Hassuja nämä nykyajan lakipykälät, mikähän helskutin tarkotus niillä on. Jos kaksi ihmistä tekee sopimuksen ja sopivat vaikkapa, ettei koiraa tuoda vuokra-asuntoon.(kuten tossa aiemmin) Niin mikähän idea on, että laki kieltää moisen.
Eikö se oo just tasan mun tai kenen tahansa vuokranantajan oikeus päättää kuka siinä kovalla työllä ja rahalla ansaitussa asunnossa asuu ja miten. No joo tietty pitää olla maalaisjärki mukana. Mut miksei em. perhe muuta muualle, missä saa koirat kuseksia ihan mihin vaan. Miksi laki heitä suojelee ja mitätöi heidän vapaaehtoisesti omasta halustaan tekemän sopimuksen.
Tänä päivänä kun lukee lakia niin tuntuu, ettei vuokranantajalla ole kuin velvollisuuksia, oikeuksia ei paskankaa vertaa. Vielä kun ajatellaan, että vuokranantaja on yleensä yhteiskunnan veron maksaja ja vuokralainen sossun tuella elävä työn vieroksuja, ihmettelen tätä sosialismia ja muiden siivellä elävien hyysäämistä.
Ja ihan turha lässyttää, että sunkin vuokra tulon maksaa sossu ja valtio. Kun ei muuten maksa.
Otan asumaan vain työssäkäyviä tai opiskelijoita, (opiskelun luen työnteoksi, yhteiskunnallisen hyödyn vuoksi).
Sitä paitsi
Kymmenen vuoden vuokraus toiminnan aikana oon oppinu sen, etten ota vastaan ainuttakaan sosiaalitoimen maksusitoumusta tai vuokratakausta. Takauksella kun ei oo ainakaan täällä meillä päin mitään merkitystä tai ainakin se tuottaa pirunmoisen ylimääräisen työn ongelmien ilmetessä ja toisekseen nämä sossun vempulat yleensä sitä ylimääräistä työtä teettää.
En ole rasisti, mutta en myöskään ota vuokralaiseksi romaania tai ulkomaalaista. Kolme romaania olen majoittanut ja jokaisen kanssa on ollut ongelmia. Viimeisen kanssa pääsin jo melkein hengestäni. Sama juttu ulkomaalaisten kanssa, Turkin poika ei ikinä edes muuttanut, nosti vain tuet ja jätti vuokrat maksamatta. Sama homma toistui kahden eri Turkkilaisen ihmisen kohdalla. Venäläinen teki samat, mutta muutti asumaan ja eli kuin eläin. Jäljistä päätellen...
Onneksi vielä voi ite päättää kenet ottaa asumaan ja samalla palkita kunnon kansalaiset edullisella ja mukavalla kodilla.
Koskahan joku pässi keksii tuonkin oikeuden kumota. Se on nimittäin seuraava askel vuokralain säädössä, että joku muu päättää vuokralaisen kuin asunnon omistaja
vuokranantajan oikeudet
10
2677
Vastaukset
- 23353
Olen kyllä kanssasi aivan samaan mieltä....nykyinen laki asuinhuonieston vuokrausta on hyvä, mutta kieletyt ehdot laissa ovat älyttömiä ja täysin vapaan sopimuksen teon kannalta mahdottomia.
En ole kuullut et koiran pitokielto voisi olla laiton, mut monen muun tiedän olevan.
Kaikkihan menee hyvin, kun valitsee vuokralaiset hyvin ja harkiten. Toki joskus voi vain mennä metsään.
Sosiaalitapaukset ovat kyl todella säälittäviä eikä heitä kannata ottaa asumaan...vaikkakin "helppo raha" huokuttelisi. Meluavat ja hoitavat kämpää miten sattuu.
Toivottavasti lakiin saadaa muutos tulevaisuudessa. Joku voisi laittaa eduskuntaanpäin asiasta viestiäkin...varmasti jouduttaisi asiaa. Sijoitusasuntoa!
"Eikö se oo just tasan mun tai kenen tahansa vuokranantajan oikeus päättää kuka siinä kovalla työllä ja rahalla ansaitussa asunnossa asuu ja miten."
Asuntosijoittamisen perusajatuksena on oman varallisuuden kartuttaminen, eli ostaa asunto lainarahalla, ja kattaa kulut saadulla vuokralla. Ei kukaan täys´järkinen osta asuntoa säästörahoilla ja usko rikastuvansa vuokraamalla. Eli ensimmäinen ajatusvirhe!
"Tänä päivänä kun lukee lakia niin tuntuu, ettei vuokranantajalla ole kuin velvollisuuksia, oikeuksia ei paskankaa vertaa. Vielä kun ajatellaan, että vuokranantaja on yleensä yhteiskunnan veron maksaja ja vuokralainen sossun tuella elävä työn vieroksuja, ihmettelen tätä sosialismia ja muiden siivellä elävien hyysäämistä."
Voin kertoa, että yli 90 % yksityiseltä vuokranantajalta vuokraavista asukkaista ovat vakituisessa työssä olevia aikuisia ihmisiä, ja hyvistä perheistä olevia opiskelijoita. Sossutapaukset ja köyhät opiskelijat asuvat kunnan vuokra-asunnossa/soluasunnoissa.
Vuokranantajalla on lisäksi oikeuksia jotka rikkovat perustuslakiin kirjattua kotirauhaa, kuten oikeus tarkistuskäynteihin, ja asuntoesittelyihin asuntoa uudelleen vuokratessaan/myydessään. Virhe nro 2!
"Onneksi vielä voi ite päättää kenet ottaa asumaan ja samalla palkita kunnon kansalaiset edullisella ja mukavalla kodilla."
On aivan totta, että voit itse päättää kenet otat asumaan, kunhan et kerro perusteita julkisesti, muuten voi tulla syyte syrjinnästä (se on oikeasti syvältä, myönnän sen kyllä).
Mutta opettele kuitenkin vuokraamaan sijoitusasuntoasi (jonka olemassaoloon en vieläkään usko) markkinahintaan, ei sijoittaminen ole mitään hyväntekeväisyyttä. Toisaalta ylihinta tuo sitten ne epätoivoiset ongelmatapaukset, eli valitse kultainen keskitie...- kullervo von
no se on sun asias mitä uskot ja miten määrittelet SIJOITUSASUNNON.
Selvennätkö vielä, että sekö ei ole sinusta sijoittamista, jos laittaa rahansa johonkin kiinteään omaisuuteen (asuntoon) ja odottaa siitä tuottoa samalla kun arvo nousee? täh????? No kieltämättä en kyllä usko erityisemmin rikastuvani, mutta kyllä se palkan lisäksi on ihan mukava tulo. Etenkin jos vertaa siihen et tuhlaisin rahat parissa vuodessa leveään elämään. Säkö et sitte joudu tekemään mitään sijoitusasunnon eteen, taivaastako ne putkahtelee. Jos sä väität et asunnon vuokrauksesta raha tulee tekemättä mitään, ni väitän kyl ettet oo yhtäkään kämppää ikinä vuokrannu.
Noista tutkimus tuloksista en tiiä mittää. Mutta kerroinkin oman mielipiteeni, etten ota asumaan kuin työssäkäyviä tai opiskelijoita. just sen takia kun muut teettävät turhaa hommaa, joka ei ole muutaman kympin arvoista.
Mitähän sitte pitäs opetella ja olis oikeestaan kiva jos vähä neuvoisit. olen kyllä ollu ihan tyytyväinen, samoin lähes kaikki asukkaatkin ja se on mulle riittäny. Mut jos sul on jotakin parempaa tiedossa ni kerro ihmeessä. Viimesen kymmenen vuoden aikana on omistuksessa ollut reilut kolmisen kymmentä asuntoa ja jokaisesta on tullut enemmän tai vähemmän voittoa myydessä, tosin on joutunut tekemään sitä työtäkin esimerkiksi remontin merkeissä. Tällä hetkellä asuntoja on 13, joiden jokaisen reaali arvo on vähintään 10% enemmän kuin ostaessa tai kuluineen. Lisäks tietty säännöllinen vuokratulo.
Vuokratasona pidän n. 0-5 euroa neliö vähemmän kuin kiskurit. Syystä, että voin valita ketä otan ja hyvät vuokralaiset pysyvät niin kauan kuin tarvitsevat vuokra-asuntoa. Ei tule välityskuluja, eikä tyhjiä kuukausia. Asunnot pysyvät hyvässä kunnossa, eikä tule turhia remontti kuluja. No tää nyt vaan on mun tapa harrastaa ja sä voit toimia toisin. - kullervo von
no se on sun asias mitä uskot ja miten määrittelet SIJOITUSASUNNON.
Selvennätkö vielä, että sekö ei ole sinusta sijoittamista, jos laittaa rahansa johonkin kiinteään omaisuuteen (asuntoon) ja odottaa siitä tuottoa samalla kun arvo nousee? täh????? No kieltämättä en kyllä usko erityisemmin rikastuvani, mutta kyllä se palkan lisäksi on ihan mukava tulo. Etenkin jos vertaa siihen et tuhlaisin rahat parissa vuodessa leveään elämään. Säkö et sitte joudu tekemään mitään sijoitusasunnon eteen, taivaastako ne putkahtelee. Jos sä väität et asunnon vuokrauksesta raha tulee tekemättä mitään, ni väitän kyl ettet oo yhtäkään kämppää ikinä vuokrannu.
Noista tutkimus tuloksista en tiiä mittää. Mutta kerroinkin oman mielipiteeni, etten ota asumaan kuin työssäkäyviä tai opiskelijoita. just sen takia kun muut teettävät turhaa hommaa, joka ei ole muutaman kympin arvoista.
Mitähän sitte pitäs opetella ja olis oikeestaan kiva jos vähä neuvoisit. olen kyllä ollu ihan tyytyväinen, samoin lähes kaikki asukkaatkin ja se on mulle riittäny. Mut jos sul on jotakin parempaa tiedossa ni kerro ihmeessä. Viimesen kymmenen vuoden aikana on omistuksessa ollut reilut kolmisen kymmentä asuntoa ja jokaisesta on tullut enemmän tai vähemmän voittoa myydessä, tosin on joutunut tekemään sitä työtäkin esimerkiksi remontin merkeissä. Tällä hetkellä asuntoja on 13, joiden jokaisen reaali arvo on vähintään 10% enemmän kuin ostaessa tai kuluineen. Lisäks tietty säännöllinen vuokratulo.
Vuokratasona pidän n. 0-5 euroa neliö vähemmän kuin kiskurit. Syystä, että voin valita ketä otan ja hyvät vuokralaiset pysyvät niin kauan kuin tarvitsevat vuokra-asuntoa. Ei tule välityskuluja, eikä tyhjiä kuukausia. Asunnot pysyvät hyvässä kunnossa, eikä tule turhia remontti kuluja. No tää nyt vaan on mun tapa harrastaa ja sä voit toimia toisin. - pikkuvuokranantaja
kullervo von kirjoitti:
no se on sun asias mitä uskot ja miten määrittelet SIJOITUSASUNNON.
Selvennätkö vielä, että sekö ei ole sinusta sijoittamista, jos laittaa rahansa johonkin kiinteään omaisuuteen (asuntoon) ja odottaa siitä tuottoa samalla kun arvo nousee? täh????? No kieltämättä en kyllä usko erityisemmin rikastuvani, mutta kyllä se palkan lisäksi on ihan mukava tulo. Etenkin jos vertaa siihen et tuhlaisin rahat parissa vuodessa leveään elämään. Säkö et sitte joudu tekemään mitään sijoitusasunnon eteen, taivaastako ne putkahtelee. Jos sä väität et asunnon vuokrauksesta raha tulee tekemättä mitään, ni väitän kyl ettet oo yhtäkään kämppää ikinä vuokrannu.
Noista tutkimus tuloksista en tiiä mittää. Mutta kerroinkin oman mielipiteeni, etten ota asumaan kuin työssäkäyviä tai opiskelijoita. just sen takia kun muut teettävät turhaa hommaa, joka ei ole muutaman kympin arvoista.
Mitähän sitte pitäs opetella ja olis oikeestaan kiva jos vähä neuvoisit. olen kyllä ollu ihan tyytyväinen, samoin lähes kaikki asukkaatkin ja se on mulle riittäny. Mut jos sul on jotakin parempaa tiedossa ni kerro ihmeessä. Viimesen kymmenen vuoden aikana on omistuksessa ollut reilut kolmisen kymmentä asuntoa ja jokaisesta on tullut enemmän tai vähemmän voittoa myydessä, tosin on joutunut tekemään sitä työtäkin esimerkiksi remontin merkeissä. Tällä hetkellä asuntoja on 13, joiden jokaisen reaali arvo on vähintään 10% enemmän kuin ostaessa tai kuluineen. Lisäks tietty säännöllinen vuokratulo.
Vuokratasona pidän n. 0-5 euroa neliö vähemmän kuin kiskurit. Syystä, että voin valita ketä otan ja hyvät vuokralaiset pysyvät niin kauan kuin tarvitsevat vuokra-asuntoa. Ei tule välityskuluja, eikä tyhjiä kuukausia. Asunnot pysyvät hyvässä kunnossa, eikä tule turhia remontti kuluja. No tää nyt vaan on mun tapa harrastaa ja sä voit toimia toisin.Miten voi olla jopa 5 euroa halvempi neliövuokra kuin muilla??? Jos on saman arvoinen asunto? Keskivuokrahinnat 9e/m2 (PKS 14e/m2). Sinulla on siis alennusmyynti, jopa -50% samasta asunnosta???
Ottaisin mielelläni sinulta asuntoja vuokralle ja alivuokraisin ne edelleen, siinäpä bisnestä!! - kullervo von
pikkuvuokranantaja kirjoitti:
Miten voi olla jopa 5 euroa halvempi neliövuokra kuin muilla??? Jos on saman arvoinen asunto? Keskivuokrahinnat 9e/m2 (PKS 14e/m2). Sinulla on siis alennusmyynti, jopa -50% samasta asunnosta???
Ottaisin mielelläni sinulta asuntoja vuokralle ja alivuokraisin ne edelleen, siinäpä bisnestä!!paljoa uskovaisia tunnu olevan...
Jos et vielä ymmärtäny ni idea on just siinä, ettei tarvi vuokrata esimerkiksi sunlaisille mulkeroille, jotka majottas kämppään jonku somalisuvun.
Voin ihan vakuuttaa, että vuokraan tällä hetkellä useampaa asuntoa tolla 10e neliö, kun naapurissa maksavat 15e. Tosin naapurissa ei porukka viihdy kovin kauaa ja hemmo tuskailee tyhjien kuukausien kanssa ja välityskulujen...
"Eikö se oo just tasan mun tai kenen tahansa vuokranantajan oikeus päättää kuka siinä kovalla työllä ja rahalla ansaitussa asunnossa asuu ja miten."
Ei ole. Vuokraus ei tarkoittaa NORMAALIA ASUMISTA JA ELÄMISTÄ ja vuokralainsäädäntö on tehty sellaiseksi että vuokralaisella on asukasoikeuksia sekä kilpailuoikeuksia tasa-arvon takia eikä vuokralla eläminen estä normaalia elämistä tai elämänmuutoksia. Siinä ihan kuule suojellaan ihmisiä.
Tämän vuoksi on yleiset vuokraehdot laissa. Jos ei kiinnosta lain ehdot - myy asunto pois, silloin ei tarvi täyttää lain ehtojakaan.
Viimeisimmässä vuokra-asunnossani tuli vuokranantajan kanssa kiistaa (tai siis vuokranantaja kiisteli, minä tiesin miten siinä käy) siitä että pesuhuoneen kaapissa oli kosteusvaurio - kosteusvaurio oli sen syytä että kaappi oli tehty alunalkaenkin väärästä materiaalista joka ei kestä kosteutta.
Lattiaan tuli toimistotuolista rumia jälkiä, vuokranantaja syytti vahingonteosta mutta koska toimistotuolin käyttäminen tietokoneen äärellä on normaalia elämää ja vahinko on odottamaton eikä asiaan puututtu kun ilmoitin kulumisesta vuokranantajalle ei vuokranantaja saanut siitäkään pesoakaan. Käräjille asti ei menty, vuokranantajien liiton lakimies jutteli vuokralaisten liiton lakimiehen kanssa... (sen verran kauan olen vuokralla asunut ja nyt vuokraan itsekin että olen molempien liiton jäsen...)
Ja itselläni on tällä hetkellä vuokralaisena perhe johon kuuluu kaksi lasta. Se tarkoittaa sitä että on täysin odotettavaa että asunnon tapeteissa on piireltynä tikku-ukkoja kun he lähtevät. Tiesin tämän jo ennen vuokrallelaittamista koska olen lukenut pykälät ja ymmärrän mitä ne tarkoittavat. Siksi pistänkin jokaisesta maksetusta vuokrasta kolmasosan talteen kiinteistön vuosihuoltoa varten koska sille kuitenkin tulee tarvetta ennemmin tai myöhemmin.
He eivät vuokralla ollessaan asu sinun asunnossasi vaan omassa kodissaan. Aiheutetuissa haitoissa vain tahallisuus tai selvä välinpitämättömyys aiheuttaa korvausperusteen.
Jos tämä ei kelpaa niin älä vuokraa vaan myy - niin yksinkertaista se kuule on.- kullervo von
no sullapa oli hyvä ja rakentava ratkasu. Taidan samantien lopettaa työssä käynninkin ja laittaa lapset laitokseen...
En ihan ymmärtäny tota sun alotusta "Vuokraus ei tarkoittaa"....jne Mitähän se sitte tarkottaa.
Noi sun esimerkit on pilkun viilausta, eikä tulis mieleenkää narista tommosista.
Protestoin sitä miksi laki kumoaa kahden ihmisen tekemän sopimuksen. Se suojelee vain vuokralaista ja sekö on sitä tasa-arvoa? Jos en sitä koiraa halua asumaan ni muuttakoo sit vaik timbuktuu, tai mitä helevataa varten pitää niin sopia, koska sille ihmiselle en asuntoa vuokraisi. Sama pätee edelleen vuokraukseen. Tein muuan ulko suomalaisen kanssa sopimuksen, ettei asuntoa vuokrata muille (hän itse tätä ehdotti ja kehui näin toimivansa) kolmen kk. kuluttua kämpässä asu koko suku, osa veti röökii asunnossa, osa pyöri piri päissään ja joku sai turpaansa pari kertaa viikossa. Poliisit kävi sen pari kertaa viikossa. Yhteiskunnassa on olemassa paljon sopimuksia, mitkä pitää vaik mikä tulis.
Tarkoittaako siis, että mitään ei saa kyseenalaistaa kun heti pitäs touhu lopettaa jos ei laki miellytä. - reppana...
kullervo von kirjoitti:
no sullapa oli hyvä ja rakentava ratkasu. Taidan samantien lopettaa työssä käynninkin ja laittaa lapset laitokseen...
En ihan ymmärtäny tota sun alotusta "Vuokraus ei tarkoittaa"....jne Mitähän se sitte tarkottaa.
Noi sun esimerkit on pilkun viilausta, eikä tulis mieleenkää narista tommosista.
Protestoin sitä miksi laki kumoaa kahden ihmisen tekemän sopimuksen. Se suojelee vain vuokralaista ja sekö on sitä tasa-arvoa? Jos en sitä koiraa halua asumaan ni muuttakoo sit vaik timbuktuu, tai mitä helevataa varten pitää niin sopia, koska sille ihmiselle en asuntoa vuokraisi. Sama pätee edelleen vuokraukseen. Tein muuan ulko suomalaisen kanssa sopimuksen, ettei asuntoa vuokrata muille (hän itse tätä ehdotti ja kehui näin toimivansa) kolmen kk. kuluttua kämpässä asu koko suku, osa veti röökii asunnossa, osa pyöri piri päissään ja joku sai turpaansa pari kertaa viikossa. Poliisit kävi sen pari kertaa viikossa. Yhteiskunnassa on olemassa paljon sopimuksia, mitkä pitää vaik mikä tulis.
Tarkoittaako siis, että mitään ei saa kyseenalaistaa kun heti pitäs touhu lopettaa jos ei laki miellytä.Kai niitä lakeja voi kyseenalaistaa, mutta kyllä niitä silti olisi syytä noudattaa.
Lait on tehty heikomman osapulen turvaksi. reppana... kirjoitti:
Kai niitä lakeja voi kyseenalaistaa, mutta kyllä niitä silti olisi syytä noudattaa.
Lait on tehty heikomman osapulen turvaksi.Ja jos ehdot ei miellytä niin sitten asunnon myynti on se homman juju.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1011021
Tunnusmerkkejä Kaivatulle
Jotain mistä toinen tunnistaa. Täällä vaalea nainen kaipaa miestä jolla vaaleat hiukset ja asuu maalla. Pelataanko kortt57969Oletko nainen enää täällä?
En ole tunnistanut kirjoituksiasi hetkeen. Ainoastaan yhdessä neutraalissa ketjussa, missä ei ollut kyse tunteista. Hyv61820Miehen ja naisen ystävyys
Mitä järkeä on miehen ja naisen ystävyydessä jos toinen ajattelee toisesta enemmän= on rakastunut ja toivoo yhdessä oloa142774- 65685
- 78541
Pyydetään tiedonantoa "hyvinvointitalo"-hankkeen nykytilanteesta
ja aikataulusta. Odotetaanko uutta hallinto-oikeuden päätöstä. Hallinto-oikeushan antoi teknisenlautakunnan lupajaosto89538Naisten top-5 red flagit
1. Feminismi: kertoo keskenkasvuisuudesta, välttää vastuuta tekemällä miehistä kestosyyllisen kaikkeen 2. Ylipaino: kiel100528- 39518
- 40516