Hei,
onko mitään erityistä huomioitavaa jos ostaa kaverin kanssa rivitaloasunnon puoliksi? Eli myytäessä miten menee verotus ym. asiat? Onko muuta erityistä huomioitavaa. Kiitos valmiiksi jos joku vaivautuu vastaamaan.
Ostaminen puoliksi
5
2236
Vastaukset
- kanssa yhdessä
aikoinaan omakotitalon puoliksi. Homma hoitui kätevästi tekemällä kiinteistöstä kiinteistöyhtymä, josta siis minä maksoin 50% ja avokki 50%. Paperit laadittiin tämän mukaan, ja molemmat omistavat tällöin virallisesti 50% ko. kiinteistöyhtymästä.
Jos tölli oltaisiin myyty (tai jos se joskus myydään), myyntihinta jaetaan osuuksien mukaan eli 50% 50%. Ja kumpikin sitten laittaa mahdollisen puolikkaan myyntivoiton omaan verotukseensa siltä osin, kun se on veronalaista. - vaari vaan 53
ensimmäiseksi, minkälainen se kaveri on.
pystyykö kaveri maksamaan, vai haluatko pystytkö maksaman hänen osuutensa.
jos tuleekin toiselle puolelle omistajaksi pankki ja maahanmuuttaja siihen uudeksi kaveriksesi, mitä sitten.
verot on henkilökohtaisia, kumpikin omansa maksaa.
mutta siten muut kulut voivat aiheuttaa ongelmia, jos toin ei pysty maksamaan putkirempaa, ikkunarempaa, eikä vuokraansa.
jos rakastat häntä ja hän sinua, silloin ei oel niin vaarallista, mutta jos on tilapäinen kaveri tulee/voi tulal monenlaisia ongelmia.- vaari vaan 53
tietysti toisen, kannattaa ostaa 51% ja toisen 49% niin ei mene molemmilta ensiasunnon verottomuus, jos vaikka joskus omakotitalon kai ennen 40v ikää ostaa.
tietysti jos on sopuisa suku voi molemmat ostaa 49% ja sitten vanhemmat sen 2 % niin molemmilla säilyy ensiasunnon ostaja etu.
tietysti noissa käytetään yleensä murtolukuja eli
49/100 ja 2/100 tuo ("supistettiin" 1960 luvulla) 1/50 osaksi. - puttesetä
vaari vaan 53 kirjoitti:
tietysti toisen, kannattaa ostaa 51% ja toisen 49% niin ei mene molemmilta ensiasunnon verottomuus, jos vaikka joskus omakotitalon kai ennen 40v ikää ostaa.
tietysti jos on sopuisa suku voi molemmat ostaa 49% ja sitten vanhemmat sen 2 % niin molemmilla säilyy ensiasunnon ostaja etu.
tietysti noissa käytetään yleensä murtolukuja eli
49/100 ja 2/100 tuo ("supistettiin" 1960 luvulla) 1/50 osaksi.Tuohon voi verottaja puuttua:
"28 §
Veron kiertäminen
Jos jollekin olosuhteelle tai toimenpiteelle on annettu sellainen oikeudellinen muoto, joka ei vastaa asian varsinaista luonnetta tai tarkoitusta, on verotusta toimitettaessa meneteltävä niin kuin asiassa olisi käytetty oikeaa muotoa. Jos kauppahinta, muu vastike tai suoritusaika on kauppa- tai muussa sopimuksessa määrätty taikka muuhun toimenpiteeseen on ryhdytty ilmeisesti siinä tarkoituksessa, että suoritettavasta verosta vapauduttaisiin, voidaan verotettava tulo ja omaisuus arvioida." - taida kuitenkaan
puttesetä kirjoitti:
Tuohon voi verottaja puuttua:
"28 §
Veron kiertäminen
Jos jollekin olosuhteelle tai toimenpiteelle on annettu sellainen oikeudellinen muoto, joka ei vastaa asian varsinaista luonnetta tai tarkoitusta, on verotusta toimitettaessa meneteltävä niin kuin asiassa olisi käytetty oikeaa muotoa. Jos kauppahinta, muu vastike tai suoritusaika on kauppa- tai muussa sopimuksessa määrätty taikka muuhun toimenpiteeseen on ryhdytty ilmeisesti siinä tarkoituksessa, että suoritettavasta verosta vapauduttaisiin, voidaan verotettava tulo ja omaisuus arvioida."puuttua vaikka periaatteessa voisi, ainakin tarinoiden mukaan senverran yleistä tuo ensiasunnon hyödyn käyttö molemmille on
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Useita puukotettu Tampereella
Mikäs homma tämä nyt taas on? "Useaa henkilöä on puukotettu Tampereen keskustassa kauppakeskus Ratinan lähistöllä." ht2714979- 463519
Kuka rääkkää eläimiä Puolangalla?
Poliisi ampui toistakymmentä nälkiintynyttä eläintä Puolangalla Tilalta oli ollut karkuteillä lähes viisikymmentä nälkii893474- 502649
Meneeköhän sulla
oikeasti pinnan alla yhtä huonosti kuin mulla? Tai yhtä huonosti mutta jollain eri tyylillä? Ei olisi pitänyt jättää sua461833- 971630
- 161463
Lähetä terveisesi kaipaamallesi henkilölle
Vauva-palstalta tuttua kaipaamista uudessa ympäristössä. Kaipuu jatkukoon 💘971448- 711045
PS uusimman gallupin rakettimainen nousija
https://yle.fi/a/74-20170641 Aivan ylivoimaisesti suurin kannatuksen nousu PS:lle. Nousu on alkanut ja jatkuu 2 vuoden1441035