Asumme asunto-osakeyhtiömuotoisessa tiilitalossa (omistusasunto). Nyt epäilen sen asteista kosteusvauriota, että ulkoseinässä jo jonkin aikaa ollut kosteus olisi läpäissyt seinän (sisäseinässä näkyy "valumajälkiä").
Alkutalvesta 08 tehdyssä kuntotarkastuksessa ei aistinvaraisesti havaittu merkkejä homeesta/kosteudesta (myös mittarin kanssa pyörivät, mutta eivät mitanneet joka kohdasta, joten yhtä tyhjän kanssa). Suosituksena annettiin, että taloyhtiö korjaisi pikaisesti asfaltin kallistuksen (jota siis ei ole korjattu vielä) ja parantaisi ilmanvaihtoa (tätäkään ei ole tehty).
Varmistuksena kysyisin, että eikös taloyhtiöllä ole vastuu osallistua korjauksiin kun
a)vaurio on rakenteissa
b)vaurio saattaa johtua taloyhtiön puolelta vääristä ratkaisuista ja korjausten laiminlyönnistä?
Entä asunnon edellisellä omistajalla, onko hänellä vastuuta, kun kaupasta on kulunut hieman alle 1,5v? Vai kumoutuuko vastuu, kun kuntotarkastus on kuitenkin tehty omistussuhteen muuttumisen jälkeen ja vaurioita ei ole havaittu?
Taloyhtiön vastuu ym.
shadooow
2
371
Vastaukset
Koko vahinko on asunto-osakeyhtiön vastuulla. Sinä et maksa siitä muuta kuin osuutesi yhtiövastikkeessa. Myyjällä ei ole asian kanssa mitään tekemistä.
P.S. Hauska huomata että et ole saanut yhtään vastausta asiallisen kysymykseen. Tällä palstalla asiallisuus ei ole hyve, pitää olla joko rikollinen myyjä, tai homeuskovainen....- tietoa jaat
Jos kyseessä on ns. piilovika myyjäkin voi joutua korvaamaan tuota yhtiövastikkeen nousua jos korvauskynnys ylittyy. Jos myyjä ja välittäjä ovat salanneet ostajalta tietämänsä vian ovat he vahingonkorvausvastuussa esim. välillisistä kustannuksista (tukimukset, muualla asuminen jne..=). Tälläisiä hauskoja "asiantuntijoita" LKV:t ovat.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Voisin jopa maksaa että saisin nähdä sut mies
Miten helvetissä joku voi olla tollanen kotihiiri. Edes mä en ole noin paha ku sä! Miten sua voi ikinä edes nähdä ?741420Tumman vihreä mercedes
Mikä se on tuo kylää ympäri ajava vihreä mercedes, takakontti tärisee kuin hullu ja välillä kylän juoppojakin kuskailee,13957Miksi tällainen pelottaa ja aiheuttaa joillakin ärtymystä?
"Sitoudun ystävien ja kollegoiden kanssa puuttumaan seksistisiin vitseihin ja vähättelyyn. Sanon ääneen, kun jokin ei ol79882Käyttäkää kumia kajaanilaisten naisten kanssa
Elkää ottako riskiä ilman kumia kun saattaa käydä niin että sinusta tuleekin isä lapselle ja elättäjä molemmille.90828Tunnusmerkkejä Kaivatulle
Jotain mistä toinen tunnistaa. Täällä vaalea nainen kaipaa miestä jolla vaaleat hiukset ja asuu maalla. Pelataanko kortt51704- 53654
Oletko nainen enää täällä?
En ole tunnistanut kirjoituksiasi hetkeen. Ainoastaan yhdessä neutraalissa ketjussa, missä ei ollut kyse tunteista. Hyv46612Jymyuutinen: Suomen talous kasvaa hurjaa vauhtia
https://www.iltalehti.fi/talous/a/11fba8a8-a7fb-44f4-a58b-f129f6d5bdf5 Akavan pääekonomistin mukaan Suomen kokonaistuot134608Pakkomielle
Tahdon pyytää anteeksi, että olen kaivannut sinua kaikki nämä vuodet ja olet ollut minulle pakkomielle. Nyt on aika pääs47603Hurmasit sitten minut
kauneudellasi nainen ja kun sait minut rakastumaan itseesi muutuit ihan porsaaksi etkä välitä vartalostasi enää yhtään.50564