Unelmien talo löytyi kuin löytyikin pitkän asuntoesittelyissä kiertelyn päätteeksi! On vain 10 tuhatta euroa liian kallis meidän pankin sanelemaan budjettiin. No toinen pankki katsoo että homma on ihan ok, jolloin 1 takaaja lyö hanskat tiskiin. Mennään itseemme; käydään taas muutama sen n. 10 000 euroa edullisempi talo ja todetaan, että sen kympin potenssiin kolme saisi oitis työntää talon välittömiin korjaustoimenpiteisiin. Tää ykkökohde on uudenkarhea -89 rakennettu ihmisasutukseen tarkoitettu Talo isolla teellä. Siksi joudunkin tässä esittämään kysymyksen, josko jollain olisi joku konnankoukku mielessä tähän niin vihlovan veemäiseen tilanteeseen; valtion osatakaus tulee käyttöön ja henkilötakauksia lopulle 15 %:lle.
Kiitos vastauksista, niistä asiallisista!
Kiitos vastauksista, niistä asiallisista!
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kumma takaaja, mutta minkäpä tuolle mahtaa...
Käsittääkseni takausvastuulle voidaan myös sopia raja, siten että takaajan vastuu rajoittuu vain tiettyyn summaan, esim. siihen maksimisummaan, johon mulkku takaajasi suostuu, jolloin takaaja ei milloinkaan tule olemaan vastuussa sitä suuremmasta summasta.
Mene siihen pankkiin, josta lainan saisi ja katso miten vakuudet riittävät ja yrittäkää sopia sellaiset sellaiset ehdot lainalle ja takauksille, jotka tyydyttävät kaikkia osapuolia.
Lisää takauksista:
http://www.rahoitustarkastus.fi/suomi/Valvonta/data/Asiakkaansuoja/takaus_panttaus.html
Kun takaukset jää vajaaksi otat vakuudetonta kulutusluottoa esim. Nordeast ja Sammosta. Korko tietenkin on päätä huimaava, mutta pistät asuntolainan alkuun lyhennysvapaata ja hoidat heti kättelyssä vain nuo kulutusluotot pois, jolloin nekään ei hirveästi kerkeä korkoa tehdä.
..vielä neuvotella pankina kanssa jos suostuisi vielä 10 000 e lainaa antamaan vaikka siten että vähän korkeammalla korko-marginaalilla tai muulla tavoin pankkia tyydyttävällä tavalla? Eli jos haluaa tuon talon niin kannattaa sitten suostua pankin ehtoihiin jos vain on kohtuullinen Sinulle..