuotta, tulot 14 000 - 19 000 euroa/vuosi miinus verot.. Asuntolainaa noin 76 tonnia 100 tonnin kämppään.. Laina-aika on pitkä jottei tule paniikkia kun tulot hieman epäsäännölliset. Ylimääräisiä lyhennyksiä teen satunnaisesti ja tietenkin sitten kun valmistun ja saan vakipaikan..
Yhtiövasti uudessa talossa ->saunallinen yksiö hyvällä sijainnilla, omalla tontilla 76euroa vesiennakko 12e/kk ja asuntolainan korkoihin menee noin 60 euroa kuussa verovähennyksen jälkeen, lopuilla lyhennän lainaani..
Mulla myös opintolainaa 8 000e, mutta ne sijoitettuna -> opintolainavähennys kun valmistuu..
Varmasti saat tuloillasi oman asunnon.. Mielummin maksaa omaa kuin vuokraa.. - 3 lapset yh-isä
Käteviä laskelmia voi tehdä www.lainalaskuri.fi
Sieltä sinulle pari esimerkkilaskua. Käytän laskuissa 5 % korkoa, sillä sinulla pitää olla varaa jos lainankorot taas nousevat, ettet ole heti hankaluuksissa.
120000 laina, 5% korko, 25 vuotta: kuukausierä 701,51 EUR. (2% korko 508,63)
- 20 vuotta: erä 795,95 EUR
- 15 vuotta: erä 948,95 EUR (2% 772,21 EUR)
90000 laina, 5% korko. 25 vuotta: kuukausierä 526,13 EUR (2% korko 381,47)
- 20 vuotta: erä 593,96 EUR
- 15 vuotta: erä 711,71 EUR
- 10 vuotta: erä 954,59 EUR (2% 828,12)
Eli ensin arvioi, paljonko menee rahaa pakollisiin menoihin: lapset, ruoka, auto ( huollot), vakuutukset ja huvitukset, vähän puskuria päälle.
Jos pakollisiin elämänmenoihin laskee 1500 EUR kuussa (x 12 = 18000 eli 42000 - verot (lasken nyt 30%) = 29400 - 18000 = 11400) jää 11400/12 = 950 EUR/kk lainan lyhennykseen.
Jos tilanteesi mahtuu noihin lukuihin, pitäisi vielä 120000 EUR laina olla maksettavissa. Jos lainaa tarvitsee vähemmän kuluu rahaa vähemmän lainanhoitamiseen (tai voit maksaa lainaa nopeammin takaisin).
Itsellä on 3 alaikäistä lasta, olen yksinhuoltaja ja (tosin paremmilla tuloilla) alunperin 210000 EUR asuntolainaa, pari vuotta olen sitä lyhennellyt. Tällä hetkellä korot ovat alhaalla, joten korkomenot ovat nyt pienemmät kuin edellisen pienemmän asunnon vuokra. Koron ollessa 5% oli asuminen "omassa" kalliimpaa kuin vuokralla (tosin edellinen asunto oli siis paljon pienempi).- tasoinen..
..marginaali olisi hyvä laskea mukaan.
- vastaan
Joko olet provo tai et ollenkaan hallitse raha-asioita. Minulla on ollut samanlaiset tulot ja kahden lapsen tarhamaksujen kanssa elämme erittäin hyvin rivitaloneliössä. Ei pankkikaan nikotellut pari vuotta sitten.
Mieti ennen lainahakemusta omaa rahankäyttöä, jos mitään ei ole tilillä.- Niin Kö?
Mikä on hyvin elämistä ja missähän paikkakunnalla asut !?
Jossain itä tai pohjois suomessa voi pärjätä jotenkuten ,mut ei etelässä noilla tuloilla.
Meillä yhteiset bruttotulot n.80000€ ja 2 lasta lapsilisät päälle(mitkä nyt ovat naurettavat )eivät riitä edes vaatteisiin.
Oma talo etelässä ja tiukkaa tekee yksi auto vain.
Ei mitään mahdollista etelänmatkoihin.
Velkaan ja taloon menee muutenkin n.60% tuloistamme.
Loput hoitomaksuihin n.400€/kk netti puhelimet yms.
ruokaan autoon menee melkein loput . Muuhun esim. lahjoihin yms. bailaukseen mitä nyt sattuu jäämään..
Yksin elin ihan hyvin ja oli rahaa käyttää omiin asioihin ja jäi "väkisin" säästöönkin ,mut vanha kallis talo ja sen ylläpito maksaa ja ei viitti lapsille mitään hernerokkaa jokapäivä syöttää kotona.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1462444
- 1751681
- 921578
- 691533
- 79914
Kesä, kesä!
Veikkaan, ettet juuri nyt ikävöi minua, ehket enää koskaan? Näkemättömyys on laimentanut tunteet, ja katselet iloisena k6865- 68851
- 59815
- 61798
Miksi sanotaan että Suomella on suuri armeija, tykistö jne.
Asioita tarkemmin seuranneet tietävät että tuolla Ukrainassa palaa kuukaudessa sen verran mitä Suomella on kokonaisuudes152745