Taloyhtiön vastuu ym.

shadooow

Asumme asunto-osakeyhtiömuotoisessa tiilitalossa (omistusasunto). Nyt epäilen sen asteista kosteusvauriota, että ulkoseinässä jo jonkin aikaa ollut kosteus olisi läpäissyt seinän (sisäseinässä näkyy "valumajälkiä").

Alkutalvesta 08 tehdyssä kuntotarkastuksessa ei aistinvaraisesti havaittu merkkejä homeesta/kosteudesta (myös mittarin kanssa pyörivät, mutta eivät mitanneet joka kohdasta, joten yhtä tyhjän kanssa). Suosituksena annettiin, että taloyhtiö korjaisi pikaisesti asfaltin kallistuksen (jota siis ei ole korjattu vielä) ja parantaisi ilmanvaihtoa (tätäkään ei ole tehty).

Varmistuksena kysyisin, että eikös taloyhtiöllä ole vastuu osallistua korjauksiin kun
a)vaurio on rakenteissa
b)vaurio saattaa johtua taloyhtiön puolelta vääristä ratkaisuista ja korjausten laiminlyönnistä?

Entä asunnon edellisellä omistajalla, onko hänellä vastuuta, kun kaupasta on kulunut hieman alle 1,5v? Vai kumoutuuko vastuu, kun kuntotarkastus on kuitenkin tehty omistussuhteen muuttumisen jälkeen ja vaurioita ei ole havaittu?

2

371

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Välittäjä_LKV

      Koko vahinko on asunto-osakeyhtiön vastuulla. Sinä et maksa siitä muuta kuin osuutesi yhtiövastikkeessa. Myyjällä ei ole asian kanssa mitään tekemistä.

      P.S. Hauska huomata että et ole saanut yhtään vastausta asiallisen kysymykseen. Tällä palstalla asiallisuus ei ole hyve, pitää olla joko rikollinen myyjä, tai homeuskovainen....

      • tietoa jaat

        Jos kyseessä on ns. piilovika myyjäkin voi joutua korvaamaan tuota yhtiövastikkeen nousua jos korvauskynnys ylittyy. Jos myyjä ja välittäjä ovat salanneet ostajalta tietämänsä vian ovat he vahingonkorvausvastuussa esim. välillisistä kustannuksista (tukimukset, muualla asuminen jne..=). Tälläisiä hauskoja "asiantuntijoita" LKV:t ovat.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Voisin jopa maksaa että saisin nähdä sut mies

      Miten helvetissä joku voi olla tollanen kotihiiri. Edes mä en ole noin paha ku sä! Miten sua voi ikinä edes nähdä ?
      Ikävä
      80
      1562

    2. Tumman vihreä mercedes

      Mikä se on tuo kylää ympäri ajava vihreä mercedes, takakontti tärisee kuin hullu ja välillä kylän juoppojakin kuskailee,
      Hyrynsalmi
      14
      1024

    3. Käyttäkää kumia kajaanilaisten naisten kanssa

      Elkää ottako riskiä ilman kumia kun saattaa käydä niin että sinusta tuleekin isä lapselle ja elättäjä molemmille.
      Kajaani
      95
      922

    4. Miksi tällainen pelottaa ja aiheuttaa joillakin ärtymystä?

      "Sitoudun ystävien ja kollegoiden kanssa puuttumaan seksistisiin vitseihin ja vähättelyyn. Sanon ääneen, kun jokin ei ol
      Maailman menoa
      79
      912

    5. Tunnusmerkkejä Kaivatulle

      Jotain mistä toinen tunnistaa. Täällä vaalea nainen kaipaa miestä jolla vaaleat hiukset ja asuu maalla. Pelataanko kortt
      Ikävä
      51
      724

    6. Jymyuutinen: Suomen talous kasvaa hurjaa vauhtia

      https://www.iltalehti.fi/talous/a/11fba8a8-a7fb-44f4-a58b-f129f6d5bdf5 Akavan pääekonomistin mukaan Suomen kokonaistuot
      Maailman menoa
      141
      689

    7. Rakastan sinua

      Päivä päivältä enemmän 🥰 Miehelle.
      Ikävä
      53
      664

    8. Uskaltaako tässä luottaa siihen että

      Ehkä rakastetaan toisiamme?
      Ikävä
      79
      664

    9. Pakkomielle

      Tahdon pyytää anteeksi, että olen kaivannut sinua kaikki nämä vuodet ja olet ollut minulle pakkomielle. Nyt on aika pääs
      Ikävä
      48
      651

    10. Oletko nainen enää täällä?

      En ole tunnistanut kirjoituksiasi hetkeen. Ainoastaan yhdessä neutraalissa ketjussa, missä ei ollut kyse tunteista. Hyv
      Ikävä
      51
      641
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt