Hei,
onko mitään erityistä huomioitavaa jos ostaa kaverin kanssa rivitaloasunnon puoliksi? Eli myytäessä miten menee verotus ym. asiat? Onko muuta erityistä huomioitavaa. Kiitos valmiiksi jos joku vaivautuu vastaamaan.
Ostaminen puoliksi
5
2244
Vastaukset
- kanssa yhdessä
aikoinaan omakotitalon puoliksi. Homma hoitui kätevästi tekemällä kiinteistöstä kiinteistöyhtymä, josta siis minä maksoin 50% ja avokki 50%. Paperit laadittiin tämän mukaan, ja molemmat omistavat tällöin virallisesti 50% ko. kiinteistöyhtymästä.
Jos tölli oltaisiin myyty (tai jos se joskus myydään), myyntihinta jaetaan osuuksien mukaan eli 50% 50%. Ja kumpikin sitten laittaa mahdollisen puolikkaan myyntivoiton omaan verotukseensa siltä osin, kun se on veronalaista. - vaari vaan 53
ensimmäiseksi, minkälainen se kaveri on.
pystyykö kaveri maksamaan, vai haluatko pystytkö maksaman hänen osuutensa.
jos tuleekin toiselle puolelle omistajaksi pankki ja maahanmuuttaja siihen uudeksi kaveriksesi, mitä sitten.
verot on henkilökohtaisia, kumpikin omansa maksaa.
mutta siten muut kulut voivat aiheuttaa ongelmia, jos toin ei pysty maksamaan putkirempaa, ikkunarempaa, eikä vuokraansa.
jos rakastat häntä ja hän sinua, silloin ei oel niin vaarallista, mutta jos on tilapäinen kaveri tulee/voi tulal monenlaisia ongelmia.- vaari vaan 53
tietysti toisen, kannattaa ostaa 51% ja toisen 49% niin ei mene molemmilta ensiasunnon verottomuus, jos vaikka joskus omakotitalon kai ennen 40v ikää ostaa.
tietysti jos on sopuisa suku voi molemmat ostaa 49% ja sitten vanhemmat sen 2 % niin molemmilla säilyy ensiasunnon ostaja etu.
tietysti noissa käytetään yleensä murtolukuja eli
49/100 ja 2/100 tuo ("supistettiin" 1960 luvulla) 1/50 osaksi. - puttesetä
vaari vaan 53 kirjoitti:
tietysti toisen, kannattaa ostaa 51% ja toisen 49% niin ei mene molemmilta ensiasunnon verottomuus, jos vaikka joskus omakotitalon kai ennen 40v ikää ostaa.
tietysti jos on sopuisa suku voi molemmat ostaa 49% ja sitten vanhemmat sen 2 % niin molemmilla säilyy ensiasunnon ostaja etu.
tietysti noissa käytetään yleensä murtolukuja eli
49/100 ja 2/100 tuo ("supistettiin" 1960 luvulla) 1/50 osaksi.Tuohon voi verottaja puuttua:
"28 §
Veron kiertäminen
Jos jollekin olosuhteelle tai toimenpiteelle on annettu sellainen oikeudellinen muoto, joka ei vastaa asian varsinaista luonnetta tai tarkoitusta, on verotusta toimitettaessa meneteltävä niin kuin asiassa olisi käytetty oikeaa muotoa. Jos kauppahinta, muu vastike tai suoritusaika on kauppa- tai muussa sopimuksessa määrätty taikka muuhun toimenpiteeseen on ryhdytty ilmeisesti siinä tarkoituksessa, että suoritettavasta verosta vapauduttaisiin, voidaan verotettava tulo ja omaisuus arvioida." - taida kuitenkaan
puttesetä kirjoitti:
Tuohon voi verottaja puuttua:
"28 §
Veron kiertäminen
Jos jollekin olosuhteelle tai toimenpiteelle on annettu sellainen oikeudellinen muoto, joka ei vastaa asian varsinaista luonnetta tai tarkoitusta, on verotusta toimitettaessa meneteltävä niin kuin asiassa olisi käytetty oikeaa muotoa. Jos kauppahinta, muu vastike tai suoritusaika on kauppa- tai muussa sopimuksessa määrätty taikka muuhun toimenpiteeseen on ryhdytty ilmeisesti siinä tarkoituksessa, että suoritettavasta verosta vapauduttaisiin, voidaan verotettava tulo ja omaisuus arvioida."puuttua vaikka periaatteessa voisi, ainakin tarinoiden mukaan senverran yleistä tuo ensiasunnon hyödyn käyttö molemmille on
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ensi kesänä
Näin kesän viimeisenä minuutteina ajattelen sinua. Olisiko seuraava kesä "meidän" kesä? Tänä vuonna ei onnistuttu, mutta643295Tukalaa kuumuutta
Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh433107- 432478
Anne Kukkohovin karmeat velat ovat Suomessa.
Lähtikö se siksi pois Suomesta ? Et on noin kar? mean suuret velat naisella olemassa1032274- 311913
Okei, myönnetään,
Oisit sä saanut ottaa ne housutkin pois, mutta ehkä joskus jossain toisaalla. 😘271820- 481626
Mihin hävisi
Mihin hävisi asiallinen keskustelu tositapahtumista, vai pitikö jonkin Hannulle kateellisen näyttää typeryytensä851415- 391300
- 821149