kysyisin että mitä kaikkea asunnossa kannaattaa tarkastella kun menee katsomaan?kyse on nyt vuonna 1946 rakennetusta talosta.mites tuon kuntotarkastuksen suhteen,se kannattaa varmaan teettää,ostaja vai myyjäkö sen maksaa.entä jos asunnosta löytyy vaikka hometta niin sillioinhan ei asuntoa ole pakko ostaa mutta joutuisimmeko maksamaan kuntotrkastuksen?mitäs varaava uuni käytännössä tarkoittaa kun ei löytynyt netistä mitään tietoa.asiallisia vastauksia kiitos!!
asunnon ostosta
...
5
512
Vastaukset
- ggjhkhgc
Valitse itse kuntotarkastaja. Ostotarjoukseen sellainen ehto, että kuntotarkastuksessa ei löydy pahaa ongelmaa. Sitten menet tietenkin itse mukaan kuntotarkastukseen. Tuonikäisestä todennäköisesti jotakin löytyy ja sitten tingitään remontinverran hintaa alas, jos vielä haluat ostaa.
Varaava uuni varaa lämpöä. - varoituksen syvä ääni
Laitan sinulle 3 aiempaa keskusteluketjun linkkiä. Lue ne, niissä on todella hyviä ja tärkeitä ohjeita. Ole tarkka, että ostat sitä, mitä oikeasti haluat ostaa!
katso nämä keskustelut.
http://keskustelu.suomi24.fi/node/4985747
http://keskustelu.suomi24.fi/node/4984867
http://keskustelu.suomi24.fi/node/4980082
Muista kysyä asunnon sijaintikunnasta rakennustarkastajalta, mitä viereisille tonteille on kaavoitettu. Niihin voi olla tulossa sikalaa, jätteenkäsittelylaitosta, energialaitosta, päiväkotia tai ihan mitä tahansa tai moottoritien ramppi tai kaatopaikka. Joskus myytävässä talossa ei ole mitään vikaa, mutta naapuritontille on voitu hakea rakennuslupaa jollekin, minkä naapurissa et ehkä halua asua. Tutulleni kävi niin, että hän löysi kivan talon ja takapihalle tuli ison tien ramppi. Kauppoja ei viime tingassa ehtinyt syntyä, kun käskin kysyä, millaisia suunnitelmia alueella on. Selvitä myös, onko alueelta juuri lakkauttamassa koulut, postit, palvelut ym mitä sattuisit tarvimaan. Joskus kivoja asuntoja tulee myyntiin, kun koulut ovat lakkautusuhassa.
Mutta tutki nuo ylläolevat linkit. Kommentoi, millaiseen ratkaisuun päädyit.
Onnea kaupantekoon!- hometalon ostanut
Me ostimme huoneistokeskuksen välittämän talon, johon Rasksystems Oy oli tehnyt kuntotarkastuksen. Talo oli muuttokunnossa vain pientä pintaremonttia. Kauppojen jälkeen paljastui homeeet, lahovauriot, vuotava katto (kattopellit vaihdettu 90-luvulla), kantavien seinien poistot muutamia pahimpia mainitakseni. Etsi joku luotettava ammattimies ja homeallergikko haistelemaan taloon. Kuntotarkastaja ei vastaa mistään!
- vinkiksi kaupoille
Tuon ikäisestä talosta pitää tarkistaa myös, missä kunnossa uuni ja piippu ovat. Onko uuni ollut käytössä vai onko ollut pitkään kylmillään ilman tulta? Onko asunto itsessään pidetty lämpimänä aina vai onko sitä pidetty kylmänä pitkiä aikoja? Onko piippu nuohottu?
Älä osta taloa ilman asiantuntija-apua ja etsi itsellesi luotettava apuri talokaupoille, niin silloin vältyt yllätyksiltä. - Kerrohan miten meni?
Joko kävit katsomassa taloa tai tekemässä tarjouksen? Miten meni?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomi on täysin sekaisin
Jo ties monettako päivää hirveä itku ja poru jostain helvetin nilviäisistä. https://www.is.fi/taloussanomat/art-20000104504849Ensimmäisestä kohtaamisesta saakka
minulla on ollut hämmentynyt olo. Miten voit tuntua siltä, että olisin tuntenut sinut aina? Sinun kanssasi on yhtä aikaa151732Aivan täysin tahallinen teko
Ei mitään puolusteluja, eikä selittelyitä. Kuljettajalle kerrottiin asiasta siinä paikanpäällä, mutta silti hän ajoi ves941468Suomussalmi saatu vihdoin maailmankartalle!
Nyt kun Suomussalmi on vihdoin viimein saatu ennennäkemättömällä tavalla maailman tietoisuuteen niin voitaisiin järjestä531359Olet saanut minut sekoamaan
Tunteiden ristiaallokossa vellominen on ollut melkoinen kokemus. Ei kukaan ole saanut minua niin raiteiltaan kuin sinä.231337Mainehaitta metsäkonefirmalle
Hukkajoen tapahtumista liikkuu paljon huhuja. Eikö kannattaisi julkaista raakkuja tuhonneen metsäkoneyrityksen nimi, kos531218Oho! Maajussi-Kallelta pakit saanut morsioehdokas Miss Suomi -kisoissa! Tunnistaisitko hänet nyt?
Hmm, tunnistaisitko?!? Onnea missihulinoihin! Lue lisää ja katso kuvat: https://www.suomi24.fi/viihde/oho-maajussi-01075Myönnän sinulle nyt
Että olen erittäin mustasukkainen sinusta jo nyt. Ikävä on tämä tunne, kun tietämättömyyden solista nousee myrkkyä miele541010Pysytäänkö nainen
edelleen yhtä viileän tyynenä kun nähdään. Uskotko että tahtoessani saisin murettua tyyneytesi hyvin helposti.57895Olen käyttäytynyt ristiriitaisesti
eikä minusta varmaankaan ota mitään selvää. Se johtuu siitä, kun järki sanoo ei, ei, ei ja sydän sanoo kyllä, kyllä, kyl60859