Tiedustelin ASP-lainasta seuraavaa:
Minulla on ASP-tili, joka tulee olleeksi minulla 8 vuosineljännestä ensi kesänä, joka on yksi ASP-lainan saamisen ehdoista. En tahtoisi kuitenkaan odottaa enää vuotta.
Löysin Finlexin nettisivuilta hallituksen lakiesityksen (http://www.finlex.fi/fi/esitykset/he/1992/19920273), joka vahvistettiin ainakin hyvin pitkälti sellaisenaan heinäkuun aikoihin. Tästä esityksestä löysin seuraavan tekstin:
”Säännös ilmaisee samalla sen, että asuntoa koskeva kauppakirja voitaisiin tehdä tai rakentaminen aloittaa, kun vähintään puolet voimassa olevan sopimuksen mukaisista talletuseristä on tehty. Koska määrittely on sidottu tuolloin voimassa olevan sopimuksen mukaiseen talletuserien määrään, ei sopimuksen mahdollinen myöhempi muuttaminen vaikuttaisi hankinnan ennenaikaisuuden arviointiin. Tällöin asuntokaupan yhteydessä mahdollisesti tarvittava rahoitus tulisi hoitaa väliaikaisella asuntosäästösopimuksen ulkopuolisella rahoituksella. Väliaikainen laina voitaisiin aikanaan maksaa takaisin asuntosäästösopimuksen mukaisella vastaantulolainalla.”
Mitä tämä käytännössä tarkoittaa? Sitäkö että voisinkin jo hankkia asunnon kun nuo 4 neljännestä on jo tullut täyteen (eli puolet vaaditusta ajasta) ja saisin aikanaan kaikki ASP-lainan hyödyt?
Pankissani tietämys ASP-asioista on ollut erittäin niukkaa, joten sillä kyselenkin nyt teiltä arvoisat asiantuntijat! =)
Minulla on ASP-tili, joka tulee olleeksi minulla 8 vuosineljännestä ensi kesänä, joka on yksi ASP-lainan saamisen ehdoista. En tahtoisi kuitenkaan odottaa enää vuotta.
Löysin Finlexin nettisivuilta hallituksen lakiesityksen (http://www.finlex.fi/fi/esitykset/he/1992/19920273), joka vahvistettiin ainakin hyvin pitkälti sellaisenaan heinäkuun aikoihin. Tästä esityksestä löysin seuraavan tekstin:
”Säännös ilmaisee samalla sen, että asuntoa koskeva kauppakirja voitaisiin tehdä tai rakentaminen aloittaa, kun vähintään puolet voimassa olevan sopimuksen mukaisista talletuseristä on tehty. Koska määrittely on sidottu tuolloin voimassa olevan sopimuksen mukaiseen talletuserien määrään, ei sopimuksen mahdollinen myöhempi muuttaminen vaikuttaisi hankinnan ennenaikaisuuden arviointiin. Tällöin asuntokaupan yhteydessä mahdollisesti tarvittava rahoitus tulisi hoitaa väliaikaisella asuntosäästösopimuksen ulkopuolisella rahoituksella. Väliaikainen laina voitaisiin aikanaan maksaa takaisin asuntosäästösopimuksen mukaisella vastaantulolainalla.”
Mitä tämä käytännössä tarkoittaa? Sitäkö että voisinkin jo hankkia asunnon kun nuo 4 neljännestä on jo tullut täyteen (eli puolet vaaditusta ajasta) ja saisin aikanaan kaikki ASP-lainan hyödyt?
Pankissani tietämys ASP-asioista on ollut erittäin niukkaa, joten sillä kyselenkin nyt teiltä arvoisat asiantuntijat! =)
Vastaukset 2
Vanhimmat
Kyllä minä olen asian myös noin ymmärtänyt ja näin myös muilla palstoilla kuullut ja pankissakin tuohon suuntaan vihjannut. Eli kaikki merkit viittaavat, että noin se menee ja lakiteksti on mielestäni myös hyvin selkeä tuolta osin.
Mutta kyllä niiden pankissa pitäisi ehdottomasti tietää varmuudella. Jos niillä ei ole tietämystä, niin sanot suoraan, että menet sitten seuraavaan pankkiin, jos ei vamraa tietoa ala tippumaan saman tien.
Itseäni on lähinnä arveluttanut tuo 3000 euron kohtalo tuossa tapauksessa, mutta kaiken järjen mukaan sekin pitäisi kyllä tulla maksuun, kun on asp-lainanoton aika. tuo väliaikahan pitää kattaa normaalilla lainalla.
että ASP-säästöjä on kertynyt 10 % ostosummasta. En tiedä miten homma menee jos rakentaa, budjettihan voi lähteä lapasesta matkan varrella.