Hei,
onko mitään erityistä huomioitavaa jos ostaa kaverin kanssa rivitaloasunnon puoliksi? Eli myytäessä miten menee verotus ym. asiat? Onko muuta erityistä huomioitavaa. Kiitos valmiiksi jos joku vaivautuu vastaamaan.
Ostaminen puoliksi
5
2311
Vastaukset
- kanssa yhdessä
aikoinaan omakotitalon puoliksi. Homma hoitui kätevästi tekemällä kiinteistöstä kiinteistöyhtymä, josta siis minä maksoin 50% ja avokki 50%. Paperit laadittiin tämän mukaan, ja molemmat omistavat tällöin virallisesti 50% ko. kiinteistöyhtymästä.
Jos tölli oltaisiin myyty (tai jos se joskus myydään), myyntihinta jaetaan osuuksien mukaan eli 50% 50%. Ja kumpikin sitten laittaa mahdollisen puolikkaan myyntivoiton omaan verotukseensa siltä osin, kun se on veronalaista. - vaari vaan 53
ensimmäiseksi, minkälainen se kaveri on.
pystyykö kaveri maksamaan, vai haluatko pystytkö maksaman hänen osuutensa.
jos tuleekin toiselle puolelle omistajaksi pankki ja maahanmuuttaja siihen uudeksi kaveriksesi, mitä sitten.
verot on henkilökohtaisia, kumpikin omansa maksaa.
mutta siten muut kulut voivat aiheuttaa ongelmia, jos toin ei pysty maksamaan putkirempaa, ikkunarempaa, eikä vuokraansa.
jos rakastat häntä ja hän sinua, silloin ei oel niin vaarallista, mutta jos on tilapäinen kaveri tulee/voi tulal monenlaisia ongelmia.- vaari vaan 53
tietysti toisen, kannattaa ostaa 51% ja toisen 49% niin ei mene molemmilta ensiasunnon verottomuus, jos vaikka joskus omakotitalon kai ennen 40v ikää ostaa.
tietysti jos on sopuisa suku voi molemmat ostaa 49% ja sitten vanhemmat sen 2 % niin molemmilla säilyy ensiasunnon ostaja etu.
tietysti noissa käytetään yleensä murtolukuja eli
49/100 ja 2/100 tuo ("supistettiin" 1960 luvulla) 1/50 osaksi. - puttesetä
vaari vaan 53 kirjoitti:
tietysti toisen, kannattaa ostaa 51% ja toisen 49% niin ei mene molemmilta ensiasunnon verottomuus, jos vaikka joskus omakotitalon kai ennen 40v ikää ostaa.
tietysti jos on sopuisa suku voi molemmat ostaa 49% ja sitten vanhemmat sen 2 % niin molemmilla säilyy ensiasunnon ostaja etu.
tietysti noissa käytetään yleensä murtolukuja eli
49/100 ja 2/100 tuo ("supistettiin" 1960 luvulla) 1/50 osaksi.Tuohon voi verottaja puuttua:
"28 §
Veron kiertäminen
Jos jollekin olosuhteelle tai toimenpiteelle on annettu sellainen oikeudellinen muoto, joka ei vastaa asian varsinaista luonnetta tai tarkoitusta, on verotusta toimitettaessa meneteltävä niin kuin asiassa olisi käytetty oikeaa muotoa. Jos kauppahinta, muu vastike tai suoritusaika on kauppa- tai muussa sopimuksessa määrätty taikka muuhun toimenpiteeseen on ryhdytty ilmeisesti siinä tarkoituksessa, että suoritettavasta verosta vapauduttaisiin, voidaan verotettava tulo ja omaisuus arvioida." - taida kuitenkaan
puttesetä kirjoitti:
Tuohon voi verottaja puuttua:
"28 §
Veron kiertäminen
Jos jollekin olosuhteelle tai toimenpiteelle on annettu sellainen oikeudellinen muoto, joka ei vastaa asian varsinaista luonnetta tai tarkoitusta, on verotusta toimitettaessa meneteltävä niin kuin asiassa olisi käytetty oikeaa muotoa. Jos kauppahinta, muu vastike tai suoritusaika on kauppa- tai muussa sopimuksessa määrätty taikka muuhun toimenpiteeseen on ryhdytty ilmeisesti siinä tarkoituksessa, että suoritettavasta verosta vapauduttaisiin, voidaan verotettava tulo ja omaisuus arvioida."puuttua vaikka periaatteessa voisi, ainakin tarinoiden mukaan senverran yleistä tuo ensiasunnon hyödyn käyttö molemmille on
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Persujen kannatusromahdus ilahduttaa
Siin' ei hyvä häviä. Luotto parempaan tulevasuuteen alkaa taas palautua.1694620Avopuoliso, mies-/naisystävä vai mikä?
Kävin eilen irl keskustelun, joka jätti minut pohtimaan seuraavaa ... millä nimityksellä kutsua henkilöä, jonka kanssa o2013338Pitkän päivän ilta
Tarina elämättömästä miehestä, jonka elämän täytti velvollisuudentunto. Pikkutarkka, huolellinen, hyvällä katsottu, miel1562912Huvittava ilmiö: Vasemmistolaiset uskoo sokeasti SDP:n parantavan heidän
elämäänsä, jos demarit johtaa seuraavaa hallitusta (Kyse on siis palstan vasemmistolaisista) Totuus on toinen, nimittäi1152906Riikka ohoi! Saksa alensi bensaveroa, missä euron bensa?
Perussuomalaisten yksi vaalilupauksista oli euron bensiini suomalaisille autoilijoille. Ei ole näkynyt. Jopa vasemmis412834Tulipalo rivitalossa, tuhoutuu täysin
Kainuun pelastuslaitos sai hieman puolenyön jälkeen maanantaina ilmoituksen rivitalon huoneistossa syttyneestä tulipalos482213Miksi Kuhmolaiset on niin nyrpeä ilmeisiä?
Miksi suurin osa (ei onneksi kaikki) on niin typääntyneen näkösiä elämäänsä? Tuijotetaan toisia pahansuopaisesti ja kat132167Totuus sattui demareihin, vaativat asiallisen jutun poistoon
ja oli vielä suosittu, mutta kun demarit tarpeeksi valittivat, niin poistettiin. Raukkamaista toimintaa. Eli siis juttu552015En selvinnyt ilman naarmuja
Vaikka ehkä kuvittelin sen olevan ilmoitusluonteinen asia, jonka jälkeen kaikki palaa entiselleen ja ilma puhdistuu. Naa131935Kyllä, maata ei halua puolustaa nimenomaan punavihreän puolen edustajat
"Esimerkiksi maanpuolustushenki on keskimääräistä alempana naisten, arvoliberaalien, heikossa taloustilanteessa olevien661509