Moi!
Asun tällähetkellä ihan ylikalliissa (tuloihini nähden) vuokra-asunnossa josta on pois päästävä.
Ainoo ongelma on vaan se, ettei nelihenkiselle perheelle (3 murrosikäistä tenavaa) oikein löydy meiltä päin halvempaa vuokra-asunto vaihtoehtoa!!
Lähes koko tilini menee asunnon vuokraan, elämme ihan nippanappa pärjäten, mihinkään ylimääräiseen ei ole varaa!!
Ja tästä johtuen on sitten tullut jo maksuhäiriömerkintöjäkin (jotka on jo lähes maksettuja kylläkin) ... eli umpikujassa ollaan!!
No miesystävän kanssa ostettaisiin asunto,mikä parantaisi minunkin taloustilannettani huomattavasti, mutta kun lainaa ei meikäläiselle taida heruta ja mies olisi sitä mieltä (mikä on kyllä tulevaisuutta ajatellen järkevää) että olisi hyvä, että puolet asunnosta olisi virallisesti minun, eli olisin siitä myös puolet maksanut.
Onko kukaan koskaan mistään saanut lainaa merkinnöistä huolimatta?
Meitähän olisi nyt kaksi maksajaa, kuukausi meno pienenisivät huomattavasti ja talosta ei koskaan pankki jäisi miinuksille (aina olen kyllä pankki-ja vuokra-asiani kunnialla hoitanut!). Minulla on vakituinen työ.
Erään (oman) pankkini mukaan laina määrä olisi minulle liikaa... kyse oli 90000€:stä!
Ei ole provo ja asiallisia vastauksia kaipaan!
En kyselyitä miten olen voinut hoitaa asiani näin huonosti, koska ne ei nyt auta!!
Elämä vaan on...!!
Asun tällähetkellä ihan ylikalliissa (tuloihini nähden) vuokra-asunnossa josta on pois päästävä.
Ainoo ongelma on vaan se, ettei nelihenkiselle perheelle (3 murrosikäistä tenavaa) oikein löydy meiltä päin halvempaa vuokra-asunto vaihtoehtoa!!
Lähes koko tilini menee asunnon vuokraan, elämme ihan nippanappa pärjäten, mihinkään ylimääräiseen ei ole varaa!!
Ja tästä johtuen on sitten tullut jo maksuhäiriömerkintöjäkin (jotka on jo lähes maksettuja kylläkin) ... eli umpikujassa ollaan!!
No miesystävän kanssa ostettaisiin asunto,mikä parantaisi minunkin taloustilannettani huomattavasti, mutta kun lainaa ei meikäläiselle taida heruta ja mies olisi sitä mieltä (mikä on kyllä tulevaisuutta ajatellen järkevää) että olisi hyvä, että puolet asunnosta olisi virallisesti minun, eli olisin siitä myös puolet maksanut.
Onko kukaan koskaan mistään saanut lainaa merkinnöistä huolimatta?
Meitähän olisi nyt kaksi maksajaa, kuukausi meno pienenisivät huomattavasti ja talosta ei koskaan pankki jäisi miinuksille (aina olen kyllä pankki-ja vuokra-asiani kunnialla hoitanut!). Minulla on vakituinen työ.
Erään (oman) pankkini mukaan laina määrä olisi minulle liikaa... kyse oli 90000€:stä!
Ei ole provo ja asiallisia vastauksia kaipaan!
En kyselyitä miten olen voinut hoitaa asiani näin huonosti, koska ne ei nyt auta!!
Elämä vaan on...!!
Vastaukset 12
Vanhimmat
Lainaa tuskin saat niin kauan kuin merkintä on voimassa. Lisäksi voi pankin tavoin kysyä, miten hoitaisit 90000 euron velkaa, jos hädin tuskin selviät nykyisestä vuokrasta. Korot tuskin pysyvät näissä lahjalukemissa kovin monta vuotta.
Vuokran suuruutta et muuten maininnut. Omaa rahaakin pitäisi saada kokoon ennen lainanottoa.
Eipä tässä kovin hyviä neuvoja löydy, ne olisi pitänyt antaa jo 15-20 vuotta sitten. Tulojen lisääminen taitaa olla vaikeaa kenelle tahansa. Menojen vähentämisen ainoa mahdollisuus olisi varmaan ensiksi vaihtaa pienempään asuntoon.
Vuokran suuruus on 1100 €/kk, tuloista jää käteen vajaa 1600 egee.
Turha viisastella aikaisemmilla neuvon annoilla!
Olen asunut ko asunnossa jo useamman vuoden ja pärjännyt suht hyvin, nyt vaan lapsista saatavat tuet ovat loppuneet (jotka helpottivat huomattavasti) samoin kuin lisätyö, jota tein ennen vakityön lisäksi.
Nythän on tämä lama, eli hyvä jos löytyy vakkareille töitä, lisäduunilaisille ei enää löydy. Ko firmasta sai kyllä lähteä vakkareitakin kun on niin hiljainen aika!
Lainaa pystyisin lyhentämään mainiosti vaikka 700 erkkaa kuussa, olis jo huomattava säästö nykyiseen 1100!
Ja muihin maksuihin (vedet, sähköt, vakuutukset ym.) meitä olisikin sitten jo kaksi maksajaa...
Ja niinkuin jo sanoin... vaikka vaihtaisin pienempään asuntoon (3 tyttö/poika murkkua samaan huoneeseenko?!) ei se vuokraa juurikaan tälläpaikkakunnalla alenna, olen jo ottanut niistä asioista selvää!!
Yksiöön ei neljää henkeä oikein ahdeta!!
Ongelmasi onkin oikeastaan harvinaisen helppoa laatua. Se ratkeaa yksinkertaisimmin odottamalla. Muutaman vuoden kuluttuahan lapset lähtevät kotoa ja luottotiedotkin ovat palanneet. Sitten helpottaa ratkaisevasti. Mutta siihen asti on vastuu tekemisistään kannettava, ihan viisastelematta.
Jos olet tiukoilla vuokran ja muiden kulujen kanssa ja sinulla on kolme lasta, niin etkö ole oikeutettu asumistukeen, vai mitä niitä tukimuotoja nyt sitten onkaan vuokralaisille? Ymmärrän kyllä pankkia, sillä eihän se nyt kovin hyvältä kuulosta jos tekee tiukkaa vuokrankin kanssa, ja helpotusta hetaan ensisijaisesti velanoton kautta. Toki jos et ole muista kuin omasta pankista kysynyt, niin kannattaa kysyä niistä. Ite kuitenkin ehdottaisin ensinnä tutkimaan, oletko oikeutettu saamaan jotakin tukea, ja jos olet niin miettimään sitä lainan ottoa sitten kun talous on vähän enmmän tasapainossa.
Eikö teitä tällä hetkellä ole 2 maksamassa tuota 1100 vuokraa kuukaudessa (550/henkilö/kk)?
Miten tilanne helpottuisi jos teitä on 2 maksamassa 1400 lyhennystä kuukaudessa (700/henkilö/kk)?
3% mukaan laskettu korko tekisi noin 225/kk eli yhteensä n. 925/kk, siihen kun lisäät nuo vedet, sähköt, vakuutukset jne. niin ei tuo yhtälö oikein vakuuta.
Minusta tuosta aloittajan viestistä sai sen käsityksen että hän asuu nyt yksin kolmen lapsensa kanssa, eli maksaa tuon 1100 euron vuokran yksin.
Miesystävä asuu muualla ja huolehtii toki vain omista asumiskuluistaan.
Eli tarkoitus on ostaa yhteinen asunto ja muuttaa yhteen. Miesystävällähän saattaa jo nyt olla omistusasunto, eli ei ehkä joudu ottamaan yhtään lainaa.
Tosi ihmeelistä jos olette neljä henkeä elänyt 500eurolla olisi pitänyt saada ainakin asumistukea tuohon asuntoon. No tietty on lapsilisät ja kai jotain elatustukeakin. Varmaan halvemmalla pääsis jos ostaa omistusasunnon. Voisiko mieskaverisi ottaa koko lainan ja maksaisit puolet lyhennyksisyä kunnes häiriömerkintä poistuu ja sitten voit varmaan ottaa puolet lainasta omaan nimeesi ja samalla "ostat" puolet asunnosta mieskaverilta. Näin jos pankki ei heti anna lainaa sinulle.
Mutta ei tuo taloudellisesti vaikuta järkevältä.
3 murrosikäistä lasta >> lapsilisät loppuvat kun 17 tulee täyteen.
Tekee heti miinusta n. 100/lapsi/kk.
Miesystävän kannalta järkevintä olisi muuttaa yhteen tuohon vuokra-asuntoon ja laittaa oma mahdollinen omistusasuntonsa vuokralle.
Sitä kun ei koskaan tiedä minkälainen "uusperhehelvetti" tuosta yhteenmuutosta syntyy, varsinkin kun kyseessä on 3 murrosikäistä ;)
Ei kannata arpoa täällä, vaan mennä reippaasti laskelmien kanssa pankkeihin neuvottelemaan. Maksuhäiriömerkintä tietysti haittaa lainan saantia, mutta ei välttämättä tee sitä mahdottomaksi. Riippuu tietysti siitä, miten isoja merkinnät ovat, ja mistä aiheutuneet, ja onko ne jo maksettu pois, ja kuinka vanhoja. Esim joku vuosia sitten maksamatta jäänyt pieni puhelinlasku ei ole niin paha juttu, kuin jos olisit jättänyt lähiaikoina vaikkapa jonkun luoton hoitamatta.
Riippuu tietysti myös vakuuksista. Jos teillä on säästöjä, niin ettei tarvitse koko asunnon hintaa ottaa lainaksi, aina parempi. Jos koko lainasummalle on reaalivakuus, eli tietysti ostettava asunto, ja tarvittaessa lisävakuuksia, niin vieläkin parempi.
Ostettavan asunnon arvosta vain n. 70 % on yleensä lainan vakuutena. Loppu n. 30 % on sitten muuta vakuutta tai omaa rahoitusta (=säästö).
Meillä vähän vastaava tilanne, mulla luottotiedoissa merkintä vanhasta takauksesta, jota en saanut ajoissa hoidettua. Sain velat maksettua ulosoton kautta keväällä 2008 pois ja nyt siis velaton. Nelihenkinen perhe ja puoliso vielä kotona lasten kanssa. Laitettiin vaan reippaasti hakemus pankkiin ja myöntävä päätös tuli parissa päivässä. Piti vaan toimittaa todistus ulosottomieheltä, että velat on hoidettu. Lisäksi tarvittiin ylimääräistä reaalivakuutta/takaajat.
Kaupat omakotitalosta tehdään ylihuomenna, lainaa saatiin noin 110t€. Kannattaa kysellä useammasta pankista, kyllä niillä on tarve saada rahaa kaupaksi. Voi olla, että jos on maksamattomia velkoja ulosotossa, niin tökkää sitten siihen.
Tsemppiä!
Hei! Minulla oli maksuhäiriömerkintä ja asuin kalliissa vuokra-asunnossa.Soitin sampopankkiin ja kysyin mahdollisuuttani asuntolainaan.Olin nähnyt mainoksen,että sammosta saa asuntolainan tunissa ja minulla se vei alle tunnin maksuhäiriöstä huolimatta.joten ei kun soittamaan sampoon!!!