osakkeen myynti

..

Jos asunto-osakkeen omistus menee näin:
Kämpän koko on 65m2 ja omistus on jaettu 1/59, 1/3 ja 1/3.

Voiko pienemmän osuuden omistavat myydä osansa vaikka 1€ suuremman osuuden omistajalle? Vain sillä perusteellä, että pääsee eroon osuudestaan.
Vai puuttuuko verottaja tai joku muu taho tuohon vain sen perusteella, että osuus olisi paljon arvokkaampi?

5

377

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • lisesti

      Tottakai puuttuu. Lahjavero kolahtaa.

    • wv.

      verottaja puutuu, kyllä toisaalta lapsille ja lähisukulaisille saa myydä' edullisemin,

      mutta onko tuo 1/59 yli lahjaverin 4000 € arvoinen, enpä usko, kyllä pienemmän osan omistaja voi myydä.

      toiseksi, 1/3 omistajat voivat myydä vain sen murto-osan, joka jää alle verottoman rajan (3900 ?) ja maaraajoin (2 vai 3 vuotta ?)
      myy siten myöhemmin taas lisää, kun määräaika on ohi.

      Me olemme lahjoittaneet asuntoa aina sen murtoluvun verran, lain määräajoissa,
      heti heidän syntymästään asti ja hyvin ehdittiin, kaikki on jo lahjoitettu.

      • wv.

        jos on ilkee verottaja ja myyt 1 eurola, hän voi seuraavalle katsoa siitä hankintahinnan,
        eli menee myydessä myyntivoitot,

        jos ei ostaja asu siinä aikuisena 2 vuotta.,

      • Olla...
        wv. kirjoitti:

        jos on ilkee verottaja ja myyt 1 eurola, hän voi seuraavalle katsoa siitä hankintahinnan,
        eli menee myydessä myyntivoitot,

        jos ei ostaja asu siinä aikuisena 2 vuotta.,

        Ei tarvitse olla edes ilkeä verottaja, vaan kyllä tuollainen 1€:lla myyminen katsotaan aina lahjaksi ja verotetaan sen mukaan.

        Karkea sääntö verottajalla on, että jos myydään alta 75%:n käyvästä hinnasta, niin se tulkitaan aina lahjaksi, josta vaaditaan lahjavero.

      • puttesetä
        Olla... kirjoitti:

        Ei tarvitse olla edes ilkeä verottaja, vaan kyllä tuollainen 1€:lla myyminen katsotaan aina lahjaksi ja verotetaan sen mukaan.

        Karkea sääntö verottajalla on, että jos myydään alta 75%:n käyvästä hinnasta, niin se tulkitaan aina lahjaksi, josta vaaditaan lahjavero.

        Mikäli koko asunnon arvo on alle 230.000,000 euroa, niin myyntisi eurolla yhdelle henkilölle ei aiheuta yksistään lahjaveroseuraamusta, koska silloin lahjan arvo ei ylitä 4.000 euroa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mitä sanoisit

      juuri nyt kaivatullesi jos uskaltaisit/kehtaisit?
      Ikävä
      138
      1401

    2. Mitä hyvää

      Mitä hyvää hän on tuonut elämääsi?
      Ikävä
      104
      901

    3. Mikä teidän jutussa on ongelmana?

      Missä meni pieleen?
      Ikävä
      75
      723

    4. Mitä muistoja teillä on kaivatusta?

      😇
      Ikävä
      51
      625

    5. Koillis motor

      Kyllä on mennyt palvelu alas ku lehmänhäntä, sovitut asiat ja luvatut soitot pitää hoitaa eikä tehä oharia, täysin tumpa
      Suomussalmi
      15
      553

    6. ABC: n kahvilan uusi nimi matkimalla

      Kahvia ja virvokkeita myytiin aikoinaan ÄKKI-VANNIN KAHVILASSA Haapavedellä ja paikalliset sanoivat sitä haussia "Tuhann
      Haapavesi
      40
      494

    7. Kylillä ei ole näkynyt? Missä luuraat nainen?

      Olisit soittanut mulle nainen. Oltais voitu nähdä vaikka laavulla. Miksi pelkäät minua? Eihän siinä ole mitään järkeä. m
      Suhteet
      153
      461

    8. Tehdäänkö tänään toiveista totta?

      Poikkea tänä illasta siinä lähellä ja annetaan silmien puhua ja sen jälkeen puhu sinä lopulta mitä ajattelet..
      Ikävä
      36
      441

    9. Missä näet kaivattuasi?

      Mitä teet silloin? Tuleeko pakene reaktio? Vai hellä tunne ja ere..
      Ikävä
      26
      409

    10. Rydman sivuutti mutupohjalta asiantuntija-arviot tutkimusrahoitusta myönnettäessä

      Onko Rydman sopiva tai kykenevä toimimaan ministerinä? Ei ole. Ministerit ovat joutuneet puhuteltaviksi vähemmästäkin;
      Maailman menoa
      185
      402
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt