Mihin asioihin olet tyytymätön nyt myymässäsi talossa? Minkälaisia ongelmia, vahinkoja tms. on ollut? Mihin asioihin kaipaisit korjausta tai muutosta? Onko talossa jotain, jonka itse haluaisit ostajana tietää?
Nämä kysymykset kertovat paljon myyjästä ja talosta. Yleensä talon ostovaiheeseen liittyvässä huumassa keskitytään aivan liikaa positiivisiin asioihin. Kysellään myyjältä ollaanko viihdytty jne. ja kehutaan kilpaa taloa. Tällöin tärkeitä näkökohtia unohtuu. Pitää osata olla kriittinen ja kysyä hankaliakin asioita.
Esitä myös nämä kysymykset myyjälle
talon ostanut
5
5639
Vastaukset 5
- seuraa ilmeitä
Kannattaa seurata myyjän ilmeitä, kun kyselet. Saat selville, vaivautuuko myyjä tietyistä kysymyksistä. Saat ilmeistä ehkä selville, puhuuko myyjä totta tai puolitotuuksia tai yrittääkö olla kertomatta jotain asiaa. Kysy samaa asiaa eri kysymyksillä vaivihkaa ja vertaile, saatko joka kerta samanlaisen vastauksen. Tarkenna, jos saat eri vastauksia. Varsinkin vanhan talon oston kanssa saa olla tarkka. Toisaalta vikoja on uusissakin taloissa, joten aina kannattaa kysellä. Suurin osa ihmisistä on rehellisiä, mutta valitettavasti joukossa on aina niitä, jotka jättävät tahallaan kertomatta ne negatiiviset asiat.
Esimerkiksi eräässä kaupungissa oli komea talo myytävänä ihan unelmapaikasta. Myyjä ei ilmoittanut, että talon taakse oltiin piakkoin tekemässä pyörätie. Ilmeisesti juuri rakennustyöt olivat talon myynnin syy sekä takapihalle alkava liikenne. Tästä syystä kannattaa kysellä kunnasta tai kaupungista myös ne kaavoitusasiat, mitä naapuritonteille ollaan tekemässä, onko tulossa taloja, teitä, puistoa tai mitä ylipäätään viereiseen maa-alaan on kaavoitettu. Mieti, oletko valmis ottamaan vuoden päästä olohuoneen ikkunasi eteen pyörätien, toisen talon tai yleisen puiston tai jotain mitä tahansa se voisi olla. Se selviää aina kohteen kunnasta ja sen kaavoituksista.- emme rakenna myyntiin
Mekin kysyimme ihan suoraan myyjiltä,mitä vikaa talossa on, koska haluatte siitä eroon. Vastaus (ei mitään) kuultiin, mutta mitenkäs sen olisi voinut tulkita? Nyt olemme varmoja, ettei edelliset omistajat ole voineet olla tiedostamatta rakennuksen lämmönhävikkiä. Tai kai sitä viileäänkin sisäilmaan tottuu? Eipä silloin osannut tarkentaa. Talvella kun asuntoa ostaa, kannattaa huomioida, että tulee itse ulkoilmasta talvivaatteet päällä, joten viileämpikin asunto tuntuu lämpimältä.
- tästä asiasta
emme rakenna myyntiin kirjoitti:
Mekin kysyimme ihan suoraan myyjiltä,mitä vikaa talossa on, koska haluatte siitä eroon. Vastaus (ei mitään) kuultiin, mutta mitenkäs sen olisi voinut tulkita? Nyt olemme varmoja, ettei edelliset omistajat ole voineet olla tiedostamatta rakennuksen lämmönhävikkiä. Tai kai sitä viileäänkin sisäilmaan tottuu? Eipä silloin osannut tarkentaa. Talvella kun asuntoa ostaa, kannattaa huomioida, että tulee itse ulkoilmasta talvivaatteet päällä, joten viileämpikin asunto tuntuu lämpimältä.
Kiitos neuvosta. Tosiaan tärkeää tarkistaa, että talossa pysyy lämpö. Jotkut talot on tehty vain myyntiin ja niissä on siksi halvasti ja vähän laitettu eristeitä. Vaatikaa talon rakennepiirrustukset nähtäville ja kysykää paljonko seinissä on villaa ja muutenkin, miten talo on eristetty. Eristeet sekä auttavat pitämään melun ulkona että lämmön sisällä.
- .. lämmityslaskun..
tästä asiasta kirjoitti:
Kiitos neuvosta. Tosiaan tärkeää tarkistaa, että talossa pysyy lämpö. Jotkut talot on tehty vain myyntiin ja niissä on siksi halvasti ja vähän laitettu eristeitä. Vaatikaa talon rakennepiirrustukset nähtäville ja kysykää paljonko seinissä on villaa ja muutenkin, miten talo on eristetty. Eristeet sekä auttavat pitämään melun ulkona että lämmön sisällä.
nähtäväksi ja vertailla sitä vastaaviin taloihin.
- muttei kerro ihan kaikkea
.. lämmityslaskun.. kirjoitti:
nähtäväksi ja vertailla sitä vastaaviin taloihin.
Laskun pyytämine on hyvä idea. Siten pitää verrata samankokoiseen taloon jossa on sama lämmitysmuoto. Sitten vasta tietää meneekö talossa lämmöt harakoille. Esim. öljylämmitteisessä, puulämmitteisessä, sähkölämmitteisessä, pellettilämmitteisessä, ilmalämpöpumpulla, maalämmöllä jne tulee eri hintaisia lämmityksiä saman kokoisesssa talossa, joten tärkeintä on että vertaa saman lämmitysmuodon taloja samassa kokoluokassa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mikä on totta mikä ei?
Onko juoru vai ei että nimeltä mainitsematon henkilö on tehnyt naiselle/naisille jotain joka on väärin?212184Päivän aivopieru Trumpilta
Trump julisti sodan hyttysiä vastaan. Myös punkit ovat Trumpin sodan kohteena. Eikö vieläkään USA:n kansa tajua tuon uko821342- 132948
Just saying
Mies joka antaa naiselle turvallisen olon, on seksikäs. Ei kieroja kikkoja ja haluaa olla vain sen yhden naisen mies.142727- 54656
Löytyikö syy miksi Martina on Muhiksen kanssa
Saipa naurut Gekkosen kuvasta, missä ovat ravintola Hookissa Immu fight night ottelun jälkeen, Muhoksella pullottaa hirv95652Jos selviäisi että kaivattusi
Olisi savant asperger? Rakastaisitko vielä? Savant-lahjakkuus olisi kapea-alaista neroutta liittyen mekanisiin ja tilan95588- 13587
Jorma Uotinen läväytti härskin heiton - Paljastus uudesta TTK-romanssista?
Tuomari Jorma Uotisen linja on välillä hyvinkin rohkea TTK:ssa. Hän näpäytti Jaakko Parkkalille ja Kastanja Rauhalalle v11573- 65551
Jokin ei täsmää
Joskus yksi vuosiluku saa katsomaan koko tarinaa uudestaan. Löysin gradun. Matematiikka ei oikein täsmää siihen, mitä mi298546Toivotko vielä viestiä
Minulta? En rohkene enää ottaa yhteyttä, kun varmasti jo uusia naisia elämässä. Nolaisin vain itseni.44539- 42525
Oliko Jani Halmeen aika jo tippua TTK:sta?
Jani Halme ja Claudia Ketonen joutuivat jättämään TTK:n. Halme ja Ketonen saivat viimeiseksi jäänestä tanssista, sambas28498Kuka kaipaa T m?
Kerro nainen kirjaimesi vaan... Haluan miettiä kuka tulee ekana mieleeni.. kuin kurkistus tunteiden meren pinnalle, jota36490- 124484
- 76473
Miksi jotku naiset on niin tyhmiä
Että elättelevät turhaa toivoa toisen kustannuksella. Onko ne kaikki kaappilesboja vai mikä niitä vaivaa? Sitten itketä51457- 41444
- 58437