Hei,
onko mitään erityistä huomioitavaa jos ostaa kaverin kanssa rivitaloasunnon puoliksi? Eli myytäessä miten menee verotus ym. asiat? Onko muuta erityistä huomioitavaa. Kiitos valmiiksi jos joku vaivautuu vastaamaan.
Ostaminen puoliksi
5
2331
Vastaukset
- kanssa yhdessä
aikoinaan omakotitalon puoliksi. Homma hoitui kätevästi tekemällä kiinteistöstä kiinteistöyhtymä, josta siis minä maksoin 50% ja avokki 50%. Paperit laadittiin tämän mukaan, ja molemmat omistavat tällöin virallisesti 50% ko. kiinteistöyhtymästä.
Jos tölli oltaisiin myyty (tai jos se joskus myydään), myyntihinta jaetaan osuuksien mukaan eli 50% 50%. Ja kumpikin sitten laittaa mahdollisen puolikkaan myyntivoiton omaan verotukseensa siltä osin, kun se on veronalaista. - vaari vaan 53
ensimmäiseksi, minkälainen se kaveri on.
pystyykö kaveri maksamaan, vai haluatko pystytkö maksaman hänen osuutensa.
jos tuleekin toiselle puolelle omistajaksi pankki ja maahanmuuttaja siihen uudeksi kaveriksesi, mitä sitten.
verot on henkilökohtaisia, kumpikin omansa maksaa.
mutta siten muut kulut voivat aiheuttaa ongelmia, jos toin ei pysty maksamaan putkirempaa, ikkunarempaa, eikä vuokraansa.
jos rakastat häntä ja hän sinua, silloin ei oel niin vaarallista, mutta jos on tilapäinen kaveri tulee/voi tulal monenlaisia ongelmia.- vaari vaan 53
tietysti toisen, kannattaa ostaa 51% ja toisen 49% niin ei mene molemmilta ensiasunnon verottomuus, jos vaikka joskus omakotitalon kai ennen 40v ikää ostaa.
tietysti jos on sopuisa suku voi molemmat ostaa 49% ja sitten vanhemmat sen 2 % niin molemmilla säilyy ensiasunnon ostaja etu.
tietysti noissa käytetään yleensä murtolukuja eli
49/100 ja 2/100 tuo ("supistettiin" 1960 luvulla) 1/50 osaksi. - puttesetä
vaari vaan 53 kirjoitti:
tietysti toisen, kannattaa ostaa 51% ja toisen 49% niin ei mene molemmilta ensiasunnon verottomuus, jos vaikka joskus omakotitalon kai ennen 40v ikää ostaa.
tietysti jos on sopuisa suku voi molemmat ostaa 49% ja sitten vanhemmat sen 2 % niin molemmilla säilyy ensiasunnon ostaja etu.
tietysti noissa käytetään yleensä murtolukuja eli
49/100 ja 2/100 tuo ("supistettiin" 1960 luvulla) 1/50 osaksi.Tuohon voi verottaja puuttua:
"28 §
Veron kiertäminen
Jos jollekin olosuhteelle tai toimenpiteelle on annettu sellainen oikeudellinen muoto, joka ei vastaa asian varsinaista luonnetta tai tarkoitusta, on verotusta toimitettaessa meneteltävä niin kuin asiassa olisi käytetty oikeaa muotoa. Jos kauppahinta, muu vastike tai suoritusaika on kauppa- tai muussa sopimuksessa määrätty taikka muuhun toimenpiteeseen on ryhdytty ilmeisesti siinä tarkoituksessa, että suoritettavasta verosta vapauduttaisiin, voidaan verotettava tulo ja omaisuus arvioida." - taida kuitenkaan
puttesetä kirjoitti:
Tuohon voi verottaja puuttua:
"28 §
Veron kiertäminen
Jos jollekin olosuhteelle tai toimenpiteelle on annettu sellainen oikeudellinen muoto, joka ei vastaa asian varsinaista luonnetta tai tarkoitusta, on verotusta toimitettaessa meneteltävä niin kuin asiassa olisi käytetty oikeaa muotoa. Jos kauppahinta, muu vastike tai suoritusaika on kauppa- tai muussa sopimuksessa määrätty taikka muuhun toimenpiteeseen on ryhdytty ilmeisesti siinä tarkoituksessa, että suoritettavasta verosta vapauduttaisiin, voidaan verotettava tulo ja omaisuus arvioida."puuttua vaikka periaatteessa voisi, ainakin tarinoiden mukaan senverran yleistä tuo ensiasunnon hyödyn käyttö molemmille on
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1721445
Kauhavan häiriköijistä
Juttua Iltalehdessä. Pakko sanoa että noi nuoret on kyllä ihan pimeitä. Putkin peltoja jupksevat kiusaamaan kun ei tietä411029Haluan sinut, kuuletko minua.
Haluan sinut. Toivon, että voisimme olla yhdessä. Mietin pystynkö täyttämään toiveesi, olemaan arvoisesi. Voisitko saad38735- 14650
Sama ransetti taas!
Keikkui tällä kertaa Honkavaaran tien varressa muutaman sadan metrin päässä Louhenkoskelta.. Otin rekisterin ylös ja ver21640- 37637
Miksi Lapset kiusaa yöllä
Miksi Lapset kiusaa yöllä ihmisiä? Miksi vanhemmat antaa tämän tapahtua? Eikö ne huomaa ettei lapset ole kotona vai eivä28632Tehdäänkö tänään toiveista totta?
Poikkea tänä illasta siinä lähellä ja annetaan silmien puhua ja sen jälkeen puhu sinä lopulta mitä ajattelet..46607Viimeinen lankafest
Käykää viimeisessä lanka festissä. Ensivuonna sitä ei enää ole. Rahat on loppu. Harmi .17583Ajatteletko ollenkaan minua
Naiselle, jonka kanssa vahva tunne yhteydestä. Jota kipeästi kaipaan, mutta jota ei juuri näe. Onko siitä jo kolme vuott30577