Voisiko joku eri asuntolainavaihtoehtoja tutkinut ystävällisesti kertoa, mitkä pankit tarjoavat tällä hetkellä parhaat eli edullisimmat asuntolainat. Tuntuu hassulta aloittaa lainahakemusten teko, kun ei ole mitään tuntumaa asiaan eikä viitsisi käydä sokkona kaikkia Suomen pankkeja läpi... Palkkapankkiini eli Handelsbankeniin olen jo lähettänyt lainahakemuksen.
Lainaa tulen mitä luultavimmin saamaan, koska aion ostaa kerrostalokaksion, tulot ovat bruttona 2300 €/kk, ei ole muita velkoja ja takaajakin löytyy.
Kiitos etukäteen:)
Mistä asuntolaina?
vinkkejä kaipaan
14
1653
Vastaukset
- kysymään
Ei ole olemassa mitään absoluuttista totuutta siitä, mikä on edullisin pankki.
Yleistä tietoa kuitenkin on, että:
Nordea rokottaa aina asiakkailtaan kaiken mahdollisen. Tämän päivän kauppalehdessäkin myönsivät, että se on johtanut asiakaskatoon.
OP-pankki koittaa huijata uusia asiakkaita tarjoamalla OP-bonus-ohjelmaa. Sen tarkoitus on hämärtää pankkipalveluiden hinnoittelun läpinäkyvyyttä. Lisäksi ei oel mitään takeita siitä, kauanko bonukset pysyvät nykyisellään.
Handelsbankken on pulassa itsekin, ja koittaa tällä hetkellä saada luottotappioitaan takaisin ottamalla uusilta asiakkailta niin törkeän marginaalin kuin vain ikinä irti saavat.
Nooa-pankki koittaa luoda asiakasystävällistä imagoa. Lainatarjoukset ovat ainakin meille ja tuttavilleni olleet joka tapauksessa aivan luokattoman huonoja, ja Nooa on pudonnut lainan kilpailuttamisessa jo alkumetreillä.
Itse päädyimme Aktiaan, koska se teki muutama vuosi sitten ehdottomasti parhaan tarjouksen. Lainaa 178 000, viitekorkona 1kk euribor (1kk euribor tänään 0,57%, olemme säästäneet jo tuhansia euroja fiksulla viitekorkovalinnalla) 0,3% marginaali, ei perustamiskuluja, vakuutena valtion takaus 15000 euroa omia säästöjä. Nämä säästöt pankki vapautti jo "kanista", koska olemme lyhennelleet lainaa huomattavasti suunnitelmaa nopeammin. Ei pakollista lainaturvaa tms.
Olemme itse olleet tolkuttoman tyytyväisiä vaihdettuamme pankkia Nordeasta Aktiaan.
Mutta ennen kaikkea. Käy monta pankkia läpi vaikka useampaan kertaan. Pumppaa eri pankeista aina etuja, jotka ruinuat sitten muilta "kun kerran muualtakin saa sellaiset ja sellaiset edut". Pysy tiukkana. Lue myös pienellä painetut tekstit ja kaikki ehdot. Ne ovat yleensä täynnä ansoja - ihan oikeasti.
Ja älä hemmetissä ota pankin prime-korkoa vaikka ne miten sitä suosittelisivat. Lyhyt korko on aina pitkässä juoksussa halvin.- ap
Kiitos perusteellisesta selvityksestä:) Kahdesta pankista olen nyt kysynyt ja korko asettui niissä täsmälleen samoihin kohtiin 1,40 % paikkeilla 6 kk euribor eli yhteensä n. 2,60 %. Sinulla on paljon pienempi tuo euribori, joten sitä voisi yrittää vielä viilailla eli vaikka vaihtaa joksikin muuksi. Muuten en ikävä kyllä osaa pelata noiden lainaehtojen kanssa. Jos ei kerta kaikkiaan ole sitä tyyppiä, niin on vaikea ruveta pelailemaan, vaikka se tässä kohtaa voisi olla viisasta...
- mitenkään superhuono
ap kirjoitti:
Kiitos perusteellisesta selvityksestä:) Kahdesta pankista olen nyt kysynyt ja korko asettui niissä täsmälleen samoihin kohtiin 1,40 % paikkeilla 6 kk euribor eli yhteensä n. 2,60 %. Sinulla on paljon pienempi tuo euribori, joten sitä voisi yrittää vielä viilailla eli vaikka vaihtaa joksikin muuksi. Muuten en ikävä kyllä osaa pelata noiden lainaehtojen kanssa. Jos ei kerta kaikkiaan ole sitä tyyppiä, niin on vaikea ruveta pelailemaan, vaikka se tässä kohtaa voisi olla viisasta...
Ei tuo 6kk euribor ole mitenkään erityisen huono valinta, mutta on se pitkässä juoksussa historian valossa jonkin verran kalliimpi kuin lyhyemmät. Pankille viitekoron pitäisi olla aikalailla se ja sama, koska liikepankit eivät pelaa korkopositiolla, eli vain välittävät lainoja ja talletuksia ristiin.
Pankille jää vain se marginaali. Voit siis hyvinkin saada sidottua lyhyempään euriboriin jos vain haluat. - mää vaan
mitenkään superhuono kirjoitti:
Ei tuo 6kk euribor ole mitenkään erityisen huono valinta, mutta on se pitkässä juoksussa historian valossa jonkin verran kalliimpi kuin lyhyemmät. Pankille viitekoron pitäisi olla aikalailla se ja sama, koska liikepankit eivät pelaa korkopositiolla, eli vain välittävät lainoja ja talletuksia ristiin.
Pankille jää vain se marginaali. Voit siis hyvinkin saada sidottua lyhyempään euriboriin jos vain haluat.Olen itsekin ajatellut lähteä asuntolainaa myös kyselemään. tarviiko pankkiin ottaa mukaan verotodistuksia tai palkkakuitteja.
- jjkkhhjj
mää vaan kirjoitti:
Olen itsekin ajatellut lähteä asuntolainaa myös kyselemään. tarviiko pankkiin ottaa mukaan verotodistuksia tai palkkakuitteja.
Jos olet hakemassa lainaa omasta palkkapankista, et luultavasti tarvitse yhtään mitään papereita ainakaan alkuun, koska sinun palkkatietosi näkyvät tililtäsi. Minulta ei itse asiassa kysytty mitään papereita muissakaan pankeissa, koska kyseessä oli vasta lainatarjouksen pyytäminen. Noissa lainatarjouksissa on tämän tyyppinen teksti: "Tämä lainatarjous perustuu luotonhakijan antamiin tietoihin ja on voimassa ainoastaan jos lopullista lainaa haettaessa luotonhakijan maksukyky on sama kuin tarjousta annettaessa". Jos ei anna heti oikeita tietoja, lainatarjous mitätöityy. Ne tiedot mitä tarvitset lainatarjouksia pyytäessäsi ovat useimmissa pankeissa: bruttotulot/kk, nettotulot/kk, työsuhteen alkamispäivä, työsuhteen laatu, muut lainat.
- paikallaan
osuuspankin asiakas,omistaja asiakas saa etuja.ekaasunnonostaja alle 39 v saa parhaat edut lasketa ja kysele.asuntolainan myös saanut ja vuokrarahalla maksaa lainaakin samassa.
- juuri kaltaisillesi
OP:n edut on tehty juuri kaltaisiasi hämäämään.
Tosin, sulle en olisiantanut-minkäänlaista.lainaa opetttele kirjoittamaanOK?
Nordeaan päädyttiin, koska vain sieltä saatiin ilman takaajia ja muut ehdot olivat Sampon kanssa aika yhtenevät. Tapiolassa tuputtivat vain vakuutuksia eivätkä osanneet sanoa laina-asiaan mitään, OP:lla etuohjelma pisti pään pyörälle. Mutta kuten joku jo sanoi, oikea pankki riippuu tarpeistasi: haluatko maksuohjemaan ilmaista joustavuutta, vai oletko valmis maksamaan jos joudut muuttamaan maksuohjelmaa, onko sinulle merkitystä otatko takaajia, maksatko takauksesta, mitä muita pankin palveluja käytät, haluatko lainaturvaa (vaikuttavat lainan marginaaliin)...
- otit
lainaa ?
- kuinka paljon
omaa rahaa jo valmiina kun hait lainaa ?
kuinka paljon kirjoitti:
omaa rahaa jo valmiina kun hait lainaa ?
Omaa rahaa oli 48 000 e ja lainaa otettiin 163 000 e eli asunto kelpasi 77% vakuudeksi.
- vaihtoehdon
Valitsitte siis nihkeimmän vaihtoehdon noista kaikista`
Nordea näyttää kyntensä kun haluaeet ensimmäisen muutoksen tms. Kaikesta saatte maksaa.
Aktiasta ette sitten kysyneet? vaihtoehdon kirjoitti:
Valitsitte siis nihkeimmän vaihtoehdon noista kaikista`
Nordea näyttää kyntensä kun haluaeet ensimmäisen muutoksen tms. Kaikesta saatte maksaa.
Aktiasta ette sitten kysyneet?Lainasuunnitelmamme ensisijainen tarkotus ei ole muuttua joka toinen kuukausi :) Toki jossain vaiheessa voi joutua suunnitelmaa päivittämään ja silloin maksamaan pienen korvauksen muutoskuluista, mutta tuskin samaa luokkaa kuin muiden tarjoamat valtiontakaukset tai maksulliset takaajat yms. Ja lainan tasaerän valitsimme alakanttiin ja voimme maksutta muuttaa sitä joka kuukausi ennen maksun lähtöä tililtä itse verkkopankissa, samoin voimme muuttaa tietyissä puitteissa summaa myös alakanttiin. Ei tuo nyt minusta nihkeimmältä vaihtoehdolta vaikuttanut...
Aktia ei vaikuta täällä päin Suomea.
- sd'fäö'söf
Kaikki riippuu sinun pankkisuhteestasi ja tilanteestasi noin yleensä.
Jos meinaat hankkia itsellesi edullisimman saatavissa olevan asuntolainan, joudut valitettavasti (!) itse komuamaan pankit läpi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1201757
Noniin rakas
Annetaanko pikkuhiljaa jo olla, niin ehkä säilyy vienot hymyt kohdatessa. En edelleenkään halua sulle tai kenellekään mi991578Lasten hyväksikäyttö netissä - Joka 3. nuori on saanut seksuaalisen yhteydenoton pedofiililtä
Järkyttävää! Lapsiin kohdistuva seksuaalinen hyväksikäyttö verkossa on yhä pahempi ongelma. Ulkolinja: Lasten hyväksikäy461094Kumpi vetoaa enemmän sinuun
Kaivatun ulkonäkö vai persoonallisuus? Ulkonäössä kasvot vai vartalo? Mikä luonteessa viehättää eniten? Mikä ulkonäössä?43964Multa sulle
Pyörit 24/7 mielessä, kuljet mun mukana, mielessä kyselen sun mielipiteitä, vitsailen sulle, olen sydän auki, aitona. M29929Nainen, olen tutkinut sinua paljon
Salaisuutesi ei ole minulle salaisuus. Ehkä teimme jonkinlaista vaihtokauppaa kun tutkisimme toisiamme. Meillä oli kumm50846Mies, eihän sulla ole vaimoa tai naisystävää?
Minusta tuntuu jotenkin, että olisit eronnut joskus, vaikka en edes tiedä onko se totta. Jos oletkin oikeasti edelleen s44802Olet myös vähän ärsyttävä
Tuntuu, että olet tahallaan nuin vaikeasti tavoiteltava. En tiedä kauanko jaksan tätä näin.37780Okei nyt mä ymmärrän
Olet siis noin rakastunut, se selittää. Onneksesi tunne on molemminpuolinen 😘56778Onko sulla empatiakykyä?
Etkö tajua yhtään miltä tämä tuntuu minusta? Minä ainakin yritän ymmärtää miltä sinusta voisi tuntua. En usko, että olet37760